证券代码：300537 证券简称：广信材料 公告编号：2023-062
江苏广信感光新材料股份有限公司关于全资子公司取得不动产权证书暨公司对外投资的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、对外投资概述
江苏广信感光新材料股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年3月22日与龙南经济技术开发区管委会（以下简称“龙南经开区”）在龙南市签署了《项目合同书》，公司在龙南经开区设立全资子公司江西广臻感光材料有限公司（以下简称“江西广臻”），规划投资兴办年产5万吨电子感光材料及配套材料项目（以下简称“新建项目”、“本项目”），在龙南建设华南生产基地集中规划布局未来产能，有利于支撑未来稳健运营和快速发展，进一步丰富公司产品在PCB、显示、半导体、光伏、消费电子、新能源汽车等领域的产业布局，提高公司服务华南区域客户的服务响应速度、供应能力，降低生产成本、运输成本和生产经营风险，提升公司供应链主动性，保障公司生产经营连续性、稳定性、可持续性和发展空间。
二、对外投资进展情况
今日，江西广臻收到龙南市自然资源局下发的关于新建项目《中华人民共和国不动产权证书》（以下简称“不动产权证书”），具体内容如下：
（一）不动产单元一
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017204号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（1#成品仓库（丙类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00010001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积7342.45㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（二）不动产单元二
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017196号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（1#涂料成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00020001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（三）不动产单元三
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017188号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（1#甲类车间）
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00030001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积4049.26㎡10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（四）不动产单元四
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017191号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（2#涂料成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00040001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（五）不动产单元五
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017194号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（3#涂料成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00050001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（六）不动产单元六
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017186号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（4#光刻胶原料及成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00060001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（七）不动产单元七
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017189号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（5#涂料成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00070001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（八）不动产单元八
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017183号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（6#涂料成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00080001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（九）不动产单元九
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017182号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（7#涂料成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00090001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（十）不动产单元十
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017181号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（8#外层油墨助剂与内层油墨材料成品仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00100001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1500.00㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（十一）不动产单元十一
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017187号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：富康工业园西南片区标准第A-19地块（9#危废仓库（甲类））
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00110001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积1285.20㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
（十二）不动产单元十二
1、证书编号：赣（2023）龙南市不动产权第0017190号
2、权利人：江西广臻感光材料有限公司
3、共有情况：单独所有
4、坐落：龙南市富康工业园西南片区标准第A-19地块（生产控制用房）
5、不动产单元号：360727005005GB00171F00150001
6、权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
7、权利性质：出让/自建房
8、用途：工业用地/工业
9、面积：共有宗地面积102789.38㎡/房屋建筑面积504.00㎡
10、使用期限：2021年05月26日起2071年05月25日止
三、对公司的影响
截至目前，江西广臻年产5万吨电子感光材料及配套材料项目一、二标段已完成消防验收、规划验收、建筑竣工验收；三标段之建物（不含3#甲类车间）均已封顶，其中丙类车间与2#甲类车间正进行车间内装修与消防建设，2#丙类仓库进行室内水电工程。
本次江西广臻收到不动产权证书，将有助于加快本项目实现投产进程，进一步丰富公司产品在PCB、显示、半导体、光伏、消费电子、新能源汽车等领域的产业布局，通过前瞻性规划产能储备支撑未来稳健运营和快速发展，通过产能入园保障生产经营的连续性、稳定性及可持续性，通过集中生产和产业链延伸降低生产运营成本，通过区位优势有利于进一步贴近服务广东、江西、福建等公司主要下游市场客户，多方面整体提升公司持续盈利能力和整体竞争能力，对公司提升运营水平和未来稳定、长远、可持续发展具有非常关键的战略意义和推动作用。
四、风险提示
由于本项目建设规模大、建设周期长、资金需求大，工程项目建设具有一定的复杂性与不确定性。在本项目实施过程中，如果市场环境、资金及融资情况等等方面出现重大变化，将影响项目的实施进展，从而影响公司的预期收益，因此本项目具体投产进度具有一定的不确定性。公司将根据新建项目后续进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者理性决策、注意投资风险。
五、备查文件
1、《中华人民共和国不动产权证书》。
特此公告！
江苏广信感光新材料股份有限公司董事会
2023年10月26日