江苏中南建设集团股份有限公司关于为贵州锦盛提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子公司对外担保余额407.47亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的282.46%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
2020年公司子公司贵州锦盛置业有限公司（简称“贵州锦盛”）向中国光大银行股份有限公司贵阳分行借款20,000万元，期限36个月，公司提供连带责任保证担保，担保金额20,000万元。2022年12月有关融资余额4,168万元，经过协商融资期限增加13个月，担保条件不变，担保期限相应延长（详见公司2022年12月17日披露的《关于为贵州锦盛等公司提供担保的进展公告》，公告编号：
2022-217）。目前有关融资余额2,968万元，经过协商融资期限进一步增加12个月，担保条件不变，担保期限相应延长。
公司2022年第五次临时股东大会审议通过了《关于2023年度担保额度的议案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见2022年10月31日和11月19日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于2023年度担保额度的公告》和《2022年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
| 被担保方 | 公司权益比例 | 被担保方最近一期资产负债率 | 本次担保前 | 本次担保情况 | 本次担保后 | 可使用 担保额度 审议情况 | 是否关联担保 | |||
| 已担保 金额 （万元） | 可使用 担保额度 （万元） | 担保 金额 （万元） | 占公司最近一期股东 权益比例 | 已担保 金额 （万元） | 可使用 担保额度 （万元） | |||||
| 贵州锦盛 | 80% | 107.38% | 2,968 | 2,667,279注1 | 2,968 | 0.21% | 2,968 | 2,664,311注1 | 2022年第五次临时股东大会 | 否 |
注1：有关额度为资产负债率超过70%的子公司可使用担保总额；
注2：本次为贵州锦盛担保为延长原有担保期限，已担保金额不变化。
三、被担保人基本情况
贵州锦盛置业有限公司
成立日期：2019年1月30日
注册地点：贵州双龙航空港经济区龙洞堡大道东侧、龙水路北侧中南·海棠集综合体建设项目
法定代表人：陆旅宾
注册资本：人民币5,000万元
主营业务：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务（不含评估）；自有房地产经营活动；停车场管理；房地产租赁经营。
股东情况：
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。关联关系：公司、持有公司5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
| 类别 | 资产总额 | 负债总额 | 净资产 | 类别 | 营业收入 | 营业利润 | 净利润 |
| 2022年末 （经审计） | 359,164.74 | 374,588.71 | -15,423.97 | 2022年度 （经审计） | 0 | -10,942.02 | -9,175.49 |
| 2023年6月末 （未经审计） | 403,362.81 | 433,129.22 | -29,766.41 | 2023年1-6月 （未经审计） | 72,516.17 | -19,131.96 | -14,342.44 |
四、担保协议的主要内容
1、担保主要内容：公司提供连带责任保证，担保金额2,968万元。
2、担保范围：有关借款项下的应向贷款行偿还或支付的贷款本金、利息（包含法定利息、约定利息及罚息）、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和其他所有应付的费用。
3、保证期限：债务履行期限届满之日起三年。
五、董事会意见
为有关公司提供担保，是基于上述公司的业务需要。提供担保不增加公司风险，不损害公司及股东利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额407.47亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的282.46%。其中公司及控股子公司对合并报表外主体提供的担保余额69.21亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的47.98%；涉及诉讼的担保余额24.16亿元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会二〇二三年九月十六日