珠海华发实业股份有限公司关于2023年一季度经营情况简报
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露第一号——房地产》要求，公司现将2023年一季度房地产业务主要经营数据披露如下：
一、销售情况
截至2023年3月31日，公司实现销售金额491.4亿元，较去年同期增长
111.90%；销售面积164.3万平方米，较去年同期增长119.65%。
二、新增土地项目情况
2023年1-3月，公司新增土地项目如下：
1.成都市高新区中和街道43亩地块：地块位于成都市高新区中和街道观东社区3组，龙灯山社区10组、11组、12组。土地出让面积为28,753.10平方米，用地性质为住宅用地，容积率2.50。公司拥有该项目100%权益。
2.杭州市萧山区桥南单元XSCQ1101-R21-30地块：地块南临鸿达路，东临耕文路，北至规划通文路，西至规划宁北三路。土地出让面积为44,541.00平方米，用地性质为住宅用地，容积率2.50。公司拥有该项目100%权益。
3.杭州市上城区四堡七堡单元JG1401-25地块：地块东至规划观潮路、绿化，南至四堡七堡单元JG1401-27地块，西至规划云峰路，北至规划新宁路。土地出让面积为24,140.00平方米，用地性质为住宅用地，容积率1.90。公司拥有该项目33%权益。
4.深圳市宝安区冰雪文旅城项目：地块位于深圳市宝安区大空港片区、国际会展中心以北。土地出让面积为436,809.61平方米，用地性质为商业、游乐设施、
居住、公园、道路用地，容积率3.86。公司拥有该项目100%权益。
三、房地产开发情况
2023年1-3月，公司新开工面积15.37万平方米，竣工面积66.48万平方米；截至2023年3月末，公司在建面积1,416.85万平方米。
四、出租物业情况
截至2023年3月31日，公司出租房地产总面积为59.07万平方米；2023年 1-3月，公司的租金收入合计为12,457.23万元。
以上统计数据未经审计，仅供投资者参考。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局二○二三年四月二十八日