上海实业发展股份有限公司2022年前三季度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求,现将上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)2022年前三季度房地产业务经营数据披露如下:
一、 2022年前三季度土地储备情况
2022年1-9月,公司无新增土地储备。截至2022年9月末,公司土地储备情况如下表所示:
序号 | 项目名称 | 持有待开发土地的区域 | 经营 业态 | 规划计容 建筑面积 (平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
1 | 上海市青浦区朱家角D2地块 | 上海 | 住宅、商业 | 174,584 | 51 |
2 | 上海市虹口区北外滩90#地块 | 上海 | 商业、办公 | 110,932 | / |
3 | 上海市虹口区北外滩91#地块 | 上海 | 商业、办公 | 453,958 | 50 |
二、 2022年前三季度房地产项目建设进程情况
截至2022年9月30日,公司在建项目8个,在建面积约122万
平方米。2022年第三季度,公司无新开工项目、无竣工项目。
三、 2022年前三季度房地产项目销售情况
2022年1至9月,公司累计实现合约销售金额约合人民币47.58亿元,同比下降约2.23%;实现合约销售面积约14.72万平方米,同比下降约29.68%。
四、 2022年前三季度不动产租赁情况
2022年1至9月,公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币2.39亿元,同比下降约16.57%,租赁面积约为41.90万平方米,同比下降约3.91%。
报告期内,公司主要项目所在地于今年上半年受疫情影响较大,2022年1至9月的房地产经营数据未经审计,存在一定不确定性,仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二二年十月二十九日