招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于子公司为北京招通提供担保的公告
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之全资子公司北京招通房地产开发有限公司（以下简称“北京招通”）向中国建设银行股份有限公司北京东大街支行（以下简称“建设银行北京东大街支行”）申请贷款人民币10亿元，贷款期限为5年。本公司之全资子公司招商局地产（北京）有限公司（以下简称“招商北京”）拟按100%的持股比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币10亿元，保证期间为自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务履行期限届满日后三年止。公司于2023年3月17日、4月11日召开了第三届董事会第六次会议及2022年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币500亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2022年度股东大会审议通过之日起至2023年度股东大会决议之日止。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为327.66亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为240.01亿元。本次担保事项在上述担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
北京招通成立于2023年5月6日，注册资本：110,000万元人民币；法定代表人：吕传来；招商北京持有其100%股权；注册地址：北京市通州区梨园镇云景东路80号东配楼188室；公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，经营范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产咨询；物业管理；停车场服务；非居住房地产租赁。（除依法须
经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）
北京招通主要财务指标：截至2023年6月30日，资产总额239,134万元，负债总额129,609万元，净资产109,525万元；2023年5-6月，营业收入0万元，净利润-475万元。该公司不存在对外担保、抵押的事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
招商北京拟按100%的持股比例为北京招通向建设银行北京东大街支行申请的10亿元贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币10亿元，保证期间为自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务履行期限届满日后三年止。
四、公司意见
北京招通因项目建设需要，通过贷款补充资金，有利于促进其经营发展。北京招通为招商北京全资子公司，招商北京按股权比例为其提供担保的行为风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为537.42亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的52.84%；其中，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
76.07亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的7.48%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会二〇二三年九月二日