南京高科股份有限公司2023年第2季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下简称“公司”）2023年第2季度房地产业务相关经营数据。2023年1-6月，公司无新增房地产项目储备。2023年4-6月，公司房地产业务新开工面积9.80万平方米，权益新开工面积7.05万平方米；无新竣工。2023年1-6月，公司房地产业务新开工面积17.52万平方米，权益新开工面积10.45万平方米；竣工面积21.26万平方米，权益竣工面积17.01万平方米。
2023年4-6月，公司房地产业务实现合同销售面积11.45万平方米（商品房项目2.11万平方米、经济适用房项目9.34万平方米），同比增加1105.26%，实现权益合同销售面积9.55万平方米（商品房项目2.08万平方米、经济适用房项目7.47万平方米），同比增加1156.58%；实现合同销售金额100,350.47万元（商品住宅、车位等项目65,049.97万元、经济适用房项目35,300.50万元），同比增加
162.40%，实现权益合同销售金额92,088.42万元（商品住宅、车位等项目63,848.02万元、经济适用房项目28,240.40万元），同比增加
200.99%。
2023年1-6月，公司房地产业务实现合同销售面积25.09万平方米（商品房项目2.83万平方米、经济适用房项目22.26万平方米），
同比增加2100.88%，实现权益合同销售面积20.47万平方米（商品房项目2.66万平方米、经济适用房项目17.81万平方米），同比增加2149.45%；实现合同销售金额173,540.03万元（商品住宅、车位等项目89,400.15万元、经济适用房项目84,139.88万元），同比增加
278.08%，实现权益合同销售金额150,640.06万元（商品住宅、车位等项目83,328.16万元、经济适用房项目67,311.90万元），同比增加
310.24%。
2023年6月末，公司出租房地产总面积14.48万平方米（商业综合体2.30万平方米、商业办公楼2.38万平方米、工业厂房9.80万平方米）。2023年4-6月，公司房地产业务取得租金总收入1,594.50万元（商业综合体208.69万元、商业办公楼625.55万元、工业厂房760.26万元）。2023年1-6月，公司房地产业务取得租金总收入3,101.71万元（商业综合体364.10万元、商业办公楼1,254.44万元、工业厂房1,483.17万元）。上述商业综合体出租面积及金额的公司权益占比均为80%。
由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。部分项目可能因引进合作方等原因导致公司的权益占比发生变化，目前披露的权益口径数据供投资者了解房地产业务阶段性经营情况做参考。
特此公告。
南京高科股份有限公司
董 事 会二○二三年七月十八日