证券代码：600568 证券简称：ST中珠 公告编号：2022-048号
中珠医疗控股股份有限公司2022年第三季度主要经营数据公告
根据《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》、《上市公司行业信息披露指引第六号——医药制造》及上海证券交易所《关于做好主板上市公司2022年第三季度报告披露工作的重要提醒》的要求，中珠医疗控股股份有限公司（以下简称“中珠医疗”或“公司”）现将2022年第三季度主要经营数据披露如下：
一、主营业务分析
单位：元
| 行 业 | 营业收入（2022年1-9月 | 营业成本（2022年1-9月 | 毛利率 | 营业收入同比增长（%） | 营业成本同比增长（%） |
| 医疗器械 | 38,798,033.57 | 26,192,868.46 | 32.49 | 50.84 | 35.08 |
| 医疗中心合作 | 36,210,963.95 | 29,548,959.35 | 18.40 | 5.04 | -2.67 |
| 医药销售 | 50,893,463.85 | 26,930,465.17 | 47.08 | 12.40 | 9.92 |
| 医院收入 | 217,247,516.84 | 159,619,221.18 | 26.53 | 7.88 | 11.33 |
| 融资租赁 | 2,424,398.99 | 15,220.47 | 99.37 | -83.78 | -95.92 |
| 房地产 | 29,046,597.47 | 22,806,632.45 | 21.48 | -62.09 | -64.84 |
| 其他 | 5,009,292.84 | 4,108,760.22 | 17.98 | 691.22 | 990.19 |
| 合 计 | 379,630,267.51 | 269,222,127.30 | 29.08 | -4.87 | -4.95 |
说明：
报告期内，公司实现营业收入379,630,267.51元，总体较上年同期减少4.87%，主
要原因为房地产板块收入较上年同期大幅减少所致；融资租赁业务较去年同期也呈下降趋势；医药板块较去年同期小幅增长；医疗器械板块收入较上年同期大幅上涨。
1、本期医疗器械收入较上年同期增加50.84%，主要为取得新的产品代理资格，拓宽产品线实现销售增长。
2、本期房地产业务收入较上年同期减少62.09%，主要为房地产板块受业务周期性影响变动较大。
3、融资租赁收入较上年同期减少83.78%，主要原因是为公司调整战略方向，逐步收回投资减少所致。
二、报告期内房地产销售情况
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已预售面积 (平方米) |
| 1 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡一期 | 车位在售 | 5,639.43 | 212.27 |
| 2 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡二期 | 车位在售 | 6,028.26 | 359.88 |
| 3 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡三期 | 车位在售 | 3,406.74 | 71.11 |
| 4 | 珠海市金湾区 | 中珠上郡四期 | 车位在售 | 1,506.51 | 0 |
| 5 | 珠海市金湾区 | 山海间二期 | 尾盘在售 | 8,240.98 | 1,322.70 |
| 6 | 珠海市斗门区 | 春晓悦居二期 | 尾盘在售 | 3,703.63 | 92.6 |
| 7 | 珠海市金湾区 | 中珠领域 | 预售 | 16,338.97 | 1,332.04 |
| 项目名称 | 位置 | 状态 | 占地面积 (㎡） | 总建筑面积(㎡） | 计容建筑面积(㎡） | 计划总投资 （万元） | 2022年第三季度新开工面积(㎡） | 每平方米平均售价 （元） | 累积已售或预售面积(㎡） | 2022年第三季度结算面积(㎡） | 累积结算面积（㎡） | 库存去化周期 | |||
| 中珠上郡一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 28,987 | 84,896.53 | 60,870 | 25,623.21 | 住宅 | 住宅 | 59,724.31 | 住宅 | 59,483.17 | 无 | |||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | 117.6 | ||||||||||||
| 中珠上郡二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 21,970.50 | 67,022.61 | 57,071.98 | 28,284.51 | 住宅 | 住宅 | 9,000.00 | 53,781.95 | 住宅 | 189.96 | 51,754.14 | 无 | |
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | 96.52 | ||||||||||||
| 中珠上郡三期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 31,383.8 | 85,857.04 | 65,723.23 | 47,649.00 | 住宅 | 住宅 | 9,500.00 | 66,314.51 | 住宅 | 63,684.19 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 15,000.00 | 商铺 | ||||||||||||
| 车库 | 车库 | 10,000.00 | 车库 | 11.74 | |||||||||||
| 中珠上郡四期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 27,776 | 49,860.25 | 41,659.48 | 25,000.00 | 住宅 | 住宅 | 10,500.00 | 40,507.02 | 住宅 | 40,389.85 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大山海间一期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 10,018.93 | 25,541.00 | 21,370.1 | 23,037.00 | 住宅 | 住宅 | 16,500.00 | 20,828.07 | 住宅 | 20,645.97 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大山海间二期 | 珠海金湾区红旗镇 | 竣工 | 16,110.38 | 45,087.63 | 37,046.90 | 36,000.00 | 住宅 | 住宅 | 15,500.00 | 34,387.02 | 住宅 | 152.4 | 31,029.99 | 无 | |
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | 14.06 | ||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 日大领域 | 珠海金湾区红旗镇 | 在建 | 15,576.94 | 55,018.83 | 40,017.38 | 38,500.00 | 住宅 | 住宅 | 2,842.22 | 住宅 | 24月 | ||||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 春晓悦居一期 | 珠海斗门区白蕉镇 | 竣工 | 19,316.56 | 57,819.70 | 42,496.43 | 31,960.00 | 住宅 | 住宅 | 7,183.13 | 39,548.84 | 住宅 | 39,548.84 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 商铺 | |||||||||||||
| 车库 | 车库 | 车库 | |||||||||||||
| 春晓悦居二期 | 珠海斗门区白蕉镇 | 竣工 | 21,300.98 | 57,746.53 | 46,862.16 | 34,810.00 | 住宅 | 住宅 | 10,284.71 | 46,910.42 | 住宅 | 46,656.08 | 无 | ||
| 商铺 | 商铺 | 13,509.87 | 商铺 | ||||||||||||
| 车库 | 车库 | 4,700.00 | 车库 | ||||||||||||
上述经营数据来源于公司内部统计，且未经审计，仅供投资者及时了解公司生产经营情况之用，敬请广大投资者审慎使用，理性投资，注意投资风险。
特此公告
中珠医疗控股股份有限公司董事会
二〇二二年十月二十九日