深圳市新南山控股（集团）股份有限公司
2023年半年度业绩预告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间：2023年1月1日-2023年6月30日
2．业绩预告情况：□亏损 ?扭亏为盈 □同向上升 □同向下降
| 项 目 | 本报告期 | 上年同期 | |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 盈利：2,100 万元至2,900万元 | 亏损：13,094.38万元 | |
| 比上年同期增长：116.04% -122.15% | |||
| 扣除非经常性损益后的净利润 | 亏损：1,500 万元至2,300万元 | 亏损：17,795.07万元 | |
| 比上年同期增长：87.08% -91.57% | |||
| 基本每股收益 | 盈利：0.0078元/股-0.0107元/股 | 亏损：0.0484元/股 | |
二、业绩预告预审计情况
公司本次业绩预告未经会计师事务所审计。
三、业绩变动原因说明
经公司初步测算，本报告期预计归属于上市公司股东的净利润较上年同期扭亏为盈，主要原因为：
受房地产开发项目结算排期的影响，公司利润存在季度间的不均衡性。2023年半年度，公司部分房地产开发项目进入结算期，房屋
结转面积较上年同期有较大幅度上升。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司财务部门的初步测算结果，具体财务数据以公司披露的2023年半年度报告为准。敬请广大投资者审慎决策，注意投资风险。
特此公告。
深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
2023年7月14日