广东安居宝数码科技股份有限公司
2022年度财务决算报告公司2022年12月31日资产负债表、2022年度利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及财务报表附注已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具了标准无保留意见的审计报告。公司2022年12月31日财务状况以及2022度经营成果、现金流量情况基本情况简述如下：
一、财务状况
1、资产、负债项目重大变动情况
单位：元
| 项目 | 2022年末 | 2021年末 | 比重增减 | 变动幅度 | ||
| 金额 | 占总资产比例 | 金额 | 占总资产比例 | |||
| 货币资金 | 593,818,649.83 | 37.22% | 492,812,991.76 | 28.19% | 9.03% | 20.50% |
| 交易性金融资产 | 69,857,183.42 | 4.38% | 0.00% | 4.38% | 100.00% | |
| 应收票据 | 38,190,229.31 | 2.39% | 116,625,973.38 | 6.67% | -4.28% | -67.25% |
| 应收账款 | 325,172,639.01 | 20.38% | 360,162,605.03 | 20.60% | -0.22% | -9.72% |
| 存货 | 115,703,549.43 | 7.25% | 239,184,410.77 | 13.68% | -6.43% | -51.63% |
| 一年内到期的非流动资产 | 38,977,926.25 | 2.44% | 56,539,489.47 | 3.23% | -0.79% | -31.06% |
| 其他流动资产 | 37,543,923.01 | 2.35% | 53,510,044.56 | 3.06% | -0.71% | -29.84% |
| 长期应收款 | 46,834,801.46 | 2.94% | 73,840,376.08 | 4.22% | -1.28% | -36.57% |
| 投资性房地产 | 45,735,276.76 | 2.87% | 37,652,954.50 | 2.15% | 0.72% | 21.47% |
| 在建工程 | 728,377.62 | 0.05% | 0.00% | 0.05% | 100.00% | |
| 使用权资产 | 2,742,398.63 | 0.17% | 6,567,570.26 | 0.38% | -0.21% | -58.24% |
| 商誉 | 15,720,237.85 | 0.99% | 31,724,921.10 | 1.81% | -0.82% | -50.45% |
| 长期待摊费用 | 5,054,615.75 | 0.32% | 6,374,183.88 | 0.36% | -0.04% | -20.70% |
| 递延所得税资产 | 42,381,332.90 | 2.66% | 33,581,259.93 | 1.92% | 0.74% | 26.21% |
| 其他非流动资产 | 11,381,773.13 | 0.71% | 14,054,713.35 | 0.80% | -0.09% | -19.02% |
| 短期借款 | 0.00% | 10,000,000.00 | 0.57% | -0.57% | -100.00% | |
| 应付账款 | 106,006,377.92 | 6.65% | 130,269,242.29 | 7.45% | -0.80% | -18.63% |
| 合同负债 | 31,103,319.82 | 1.95% | 46,946,184.63 | 2.69% | -0.74% | -33.75% |
| 应付职工薪酬 | 15,696,765.71 | 0.98% | 24,591,286.80 | 1.41% | -0.43% | -36.17% |
| 应交税费 | 5,943,274.71 | 0.37% | 15,139,315.88 | 0.87% | -0.50% | -60.74% |
| 递延所得税负债 | 3,087,860.64 | 0.19% | 10,511,658.88 | 0.60% | -0.41% | -70.62% |
重大变动项目说明如下：
1、货币资金2022年年末比年初增长20.50%，主要原因系经营活动产生的现金流量净额增加，公司现金等价物增加；
2、交易性金融资产2022年年末比年初增长100%，主要原因系报告期内公司购买理财产品等投资；
3、应收票据2022年年末比年初下降67.25%，主要原因系公司收紧信用政策，收取商业承兑汇票额减少；
4、存货2022年年末比年初下降51.63%，主要原因系报告期公司营业收入下降，产品存货减少；
5、其他流动资产2022年年末比年初下降31.06%，主要原因系报告期内待抵扣进项税额期末余额减少；
6、短期借款2022年年末比年初下降100%，主要原因系报告期内子公司奥迪安偿还了银行贷款；
7、应交税费2022年年末比年初下降60.74%，主要原因系报告期内公司业绩下滑，应交税费减少；
8、递延所得税负债2022年年末比年初下降70.62%，主要原因系报告期内不征税收入同比减少。
2、所有者权益状况
单位：元
| 项目 | 2022年末 | 2021年末 | 增减额 | 增减比例 |
| 未分配利润 | 282,736,929.16 | 349,771,339.72 | -67,034,410.56 | -19.17% |
| 其他综合收益 | 872,888.81 | 583,561.29 | 289,327.52 | 49.58% |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 1,348,230,108.31 | 1,414,975,191.35 | -66,745,083.04 | -4.72% |
2022年，公司未分配利润比年初余额下降19.17%，为本期净利润出现亏损所致；归属母公司所有者权益比年初余额下降 4.72%；其他综合收益比年初余额增加49.58%，主要是受汇率变动影响。
二、盈利状况
单位：元
| 项目 | 本年金额 | 上年金额 | 同比增减 |
| 营业总收入 | 436,971,440.62 | 759,399,709.42 | -42.46% |
| 营业成本 | 275,375,148.88 | 516,242,097.55 | -46.66% |
| 税金及附加 | 6,373,228.33 | 7,061,320.54 | -9.74% |
| 销售费用 | 64,802,962.08 | 81,045,637.67 | -20.04% |
| 管理费用 | 50,941,400.42 | 53,572,229.57 | -4.91% |
| 研发费用 | 59,431,549.02 | 77,730,122.30 | -23.54% |
| 财务费用 | -16,161,043.63 | -13,358,555.32 | 20.98% |
| 公允价值变动损益 | 651,184.07 | 993,139.69 | -34.43% |
| 其他收益 | 12,837,758.38 | 16,771,274.11 | -23.45% |
| 信用减值损失 | -41,969,757.95 | -22,803,261.44 | 84.05% |
| 资产减值损失 | -30,564,726.60 | -10,014,879.46 | 205.19% |
| 营业利润 | -63,732,849.17 | 21,555,762.61 | -395.67% |
| 营业外收入 | 1,420,641.06 | 1,111,760.70 | 27.78% |
| 营业外支出 | 1,694,402.38 | 688,846.68 | 145.98% |
| 利润总额 | -64,006,610.49 | 21,978,676.63 | -391.22% |
| 所得税费用 | -13,360,726.97 | -6,194,845.78 | 115.67% |
| 净利润 | -50,645,883.52 | 28,173,522.41 | -279.76% |
| 归属于母公司股东的净利润 | -46,830,220.11 | 27,659,497.31 | -269.31% |
| 少数股东损益 | -3,815,663.41 | 514,025.10 | -842.31% |
| 其他综合收益的税后净额 | 289,327.52 | -124,963.46 | -331.53% |
| 基本每股收益（元/股） | -0.08 | 0.05 | -260.00% |
（1）报告期内，实现营业收入43,697.14万元,比上年同期下降42.46%，实现营业利润-6,373.28万元，比上年同期下降395.67%；实现利润总额-6,400.66万元，比上年同期下降391.22%；实现归属于母公司所有者净利润-4,683.02万元，比上年同期下降269.31%。本报告期房地产行业下滑趋势进一步加剧，项目需求减少、延迟，同时根据房地产行业资金状况，公司主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑，营业收入和净利润下降；
（2）报告期内，销售费用同比下降20.04%，主要原因系销售费用随着收入减少而减少，公司销售人员结构发生变化，导致与人员相关的差旅等费用减少；
（3）报告期内，研发费用同比下降23.54%，主要原系公司提高研发效率，优化了研发人员结构，精简了部分研发人员，人员相关费用下降；同时研发项目亦减少，相关研发直接支出材料等费用减少；
（4）报告期内，财务费用同比下降20.98%，主要原因系公司货币资金增加，银行存款利息增加；
（5）报告期内，其他收益同比下降23.45%，主要原因系政府补助减少；
（6）报告期内，信用减值损失同比增加84.05%，主要原因系应收账款，其他应收款、应收票据计提的减值增加；
（7）报告期内，资产减值损失同比增加205.19%，主要原因系计提存货跌价损失以及商誉损失增加；
（8）报告期内，营业外收入同比增加27.78%，主要原因系无需支付的款项增加；
（9）报告期内，营业外支出同比增加145.98%，主要原因系非流动资产报废损失同比增加；
三、现金流量重大变动情况
单位：元
| 项目 | 2022年 | 2021年 | 同比增减 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 203,070,089.54 | 33,138,163.91 | 512.80% |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -73,518,601.92 | -24,900,385.87 | 195.25% |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -29,926,222.07 | 73,095,175.87 | -140.94% |
| 现金及现金等价物净增加额 | 100,041,388.04 | 81,207,990.45 | 23.19% |
(1)报告期内,公司经营活动产生的现金流量净额同比增加512.80%，主要原因系公司报告期内秉着稳
健经营的原则，公司管理层高度重视现金流，对风险较大的客户主动收紧了信用政策，加大了应收账款的回收力度，同时经营活动现金流出也大幅减少；
(2)报告期内,公司投资活动产生的现金流量净额同比下降195.25%,主要原因系报告期公司对外购买理财产品等投资所致；
(3)报告期内,公司筹资活动产生的现金流量净额同比下降140.94%,主要原因系去年公司募集资金9,346.73万元。
四、主要财务指标
单位：元
| 项目 | 2022年 | 2021年 | 本年比上年增减 | 2020年 |
| 营业收入（元） | 436,971,440.62 | 759,399,709.42 | -42.46% | 937,307,627.18 |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -46,830,220.11 | 27,659,497.31 | -269.31% | 104,546,600.01 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | -51,515,039.14 | 22,184,476.91 | -332.21% | 100,327,463.69 |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | 203,070,089.54 | 33,138,163.91 | 512.80% | -8,784,251.58 |
| 基本每股收益（元/股） | -0.08 | 0.05 | -260.00% | 0.19 |
| 稀释每股收益（元/股） | -0.08 | 0.05 | -260.00% | 0.19 |
| 加权平均净资产收益率 | -3.39% | 2.07% | -5.46% | 8.21% |
| 项目 | 2022年末 | 2021年末 | 本年末比上年末增减 | 2020年末 |
| 资产总额（元） | 1,595,248,550.81 | 1,748,406,363.48 | -8.75% | 1,720,474,581.34 |
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 1,348,230,108.31 | 1,414,975,191.35 | -4.72% | 1,314,660,420.43 |
报告期内，房地产行业下滑趋势进一步加剧，项目需求减少、延迟，同时根据房地产行业资金状况，公司主动收紧信用政策，从而导致合同订单下滑，营业收入和净利润下降。公司2022年经营活动产生的现金流量净额为20,307.01万元，同比增长512.80%，经营现金流的增加，使得公司报告期未货币资金余额为
5.93亿元，加上较易变现的交易性金额资产，可用资金总额达到6.63亿，这不但大大提高了公司抵御财务风险的能力，而且为未来的发展打下了坚实的基础。报告期未，公司资产负债率进一步下降到13.87%，在不利的外部环境下，实现了稳健经营。
广东安居宝数码科技股份有限公司董事会
2023年4月25日