上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2022年第三季度主要经营数据公告
特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，特此公告公司2022年第三季度主要经营数据如下：
1、2022年7–9月，公司房地产开发的土地储备情况：
2022年9月，公司实质控股100%的子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块的国有建设用地使用权，出让面积约5.6万㎡。详见公司于2022年9月24日披露的《关于子公司竞得土地使用权的公告》（编号：临2022-033）。该公司将办理不动产权利登记。
2、2022年7–9月，公司房地产项目的开工、竣工情况：
2022年8月，上海综奥建设开发有限公司的综合产业片区ZH-02单元E05-04、E06-01地块项目的E06-01地块桩基工程、上海综舜建设开发有限公司的综合产业片区ZH-02单元E03B-01、E04A-01、E04B-01、E07-01、E08-01地块项目的E04B-01地块桩基工程均已开工。公司对上海综奥建设开发有限公司、上海综舜建设开发有限公司的权益比例均为51％。
3、2022年7–9月，公司主营业务收入合计471,096,715.98元（同比减少
13.66%），其中销售收入51,691,197.03元（同比减少54.82%），租赁收入382,797,454.08元（同比减少2.37%），酒店公寓收入34,819,212.31元（同比减少
10.94%），物业管理服务收入1,788,852.56元。销售收入同比降幅较大，主要原因是不同时期所销售的产业载体项目不同。
4、金桥房产开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源173套（暂测建筑面积合计约46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月开盘预售。截至2022年9月30日，已全部售罄，本批次去化率100%。2022年7–9
月，收款约1.91亿元（含税）。上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇二二年十月三十一日