无锡商业大厦大东方股份有限公司关于预计2023年度向金融机构申请综合授信额度
及提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
? 被担保人：上海均瑶医疗健康科技有限公司、无锡市三凤桥食品有限责
任公司系公司下属控股子公司；浙江均旭房地产开发有限公司系公司控股子公司参股公司。
? 本次拟申请综合授信额度不超过人民币30.00亿元，内部担保金额不超
过人民币8.50亿元；另对参股公司浙江均旭房地产开发有限公司（以下简称“均旭地产”）延续提供额度不超过6亿元的担保，担保期限为股东大会审议通过之日起二年。
? 本次担保是否有无反担：无。
? 对外担保逾期的累计数量:无。
? 本次预计年度担保事项尚需提交公司股东大会批准。
一、担保情况概述
（一）提供控股子公司担保情况
为满足公司及控股子公司日常经营和发展需要，公司及控股子公司拟向银行等金融机构申请合计不超过人民币30.00亿元的2023年度综合授信额度，并根据银行等金融机构的要求由公司及控股子公司提供相应担保。上述担保在公司及各控股子公司之间进行，预计担保额度明细如下：
| 序号 | 被担保人 | 注册资本（万元） | 预计担保额度（亿元） |
| 1 | 上海均瑶医疗健康科技有限公司 | 10,000.00 | 8.00 |
| 2 | 无锡市三凤桥食品有限责任公司 | 10,873.90 | 0.50 |
| 合计 | 8.50 |
（二）提供参股公司担保情况
“均旭地产”原系公司全资子公司无锡东方易谷信息技术有限公司的控股子公司，按房地产行业的项目公司运营特性，依据其设立时股东方项目合作开发协议，由其股东发起人股东（包括本公司）共同为其项目开发申请金融机构借款提供担保，以共同支持项目公司房地产开发经营的开展。2022年6月14日经公司2022年第三次临时董事会审议通过，将其21%股权出让给上海昕崟实业有限公司后，“均旭地产”成为公司全资子公司无锡东方易谷信息技术有限公司的参股公司，仍持有其39%的股份。为持续保障“均旭地产”继续按计划有序地完成相关房地产项目，同时也为维护上市公司在该地产项目所持权益的未来价值，公司拟
根据相关协议与其他发起人股东共同延续为“均旭地产”申请金融机构借款提供担保，担保额度不超过6亿元，担保期限为股东大会审议通过之日起二年。
（三）相关担保事项的办理
综上，提请股东大会授权公司董事长在上述额度内，根据实际资金需求情况签署相关法律文件，办理对外担保的相关事宜。其中：关于公司及控股子公司申请金融机构综合授信额度及提供担保事宜，在上述相应额度内合理安排、调剂各控股子公司的申请授信额度及提供担保额度。
（四）本次预计年度担保事项尚需提交股东大会审议。
二、被担保人基本情况
（一）被担保控股子公司基本情况
1、截止2022年12月31日，被担保控股子公司主要财务数据如下（经审计）：
单位：万元
| 公司名称 | 资产总额 | 负债总额 | 流动负债 总额 | 净资产 | 营业收入 | 净利润 |
| 上海均瑶医疗健康科技有限公司 | 75,629.22 | 71,928.44 | 71,794.78 | 3,700.78 | 886.20 | -3,341.29 |
| 无锡市三凤桥食品有限责任公司 | 22,782.00 | 9,568.83 | 5,003.60 | 13,213.17 | 5,748.20 | -1,184.49 |
2、上述被担保人均为公司下属全资或控股子公司，基本信息详见公司2022年年度报告全文。
（二）被担保参股公司基本情况
1、企业名称：浙江均旭房地产开发有限公司
2、企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
3、注册地址：浙江省宁波杭州湾新区兴慈一路290号3号楼104-7室
4、成立日期：2019年11月14日
5、法定代表人：周中文
6、注册资本：人民币28,000.00万元
7、经营范围：房地产开发、建设；商品房销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动
8、股权结构
单位：万元
| 序号 | 股东名称 | 持股比例 | 出资额 |
| 1 | 宁波旭辉置业有限公司 | 40% | 11,200 |
| 2 | 无锡东方易谷信息技术有限公司 | 39% | 10,920 |
| 3 | 上海昕崟实业有限公司 | 21% | 5,880 |
| 合计 | 100% | 28,000 | |
9、最近两年主要财务指标
“均旭地产”简要财务数据情况如下：
单位：万元
| 项目 | 2021年12月31日 | 2022年12月31日 |
| 资产 | 267,296.47 | 266,890.37 |
| 负债 | 240,170.76 | 236,309.62 |
| 所有者权益 | 27,125.70 | 30,580.76 |
| 营业收入 | 29,407.53 | |
| 净利润 | -576.08 | 3,455.05 |
三、担保协议的主要内容
本次为预计2023年度公司和控股子公司担保事项、以及为参股公司提供担保事项，具体担保协议将在上述额度内与银行等金融机构协商确定。担保协议内容以实际签署的合同为准。
四、董事会意见
关于预计2023年度公司及控股子公司申请金融机构综合授信额度及提供担保事项，均属于满足公司及控股子公司日常经营及发展需要，整体风险可控。
关于为参股公司“均旭地产”申请金融机构借款提供担保事项：目前“均旭地产”开发的杭州湾项目一期住宅项目已在交付阶段，二期住宅项目之室内、地下室、外立面、绿化大面等已在完工过程中，三期配套商业项目及四期配套教育项目等已在竣备阶段，项目稳定推进、风险可控；本次延续向“均旭地产”提供担保，有利于满足其生产经营及项目建设所需资金、有助于保障其稳健运营、也有助于该公司对其开发项目的最终顺利完成，并有利于维护上市公司在该地产项目所持权益的未来价值；未发现“均旭地产”存在相关履约重大风险事项，也不会影响公司自身的正常生产经营。
五、独立董事意见
本次预计2023年度申请综合授信额度及提供担保事项，所涉及的被担保公司为公司下属控股子公司的，公司经营状况稳定，资信状况良好，本次预计申请综合授信额度及担保事项，是为满足相关子公司日常经营及发展需要，整体风险可控。
关于为参股公司“均旭地产”申请金融机构综合授信额度提供担保事项：有利于“均旭地产”获得银行等金融机构借款，以保障该项目公司按计划有序地完成相关房地产项目，总体上看，有利于维护上市公司在该地产项目所持权益的未来价值，也有利于全体股东的长远利益。
同意将该议案提交股东大会审议。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，上市公司及下属控股子公司之间发生的内部担保总额
0.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为0.00%；公司及控股子公司对外担保（系对参股公司担保）总额为45,570.00万元。无逾期担保。
特此公告。
无锡商业大厦大东方股份有限公司
2023年4月20日