江苏恒太照明股份有限公司关于拟签订《土地使用权、厂房和地上附着物转让意向性协议书》
的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 合同签署概况
（一） 基本情况
江苏恒太照明股份有限公司（下称“公司”）根据公司经营发展需要拟与CITY FOCUS LIGHTING CO.,LTD签订《土地使用权、厂房和地上附着物转让意向性协议书》，购买其在越南同奈省仁泽县隆寿乡仁泽四工业区6A分区?1路的土地、厂房及地上附着物。
（二） 审批情况
江苏恒太照明股份有限公司2023年1月13日召开了第二届董事会第九次会议，审议通过了《拟签订<土地使用权、厂房和地上附着物转让意向性协议书>的议案》并同意授权董事长在1400万美元的额度内，根据谈判的具体进程签署正式协议。根据《北京证券交易所股票上市规则（试行）》和《公司章程》之规定，该事项在公司董事会授权范围之内，无需提交公司股东大会。
二、 合同对手方情况
3、成立时间： 2014年7月31日
4、注册资本： 400万美元
2、法定代表人： SEO WOANSOO
3、注册地址：越南同奈省仁泽县隆寿乡仁泽四工业区6A分区?1路
4、主要经营范围：照明电气设备生产
三、 合同主要内容
因战略发展规划需要，为满足境外客户的订单需求，同时降低公司生产成本，增强公司盈利能力和竞争实力，巩固和提升行业市场地位。公司在与CITYFOCUS LIGHTING CO.,LTD进行了有效的沟通和谈判后，初步达成意向拟收购其位于越南同奈省仁泽县隆寿乡仁泽四工业区6A分区?1路的土地、厂房和地上附着物。
1、合同总金额为1,400万美元（以最新市场汇率计算约9,800万元人民币）。
2、《土地使用权、厂房和地上附着物转让意向性协议书》签订后10日内支付履约保证金200万美元。
2、本意向书不构成双方具体开展合作的正式合同，该事项由公司董事会审议通过后，再由双方根据具体谈判进程另行签订正式收购协议。
四、 合同履行对上市公司的影响
公司本次《土地使用权、厂房和地上附着物转让意向性协议书》的签署，拟通过在越南收购土地使用权、厂房及地上附着物，建设年产500万套LED照明灯具生产基地，符合公司战略发展规划，是公司全球化产业布局的重要举措，有利于公司满足境外客户的订单需求；有利于公司利用越南人力成本、税收优惠政策及其投资所在地区位优势，降低公司生产成本，增强公司盈利能力和竞争实力；有利于公司巩固和提升行业市场地位，为公司持续健康发展提供支撑。
五、 风险提示
南当地投资许可和企业登记审批等手续，存在一定的不确定性。
2、履约风险：合同履行周期存在受不可抗力风险影响所造成的履约风险。公司将按照相关法律法规的规定，及时履行后续信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
六、 备查文件目录
《江苏恒太照明股份有限公司第二届董事会第九次会议决议》
江苏恒太照明股份有限公司
董事会2023年1月17日