本资产评估报告依据相关会计准则及中国资产评估准则编制
北京韩建河山管业股份有限公司商誉减值测试涉及的
河北合众建材有限公司含商誉资产组的
可收回金额评估项目资产评估报告
中瑞评报字［2
23］第000368号（共一册，第
一册〉
中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：
i
1143020020202300560合同编号：j2023-000284
一l报告类型：
｜
法定评估业务资产评估报告报告文号：｜中瑞评报字［2023］第O附8号
北京韩建河山管业股份有限公司商誉减值测试涉及报告名称：i的河北合众建材有限公司含商誉资产组的可收回金
额评估项目评估结论：
74,500,000.00元评估报告曰：
2023年04月16日评估机构名称：
中瑞世联资产评估集团有限公司签名人员：1
孙雷鸣（资产评估师）会员编号：
11180206
巩亮（资产评估师）会员编号：
11.190333
（可扫描二维码查询备案业务信息）
说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。
备案回执生成日期：2023年04月26日
北京韩建河山管业股份有限公司商誉减值测试涉及的河北合众建材有限公司
含商誉资产组的可收回金额评估项目·资产评估报告
目录
一、委托人、资产组所在企业和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人，··…6
二、评估目的.........................…………..…....…......……..….....…..............….................................................13
三、评估对象和评估范围...........................................................................………………··13四、价值类型．．．．．．……...............……........................................….................…………........................ 13
五、评估基准日．．……................….........…….................................................................................. 17
六、评估依据...............................................…………··．．．．．．．．．．．．．．．………............................................17
七、评估
方法.......….....................川............... .... . . . .. ... ..………………………....... 21八、评估程序实施过程和情况.....................········· ......................................................................... 26
九、评估假设........…….......….....................................................................................…..…..........，目．．．．，．．．．．。39十、评估结论..............................' .......... ……………............................................................. 41
十
一、特别事项说明..........…..................................................................................... . ............... 41
十二、评估报告使用限制说明........…·川..............……...................................................................….......44十三、评估报告日...............................................................….......................................….......……...........45
资产评估报告附件..................................…........…...........…..............…........................…........47
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北京韩建河山管业股份有限公司商誉减值测试涉及的河北合众建材有限公司
含商誉资产组的可收回金额评估项目·资产评估报告
声明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
五、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规、会计准则和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，对商誉资产组的可收回金额进行分析、估算、发表专业意见，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
六、本资产评估报告中涉及的评估基准日、主要市场（最有利市场）、含商誉资产组或资产组组合范围由委托人和审计机构在确认与商誉初始形成及之后年度减值测试的业务内涵保持
一
致后提供给评估机构，评估人员进行了核实。
七、评估对象涉及的资产组清单及企业经营预测资料由委托人、资产组所在企业申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
八、资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
九、资产评估专业人员己经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查：己经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露。m幡泼联资产栅囊团苔限公司ChungRul World unton Appraisal Group第1页，共47页
北京韩建河山管业股份有限公司商脊减值测试涉及的河北合众建材有限公司
含商誉资产组的可收回金额评估项目·资产评估报告北京韩建河山管业股份有限公司商誉减值测试涉及的
河北合众建材有限公司含商誉资产组的
可收回金额评估项目
资产评估报告摘要中瑞评报宇［2
23］第000368号
北京韩建河山管业股份有限公司：
中瑞世联资产评估集团有限公司接受贵公司的委托，遵守法律、行政法规、会计准则和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用预计未来现金流量的现值和公允价值减去处置费用后的净额的评估方法，对北京韩建河山管业股份有限公司商誉减值测试涉及的河北合众建材有限公司含商誉资产组在评估基准日的可收回金额进行了评估。现将资产评估报告摘要如下：
评估目的：为北京韩建河山管业股份有限公司编制财务报告拟商誉减值测试确定河北合众建材有限公司含商誉资产组的可收回金额提供价值参考。
评估对象：河北合众建材有限公司含商誉的资产组
评估范围：包括北京韩建河山管业股份有限公司收购河北合众建材有限公司
形成的完全商誉，商誉相关资产组，具体有固定资产、无形资产及长期待摊费用。
评估基准曰：
2022年12月31日
价值类型：可收回金额
评估方法：预计未来现金流量的现值、公允价值减处置费用后的净额
预计未公允价含商誉
项目
账面价来现金值减处资产组增（减〉增（减〉
值流量的置费用的可收值值率%
现值法的净额回金额
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ChungRui World Union Appraist\ Group
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