证券代码：002150 证券简称：通润装备 公告编号：2023-084
江苏通润装备科技股份有限公司关于出租场地暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
为提高江苏通润装备科技股份有限公司（以下简称“公司”）资产利用效率，促进公司业务发展，公司与常熟市通用电器厂有限公司（以下简称“通用电器厂”）及常熟市通润开关厂有限公司（以下简称“通润开关厂”）分别签署《租赁合同》，向其出租办公与生产场地，现就具体情况公告如下：
一、关联交易情况概述
其中，公司将坐落于苏州常熟市海虞镇通港路536号（包括厂房面积约17,000平方米、办公场地面积约1,360平方米）场地出租给通用电器厂，租赁期限自2023年9月1日至2026年8月31日止，月租金为人民币151,584元，年租金为人民币1,819,008元。
公司将坐落于苏州常熟市海虞镇通港路536号（包括厂房面积约8,000平方米、办公场地面积约728平方米）场地出租给通润开关厂，租赁期限自2023年9月1日至2026年8月31日止，月租金为人民币125,500元，年租金为人民币1,506,000元。 通用电器厂、通润开关厂为公司过去12个月内实际控制人、现任本公司董事的顾雄斌先生目前实际控制的企业，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，通用电器厂、通润开关厂系公司的关联方，本次交易构成关联交易。
公司于2023年8月25日召开第八届董事会第六次会议，公司董事会成员9名，实际出席董事9名，会议以8票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于出租场地暨关联交易的议案》，关联董事顾雄斌已回避表决，独立董事对该议案进行发表了明确同意的事前认可及独立意见。
依据《深圳证券交易所股票上市规则》等规定，本次关联交易不需提交股东大会审议。本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组，无需经过其他有关部门批准。
二、关联方基本情况
1、通用电器厂
（1）基本信息
名称：常熟市通用电器厂有限公司注册地址：江苏省常熟市通港路北海虞工业园企业类型：有限责任公司法定代表人：顾晓东注册资本：5,055.6667万元人民币经营范围：设计、制造高低压开关柜、电器元件产品，销售本公司生产的产品以及对销售后的产品进行维修服务；从事货物及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）股东信息：江苏通润机电集团有限公司持有通用电器厂70.00%股份，新余弘顺投资管理企业（有限合伙）持有通用电器厂30.00%股份。
（2）财务数据
单位：元
| 项目 | 2022年12月31日 | 2023年6月30日（未经审计） |
| 总资产 | 215,229,422.97 | 199,129,805.48 |
| 净资产 | 79,182,184.28 | 63,475,848.97 |
| — | 2022年度 | 2023年1-6月 |
| 营业收入 | 282,261,730.65 | 107,388,623.98 |
| 净利润 | 21,146,866.60 | 4,247,185.32 |
通用电器厂为公司过去12个月内实际控制人、现任本公司董事的顾雄斌先生目前实际控制的企业，为公司的关联法人。截至公告日，通用电器厂不属于失信被执行人。
2、通润开关厂
（1）基本信息
名称：常熟市通润开关厂有限公司
注册地址：常熟市通港路北海虞工业园企业类型：有限责任公司法定代表人：秦嘉江注册资本：3,020万元人民币经营范围：高、低压电器元件、电气控制设备生产销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）股东信息：江苏通润机电集团有限公司持有通润开关厂70.00%股份，常熟市鼎润资产管理有限公司持有通润开关厂30.00%股份。
（2）财务数据
单位：元
| 项目 | 2022年12月31日 | 2023年6月30日（未经审计） |
| 总资产 | 86,882,785,48 | 106,996,312.31 |
| 净资产 | 33,985,236.41 | 33,761,210.58 |
| — | 2022年度 | 2023年1-6月 |
| 营业收入 | 98,100,897.53 | 56,130,708.48 |
| 净利润 | 1,115,728.26 | 780,129.60 |
通润开关厂为公司过去12个月内实际控制人、现任本公司董事的顾雄斌先生目前实际控制的企业，为公司的关联法人。
截至本公告日，通润开关厂不属于失信被执行人。
三、关联交易的定价政策及定价依据
本次关联交易遵循历年租赁价格进行交易，其定价政策和定价依据按照公平、公正的一般商业原则确定，不存在损害公司及公司股东利益的情况。
四、租赁合同的主要内容
1、公司与通用电器厂签署的《租赁合同》
（1）租赁场地基本情况：坐落于苏州常熟市海虞镇通港路536号，包括（1）苏2022常熟市不动产权证第8174425第4幢厂房，租赁的厂房面积约17,000平方米；（2）苏2022常熟市不动产权证第8174425第6幢底层部分办公场地，租赁的办公场地面积约1,360平方米。
（2）租赁期限：租赁期限自2023年9月1日至2026年8月31日止。
（3）租金：月租金为人民币151,584元，年租金为人民币1,819,008元。
（4）付款方式：前4个月（2023年9月至2023年12月）的租金应于2023年10月10日之前一次性支付；后续租金按季度支付，下一季度第一个月的10号之前一次性支付当季度的全部租金；租赁期限最后2个月（2026年7月至2026年8月）的租金应于2026年7月10日之前一次性支付。
（5）交付租赁场地期限：公司应于本合同生效之日起，将该租赁场地整理清洁并交付给通用电器厂。
2、公司与通润开关厂签署的《租赁合同》
（1）租赁场地基本情况：坐落于苏州常熟市海虞镇通港路536号，包括：
（1）苏2022常熟市不动产权证第8174425第20幢部分厂房，包括第一、二、三层，面积约8,000平方米；（2）苏2022常熟市不动产权证第8174425第6幢二楼部分办公场地，租赁的办公场地面积约728平方米。
（2）租赁期限：租赁期限自2023年9月1日至2026年8月31日止。
（3）租金：月租金为人民币125,500元，年租金为人民币1,506,000元。
（4）付款方式：前4个月（2023年9月至2023年12月）的租金应于2023年10月10日之前一次性支付；后续租金按季度支付，下一季度第一个月的10号之前一次性支付当季度的全部租金；租赁期限最后2个月（2026年7月至2026年8月）的租金应于2026年7月10日之前一次性支付。
（5）交付租赁场地期限。公司应于本合同生效之日起，将该租赁场地整理清洁并交付给通润开关厂。
五、交易目的和对上市公司的影响
本次公司向通用电器厂、通润开关厂出租场地有利于公司提高资产利用效率，为公司带来稳定的租金收入，对公司财务状况和经营成果在一定程度上产生积极的影响，符合公司整体利益和发展策略。
本次关联交易不会导致公司合并报表范围变更，不存在损害上市公司和全体股东利益。
六、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
1、自2023年1月1日至本公告披露日，公司与通用电器厂发生的关联交易金额为：7,795,697.08元。
2、自2023年1月1日至本公告披露日，公司与通润开关厂发生的关联交易金额为：284,460.35元。
七、独立董事事前认可和独立意见
公司独立董事发表的事前认可意见：公司本次关联交易遵循了公平公正的原则，交易定价公允合理，不存在损害公司和股东尤其是中小股东利益的情形，不会对公司持续经营产生重大不利影响。我们同意将相关议案提交公司董事会审议。
公司独立董事发表独立意见认为：本次关联交易根据平等自愿、公平合理、互利互惠的原则，以历年租赁价格为参考，依据双方协商确定，符合公允原则、符合公司实际发展需要。议案审议时关联董事进行了回避，符合《公司章程》、《上市规则》和其他有关规定的要求，不存在损害公司和全体股东利益的情形。我们同意公司向通用电器厂、通润开关厂出租相关房产。
八、备查文件
1、公司第八届董事会第六次会议决议；
2、公司第八届监事会第六次会议决议；
3、独立董事关于本次交易的事前认可意见及独立意见；
4、公司与通用电器厂签署的《租赁合同》；
5、公司与通润开关厂签署的《租赁合同》。
特此公告。
江苏通润装备科技股份有限公司董事会
2023年8月29日