联化科技股份有限公司
关于区政府收回王西老厂区及办公用房用地政策的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完
整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
公司于 2012 年 5 月 31 日收到台州市黄岩区人民政府《区长办公
会议纪要》(第 2 次),其中会议纪要第七条为“讨论联化老厂区收回
及办公用房用地政策”, 现将相关情况公告如下:
一、会议纪要第七条主要内容
1、因规划调整,由区政府收储公司王西老厂区土地;已批准的
土地(约 69 亩)收储补偿价按 96 万元/亩计算;其余土地由国有资
产管理公司与公司商洽,按实际面积予以一定补偿,地上建筑物按市
场评估价补偿。
2、公司老厂区房地产收回后,划入区国有资产管理公司管理。
3、为支持公司总部基地建设,拟安排公司总部大楼用地面积为
21 亩,实行挂牌出让。
二、王西老厂区基本情况
1、土地:公司现拥有王西老厂区 3 宗土地使用权,均以出让方
式取得;证书号码为“黄岩国用 2006 第 01601309 号”、“黄岩国用
2006 第 01600804 号”、“黄岩国用 2006 第 01600805 号”,总面积约
69 亩;其余土地约 20 亩。
2、房屋:公司现拥有王西老厂区 24 幢房屋所有权,证书号码为
“台房权证黄字第 246532 号”、“台房权证黄字第 246533 号”、“台房
权证黄字第 246534 号”、“台房权证黄字第 246535 号”、“台房权证黄
字第 246536 号”、“台房权证黄字第 246537 号”,总面积 13,246 平方
米。
3、截止 2012 年 4 月末,王西老厂区的土地、房屋及其它建筑物
的帐面净值为 1,287 万元。
三、会议纪要第七条对公司的影响
1、公司王西老厂区按照当地政府的城市规划调整要求进行收储,
获得的补偿款按照《企业会计准则解释第 3 号》和《企业会计准则
第 16 号——政府补助》的规定,作为专项应付款处理。其中,属于
对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费
用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付
款转入递延收益。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后
如有结余的,作为资本公积处理。
本次收储涉及的实际补偿金额、迁建固定资产的构成和金额、搬
迁补偿款扣除转入递延收益金额后的结余等事宜存在较多不确定因
素。由于王西老厂区按照政府规划要求已于 2006 年 9 月末全部停产
搬迁,故本次收储不影响公司目前正常生产经营及本年度经营业绩。
2、公司总部大楼土地使用权的挂牌出让是否成功存在不确定性。
公司将根据该事项的进展情况及时履行信息披露义务。
特此公告。
联化科技股份有限公司董事会
二〇一二年六月一日