上海实业发展股份有限公司2022年度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2022年度房地产业务经营数据披露如下：
一、 2022年度土地储备情况
截至2022年末，公司土地储备情况如下表所示：
| 序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营 业态 | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 上海市青浦区朱家角D2地块 | 上海 | 住宅、商业 | 174,584 | 51 |
| 2 | 上海市虹口区北外滩90#地块 | 上海 | 商业、办公 | 110.932 | / |
| 3 | 上海市虹口区北外滩91#地块 | 上海 | 商业、办公 | 453,958 | 50 |
二、 2022年度房地产项目建设进程情况
截至2022年12月31日，公司在建项目7个，在建面积约98.82万平方米；竣工项目4个，竣工面积约57.60万平方米。
三、 2022年度房地产项目销售情况
2022年1至12月，公司累计实现合约销售金额约合人民币56.61亿元，同比下降约9.45%；实现合约销售面积约合16.78万平方米，同比下降约30%。
四、 2022年度不动产租赁情况
2022年1至12月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币2.90亿元，同比减少约23.87%（注：
公司2022年度不动产租赁收入下降主要原因系公司对小微企业和个体工商户房租租金减免所致），租赁面积约为41.66万平方米，同比增长约0.46%。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二三年三月二十八日