上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2022年第四季度主要经营数据公告
特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，现将公司2022年第四季度主要经营数据披露如下：
1、2022年10–12月，公司房地产开发无新增土地储备。
2、2022年10–12月，公司房地产项目的开工、竣工情况：
2022年10月，公司的全资子公司——上海由川企业管理的29/30-02地块改扩建项目开工，建设规模为总建筑面积59279.56㎡（其中地下建筑面积13604.12㎡），计容建筑面积45370.44㎡。
2022年12月，公司的全资子公司——上海金桥出口加工区联合发展有限公司的12B-03地块通用厂房新建项目桩基工程已开工。
2022年12月，公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司的周浦镇08单元16-02地块住宅项目桩基工程已开工。
3、2022年10–12月，公司主营业务收入合计1,568,805,418.10元（同比减少45.71%），其中销售收入1,090,002,337.30元（同比减少54.44%），租赁收入442,361,709.95元（同比减少3.24%），酒店公寓收入34,919,643.96元（同比减少
12.82%），物业管理服务收入1,521,726.89元。销售收入同比减少，原因为结转项目的差异。
4、公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源173套（暂测建筑面积合计约46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月开盘预售。截至2022年12月31日，已全部售罄，本批次去化率100%。2022年10–12月，收款约
21.63亿元（含税）；期末待结转金额约42.32亿元（含税）。
上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇二三年四月十四日