深圳华侨城股份有限公司
2023年半年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间：2023年1月1日至2023年6月30日
（二）业绩预告情况：预计净利润为负值
| 项 目 | 本报告期 | 上年同期 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 亏损：-120,000万元— -170,000万元 | 盈利：10,545.53万元 |
| 比上年同期下降：1237.92% —1712.06% | ||
| 扣除非经常性损益后的净利润 | 亏损：-127,000万元— -177,000万元 | 亏损：-21,088.47 万元 |
| 比上年同期下降：502.22% —739.32% | ||
| 基本每股收益 | 亏损：-0.1493元/股— -0.2115元/股 | 盈利：0.0131元/股 |
二、与会计师事务所沟通情况
业绩预告未经过会计师事务所审计。
三、业绩变动原因说明
本报告期预计归属于上市公司股东的净利润为负的主要原因如下：
（一）受房地产市场环境及公司项目结转结构变化等因素影响，
公司结转项目毛利率同比有所下降；
（二）为适应市场环境，加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，预计带来部分价值折损；
（三）因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。
四、风险提示
（一）本次业绩预告是公司内部初步测算的结果，具体财务数据以正式披露的2023年半年度报告为准。
（二）公司将严格依照相关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会二〇二三年七月十五日