上海世茂股份有限公司关于未能按期支付债务的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、未能按期支付债务的基本情况
截至本公告日，公司新增公开市场债务0.2亿元未能按期支付，具体如下：
上海世茂股份有限公司2021年度第一期中期票据（以下简称“21沪世茂MTN001”）应于2023年9月30日（因节假日顺延至2023年10月7日）兑付本息798万元；上海世茂股份有限公司2021年度第二期中期票据（以下简称“21沪世茂MTN002”）应于2023年9月30日（因节假日顺延至2023年10月7日）兑付本息1241万元。
截至本公告日，公司及子公司公开市场债务累计9.23亿元本息未能按期支付。
二、未能按期支付的原因
2022年至今，公司销售情况大幅度下滑的形势没有好转，2023年1-8月销售签约额仅55亿元，较2021年同比下降约76%，较2022年同比下降约11%。
此外，公司融资渠道收窄、受限的局面也未改观，公司仍面临流动性紧张的问题。
三、后续应对措施
公司积极与上述债务相关持有人协商妥善的解决方案。关于 “21 沪世茂 MTN001”、“21 沪世茂 MTN002”的后续安排将与有关各方商讨多元化债务化解方案，并召开持有人会议，保障和维护投资者合法权益。
四、影响分析
公司因阶段性资金紧张导致未能如期偿还债务，会面临支付违约金、罚息等额外费用以及银行账户被冻结，抵押资产被查封等风险，可能会对公司经营产生一定影响。为化解公司债务风险，公司正全力协调各方积极筹措资金，并在持有人会议的沟通协商机制下，制定相应的化解方案，积极解决当前问题。公司将持续关注上述事项的进展情况，及时履行信息披露义务。
本次事项不触发公司信用类债券交叉违约、提前清偿条款的情况。
五、风险提示
预计短期内上述不利影响无法全部消除，公司将采取多项积极举措以维持经营稳定。敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
上海世茂股份有限公司
董事会2023年10月11日