证券代码：600568 证券简称：ST中珠 公告编号：2023-038号
中珠医疗控股股份有限公司2023年第一季度主要经营数据公告
根据《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》、《上市公司行业信息披露指引第六号——医药制造》及上海证券交易所《关于做好主板上市公司2023年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠医疗”或“公司”）现将2023年第一季度主要经营数据披露如下：
一、主营业务分析
单位：元
| 行 业 | 营业收入（2023年1-3月 | 营业成本（2023年1-3月 | 毛利率 | 营业收入同比增长 | 营业成本同比增长 |
| 医疗器械 | 19,855,833.76 | 13,674,651.75 | 31.13% | 132.99% | 153.90% |
| 医疗中心合作 | 6,702,189.69 | 6,429,969.15 | 4.06% | -45.51% | -41.06% |
| 房地产 | 2,728,018.15 | 2,868,489.94 | -5.15% | -84.81% | -81.40% |
| 医药 | 12,648,299.44 | 6,481,836.18 | 48.75% | -6.11% | -12.20% |
| 医院 | 74,052,865.28 | 47,671,855.40 | 35.62% | 13.56% | 4.11% |
| 融资租赁 | 1,215,124.18 | 2,829.91 | 99.77% | 12.61% | 100.00% |
| 其他 | 618,046.70 | 380,205.29 | 38.48% | -84.35% | -87.73% |
| 合计 | 117,820,377.20 | 77,509,837.62 | 34.21% | -3.82% | -11.91% |
说明：
报告期内，实现营业收入117,493,820.06元，总体较上年同期减少3.82%，主要原
因为地产板块、中心合作收入较上年减少所致。本期医疗器械收入较上年同期增长132.99%，主要为拓宽产品代理和销售渠道实现销售增长。本期医院收入较上期增长13.56%，医院板块保持了稳步小幅增长趋势。
二、报告期内房地产销售情况
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已预售面积 (平方米) |
| 1 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡一期 | 车位在售 | 5,380.97 | 35.31 |
| 2 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡二期 | 车位在售 | 5,558.55 | 24.54 |
| 3 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡三期 | 车位在售 | 3,292.72 | 0 |
| 4 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡四期 | 车位在售 | 1,506.51 | 0 |
| 5 | 珠海市金湾区 | 山海间二期 | 尾盘在售 | 6,424.68 | 0 |
| 6 | 珠海市金湾区 | 中珠领域 | 预售 | 16,197.52 | 3,695.13 |
| 7 | 珠海市斗门区 | 春晓悦居二期 | 尾盘在售 | 3,498.75 | 0 |
| 项目名称 | 位置 | 状态 | 占地面积 (㎡） | 总建筑面积(㎡） | 计容建筑面积(㎡） | 计划总投资 （万元） | 2023年一季度新开工面积(㎡） | 每平方米平均售价 （元） | 累积已售或预售面积(㎡） | 2023年一季度结算面积(㎡） | 累积结算面积（㎡） | 库存去化周期 | |||
| 中珠上郡一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 28,987 | 84,896.53 | 60,870 | 25,623.21 | 住宅 | 住宅 | 59,793.81 | 住宅 | 59,552.67 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | 35.31 | ||||||||||||
| 中珠上郡二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 21,970.50 | 67,022.61 | 57,071.98 | 28,284.51 | 住宅 | 住宅 | 9,000.00 | 53,868.32 | 住宅 | 51,840.51 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | 24.54 | ||||||||||||
| 中珠上郡三期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 31,383.8 | 85,857.04 | 65,723.23 | 47,649.00 | 住宅 | 住宅 | 9,500.00 | 66,351.42 | 住宅 | 63,721.1 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 15,000.00 | 商铺 | ||||||||||||
| 车库 | 车库 | 10,000.00 | 车库 | ||||||||||||
| 中珠上郡四期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 27,776 | 49,860.25 | 41,659.48 | 25,000.00 | 住宅 | 住宅 | 10,500.00 | 40,507.02 | 住宅 | 40,389.85 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大山海间一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 10,018.93 | 25,541.00 | 21,370.1 | 23,037.00 | 住宅 | 住宅 | 16,500.00 | 20,828.07 | 住宅 | 20,645.97 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大山海间二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 16,110.38 | 45,087.63 | 37,046.90 | 36,000.00 | 住宅 | 住宅 | 15,500.00 | 33,674.73 | 住宅 | 85.61 | 31,596.25 | 无 | |
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大领域 | 珠海金湾区红旗镇 | 在建 | 15,576.94 | 55,018.83 | 40,017.38 | 38,500.00 | 住宅 | 住宅 | 13,500.00 | 6,537.35 | 住宅 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 春晓悦居一期 | 珠海斗门区白蕉镇金田二路98号 | 竣工 | 19,316.56 | 57,819.70 | 42,496.43 | 31,960.00 | 住宅 | 住宅 | 7,183.13 | 39,548.84 | 住宅 | 39,548.84 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 春晓悦居二期 | 珠海斗门区白蕉镇金田二路98号 | 竣工 | 21,300.98 | 57,746.53 | 46,862.16 | 34,810.00 | 住宅 | 住宅 | 10,284.71 | 47,003.02 | 住宅 | 46,905.09 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 13,509.87 | 商铺 | ||||||||||||
| 车库 | 车库 | 4,700.00 | 车库 | ||||||||||||
上述经营数据来源于公司内部统计，且未经审计，仅供投资者及时了解公司生产经营情况之用，敬请广大投资者审慎使用，理性投资，注意投资风险。
特此公告
中珠医疗控股股份有限公司董事会
二〇二三年四月二十八日