协鑫智慧能源（苏州）有限公司拟现金收购股权涉及的高唐协智光伏发电有限公司股东全部权益价值评估项目
?资产评估说明报告
中联资产评估集团有限公司第
页
(四)资产权属依据
1.重要资产购置合同或凭证；
2.其他参考资料。
(五)取价依据
1.中国人民银行公布的基准日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告；2.委托人和其他相关当事人依法提供的未来收益预测资料；
3.中联资产评估集团有限公司价格信息资料库相关资料；
4.重要业务合同、资料；
5.其他参考资料。
(六)其它参考资料
1.大华会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《高唐协智光伏发电有限公司审计报告》（大华审字[2023]0020907号）；
2.同花顺金融终端；
3.彭博数据库；
4.《投资估价》（[美]Damodaran著，[加]林谦译，清华大学出版社）；
5.《价值评估：公司价值的衡量与管理（第3版）》（[美]Copeland，T.等著，郝绍伦，谢关平译，电子工业出版社）；
6.《资产评估常用数据与参数手册》（机械工业出版社2011版）；
7.《企业会计准则-基本准则》（财政部令
号，财政部于2006年2月15日颁布，2014年7月修订版）及《企业会计准则第1号-存货》等41项具体准则）；
协鑫智慧能源（苏州）有限公司拟现金收购股权涉及的高唐协智光伏发电有限公司股东全部权益价值评估项目
?资产评估说明报告
中联资产评估集团有限公司第
页
8.《资产评估专家指引第
号——资产评估中的核查验证》（中评协[2019]39号）；
9.《资产评估专家指引第12号——收益法评估企业价值中折现率的测算》（中评协[2020]38号）；
10.中国证券监督管理委员会、上海证券交易所、深圳证券交易所网站相关信息；
11.其他参考资料。
八、评估方法
(一)评估方法简介
依据《资产评估执业准则—企业价值》（中评协[2018]38号）和《资产评估执业准则—资产评估方法》（中评协[2019]35号）的规定，执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、评估方法的适用条件、评估方法应用所依据数据的质量和数量等情况，分析收益法、市场法和资产基础法三种基本方法的适用性，选择评估方法。
企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合企业性质、资产规模、历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当考虑收益法的适用性。
企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当根据所获取可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、可收集到的可比企业数量，考虑市场法的适用性。
企业价值评估中的资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及表外可识别的各项资产、负债价值，确定