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君亭酒店:2022年三季度报告 下载公告
公告日期:2022-10-26

证券代码:301073证券简称:君亭酒店公告编号:2022-056

君亭酒店集团股份有限公司

2022年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明:保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第三季度报告是否经过审计

□是?否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是?否

本报告期本报告期比上年同期增减年初至报告期末年初至报告期末比上年同期增减
营业收入(元)107,042,043.8663.48%247,511,077.4016.79%
归属于上市公司股东的净利润(元)11,194,659.0948.90%25,922,709.83-23.10%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)9,549,065.5930.41%21,742,095.96-29.35%
经营活动产生的现金流量净额(元)----70,063,131.35-22.40%
基本每股收益(元/股)0.0912.50%0.21-43.24%
稀释每股收益(元/股)0.0912.50%0.21-43.24%
加权平均净资产收益率2.71%0.19%5.39%-6.43%
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)1,371,401,035.521,372,756,785.56-0.10%
归属于上市公司股东的所有者权益(元)471,852,424.33486,199,714.50-2.95%

(二)非经常性损益项目和金额

?适用□不适用

单位:元

项目本报告期金额年初至报告期期末金额说明
计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外)496,426.151,110,586.04
委托他人投资或管理资产的损益320,359.202,211,845.63
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外,持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益,以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益-1,731.5114,583.26
除上述各项之外的其他营业外收入和支出1,660,961.102,619,836.20
减:所得税影响额593,696.191,408,182.44
少数股东权益影响额(税后)236,725.25368,054.82
合计1,645,593.504,180,613.87--

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况:

□适用?不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用?不适用公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因?适用□不适用

资产负债表主要项目变动说明

单位:元币种:人民币

项目名称2022-9-302021-12-31变动额变动比例(%)主要原因
货币资金114,445,037.05222,364,435.70-107,919,398.65-48.53%本报告期收购君澜、景澜管理公司支付现金所致
交易性金融资产38,116,690.4176,702,107.15-38,585,416.74-50.31%本报告期收回理财产品较多所致
应收账款68,133,663.6128,564,605.5739,569,058.04138.52%1、本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司导致应收账款增加;2、部分区域因疫情管控回款较慢
预付款项6,718,624.143,078,893.733,639,730.41118.22%1、本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司导致预付账款增加;2、君亭集团预付设计费及软件费
其他应收款46,246,926.3729,341,368.0916,905,558.2857.62%1、本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司导致其他应收款增加;2、君亭集团新增深圳2个项目所支付项目履约金所致
长期股权投资6,200,262.73190,718.726,009,544.013151.00%本报告期收购君澜、景澜管理公司增加了联营企业,导致长期股权投资金额增加
在建工程5,105,457.8627,455,883.58-22,350,425.72-81.40%本报告期成都君亭完成筹建,结转在建工程所致
无形资产62,501,215.331,547,873.5160,953,341.823937.88%增加本报告期收购涉及的君澜集团持有的“君澜”系列商标,景澜集团持有的“景澜”系列商标
商誉108,854,134.4931,855,232.4376,998,902.06241.72%本报告期收购君澜、景澜管理公司产生的商誉
其他非流动资产1,794,069.1131,756,494.94-29,962,425.83-94.35%本报告期大额存单较去年同期减少
应付账款29,174,356.0214,221,348.4014,953,007.62105.14%1、本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司导致应付账款增加;2、结转在建工程,增加应付工程款所致
合同负债47,761,039.733,033,018.8644,728,020.871474.70%本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司,尚未开业的委托管理酒店管理费增加所致
应付职工薪酬11,002,515.863,977,989.577,024,526.29176.58%本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司导致应付职工薪酬增加
应交税费6,447,407.0312,223,487.77-5,776,080.74-47.25%本报告期支付2021年企业所得税所致
实收资本(或股本)120,810,000.0080,540,000.0040,270,000.0050.00%本报告期资本公积转增股本,每10股转增5股

利润表主要指标变动说明

项目名称2022.1-9月2021.1-9月变动额变动比例(%)主要原因
销售费用15,261,423.368,516,787.066,744,636.3079.19%本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司
管理费用28,019,543.5813,766,572.8314,252,970.75103.53%本报告期合并范围增加君澜、景澜管理公司
信用减值损失(损失以"-"填列)-2,221,033.27-852,153.43-1,368,879.84160.64%本期应收款余额增加
其他收益(损失以"-"填列)4,236,604.571,028,289.553,208,315.02312.01%政府拆迁补助所致
投资收益(损失以"-"填列)2,281,194.101,139,030.431,142,163.67100.28%本报告期理财收益较去年同期增长所致
营业外支出107,635.55273,703.53-166,067.98-60.67%去年同期处置使用期限已满的固定资产

现金流量表主要指标变动说明

项目名称2022.1-9月2021.1-9月变动额变动比例(%)主要原因
经营活动产生的现金流量净额70,063,131.3590,292,778.92-20,229,647.57-22.40%本报告期与经营活动有关的现金回款减少所致
投资活动产生的现金流量净额-70,688,703.82-46,303,324.65-24,385,379.171、本报告期收购君澜、景澜管理公司支付现金,2、去年同期购买理财较本期数额多
筹资活动产生的现金流量净额-107,293,826.18138,050,754.43-245,344,580.611、本报告期分配股利;2、去年同期公开发行股票募集收到的现金所致

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数4,198报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况
股份状态数量
吴启元境内自然人36.41%43,984,687.0043,984,687.00
从波境内自然人19.39%23,429,250.0023,429,250.00
施晨宁境内自然人10.30%12,438,563.009,328,922.00
吴海浩境内自然人3.27%3,948,750.000
中国工商银行股份有限公司-财通价值动量混合型证券投资基金其他1.66%2,006,652.000
徐汉杰境内自然人1.49%1,800,000.000
中国工商银行股份有限公司-财通成长优选混合型证券投资基金其他1.34%1,612,833.000
沈玮境内自然人1.09%1,316,250.000
甘圣宏境内自然人1.09%1,316,250.00987,187.00
张勇境内自然人1.09%1,316,250.00987,187.00
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称持有无限售条件股份数量股份种类
股份种类数量
吴海浩3,948,750.00人民币普通股3,948,750.00
施晨宁3,109,641.00人民币普通股3,109,641.00
中国工商银行股份有限公司-财通价值动量混合型证券投资基金2,006,652.00人民币普通股2,006,652.00
徐汉杰1,800,000.00人民币普通股1,800,000.00
中国工商银行股份有限公司-财通成长优选混合型证券投资基金1,612,833.00人民币普通股1,612,833.00
沈玮1,316,250.00人民币普通股1,316,250.00
中国建设银行股份有限公司-中欧悦享生活混合型证券投资基金1,045,502.00人民币普通股1,045,502.00
广发银行股份有限公司-国泰聚信价值优势灵活配置混合型证券投资基金1,000,000.00人民币普通股1,000,000.00
中国银行股份有限公司-富国积极成长一年定期开放混合型证券投资基金771,744.00人民币普通股771,744.00
中国建设银行股份有限公司-华安生态优先混合型证券投资基金698,618.00人民币普通股698,618.00
上述股东关联关系或一致行动的说明公司未知前10名无限售流通股股东之间,以及前10名无限售流通股
股东和前10名股东之间是否存在关联关系或属于一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务股东情况说明(如有)

(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用?不适用

(三)限售股份变动情况

?适用□不适用

单位:股

股东名称期初限售股数本期解除限售股数本期增加限售股数期末限售股数限售原因拟解除限售日期
吴启元43,984,6870043,984,687首发前限售股2024-09-29
张勇1,316,2501,316,250987,187987,187高管锁定股在任职期间内每年转让的发行人股份数量将不超过本人持有发行人股份总数的25%。
徐汉杰1,800,0001,800,00000--
施晨宁12,438,56312,438,5639,328,9229,328,922高管锁定股在任职期间内每年转让的发行人股份数量将不超过本人持有发行人股份总数的25%。
沈玮1,316,2501,316,25000--
从波23,429,25023,429,25023,429,25023,429,250高管锁定股依据本人承诺,在首次公开发行股票上市之日起第7个月至第12个月之间申报离职的,自申报离职之日起12个月内不转让直接持有的公司股份。
鲍立敏225,000225,00000--
甘圣宏1,316,2501,316,250987,187987,187高管锁定股在任职期间内每年转让的发行人股份数量将不超过本人持有发行人股份总数的25%。
吴海浩3,948,7503,948,75000--
中城赋比兴(天津)股权投资基金管理合伙企业(有585,000585,00000--
限合伙)-上海中城涌翼投资中心(有限合伙)
上海中城荣耀股权投资基金管理有限公司-上海中城勇略投资中心(有限合伙)247,500247,50000--
合计90,607,50046,622,81334,732,54678,717,233

三、其他重要事项

?适用□不适用

1、报告期内总体经营情况2022年第三季度,由于奥密克戎变异株具有传染性更强、传播速度更快的特点,疫情多点散发且较难防控,因此,国内酒店市场呈现出并不均衡的复苏态势,一方面,上半年累积的会议培训和消费需求在没有受到疫情影响的区域得以反弹,长三角区域特别是杭州市场表现的较为积极;暑期旅游在7月份恢复明显,跨省长线旅游度假加速回暖,然而8月份热门旅游目的地出现散发疫情,加速复苏的长线跨省游遭遇新挑战,但同时短距离、短时间的省内微度假兴起,本地游、周边游市场升温。报告期内公司度假产品呈现本地化、短途游的特点,君澜、景澜品牌非客房收入尤其是婚宴、餐饮、亲子等产品增长显著。公司在报告期努力把握市场需求,积极应对,深挖本地消费、周边游、商务出行、小规模会议等需求变化,构建住宿产品服务新供给,以差异化产品匹配消费升级,以高品质引领美好生活,实现持续盈利,同比去年第三季度收入及利润增长较为明显,直营酒店RevPAR同比增长12.99%。2022年第三季度,本公司实现营业收入10,704万元,比上年同期增长63.48%,实现归属于上市公司股东的净利润1,119万元,比上年同期增长48.90%。

公司2022年第三季度旗下直营酒店的RevPAR情况
平均房价(元/间)平均出租率(%)RevPAR(元/间)
2022年2021年2022年2021年2022年2021年同比增减(%)
直营酒店419.20403.9360.96%55.99%255.54226.1612.99%

2、公司名称变更根据公司经营发展需要,为全面、准确地反映公司未来战略规划,进一步强化品牌建设,发挥品牌效应,更好地推动各项业务发展,公司对公司名称进行变更。公司分别于2022年6月6日召开第三届董事会第八次会议、2022年6月22日召开2022年第二次临时股东大会,审议通过了《关于变更公司名称、修改〈公司章程〉及办理工商变更登记的议案》。公司于2022年7月完成相关工商变更登记手续,并取得浙江省市场监督管理局核发的《企业法人营业执照》,公司名称由“浙江君亭酒店管理股份有限公司”正式变更为“君亭酒店集团股份有限公司”。具体详见公司在巨潮资讯网披露的《关于拟变更公司名称的公告》(2022-039)和《关于变更公司名称暨完成工商变更登记的公告》(2022-042)。

3、向特定对象发行A股股票相关事宜公司于2022年第二季度提交了关于向特定对象发行股票的申请材料。2022年8月18日,公司收到深交所下发的《关于受理君亭酒店集团股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的通知》(深证上审〔2022〕414号),深交所对公司报送的向特定对象发行股票募集说明书及相关申请文件予以受理。

公司于2022年8月24日收到深交所出具的《关于君亭酒店集团股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核问询函》(审核函〔2022〕020199号),对公司提交的申请文件进行了审核,并形成了审核问询问题。2022年9月6日,公司按照审核问询函的要求,会同相关中介机构对审核问询函所列问题进行了认真研究和逐项落实,并进行了逐项说明和回复。

具体详见公司在巨潮资讯网披露的《关于向特定对象发行股票申请获得深圳证券交易所受理的公告》(2022-043)、《关于收到深圳证券交易所〈关于君亭酒店集团股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核问询函〉的公告》(2022-

)、《关于申请向特定对象发行股票的审核问询函回复的提示性公告》(2022-051)及相关文件。

、首次公开发行前已发行股份上市流通公司此次上市流通的限售股全部为首次公开发行前已发行股份,股份数量为46,622,813股,占发行后总股本的

38.5918%,限售期为自股票上市之日起

个月,该部分限售股已于2022年

日上市流通。具体详见公司在巨潮资讯网披露的《关于首次公开发行前已发行股份上市流通的提示性公告》(2022-053)。

四、季度财务报表

(一)财务报表

1、合并资产负债表

编制单位:君亭酒店集团股份有限公司

单位:元

项目2022年9月30日2022年1月1日
流动资产:
货币资金114,445,037.05222,364,435.70
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产38,116,690.4176,702,107.15
衍生金融资产
应收票据
应收账款68,133,663.6128,564,605.57
应收款项融资
预付款项6,718,624.143,078,893.73
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款46,246,926.3729,341,368.09
其中:应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货969,583.00927,926.42
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产16,625,162.1515,210,902.73
其他流动资产17,500,696.7619,528,999.10
流动资产合计308,756,383.49395,719,238.49
非流动资产:
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款229,096,514.16231,045,321.13
长期股权投资6,200,262.73190,718.72
其他权益工具投资6,500.00
其他非流动金融资产
投资性房地产
固定资产8,149,106.986,442,309.34
在建工程5,105,457.8627,455,883.58
生产性生物资产
油气资产
使用权资产448,686,054.08492,277,982.31
无形资产62,501,215.331,547,873.51
开发支出
商誉108,854,134.4931,855,232.43
长期待摊费用144,442,067.76113,383,438.99
递延所得税资产47,809,269.5341,082,292.12
其他非流动资产1,794,069.1131,756,494.94
非流动资产合计1,062,644,652.03977,037,547.07
资产总计1,371,401,035.521,372,756,785.56
流动负债:
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款29,174,356.0214,221,348.40
预收款项4,505,570.375,635,592.12
合同负债47,761,039.733,033,018.86
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬11,002,515.863,977,989.57
应交税费6,447,407.0312,223,487.77
其他应付款43,596,728.8442,342,269.19
其中:应付利息20,115.00281,882.33
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债84,007,054.1076,669,897.08
其他流动负债634,833.45
流动负债合计227,129,505.40158,103,602.99
非流动负债:
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中:优先股
永续债
租赁负债668,217,801.84728,883,613.94
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益15,257,759.5317,135,581.36
递延所得税负债1,243,866.61
其他非流动负债1,795,168.77
非流动负债合计686,514,596.75746,019,195.30
负债合计913,644,102.15904,122,798.29
所有者权益:
股本120,810,000.0080,540,000.00
其他权益工具
其中:优先股
永续债
资本公积147,038,537.03187,308,537.03
减:库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积26,485,714.3026,485,714.30
一般风险准备
未分配利润177,518,173.00191,865,463.17
归属于母公司所有者权益合计471,852,424.33486,199,714.50
少数股东权益-14,095,490.96-17,565,727.23
所有者权益合计457,756,933.37468,633,987.27
负债和所有者权益总计1,371,401,035.521,372,756,785.56

法定代表人:吴启元主管会计工作负责人:张勇会计机构负责人:张勇

2、合并年初到报告期末利润表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入247,511,077.40211,927,432.33
其中:营业收入247,511,077.40211,927,432.33
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本217,655,349.47173,496,532.73
其中:营业成本158,164,371.16137,193,394.91
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加695,322.87588,908.81
销售费用15,261,423.368,516,787.06
管理费用28,019,543.5813,766,572.83
研发费用
财务费用15,514,688.5013,430,869.12
其中:利息费用16,079,121.5815,951,443.53
利息收入901,441.00803,966.44
加:其他收益4,236,604.571,028,289.55
投资收益(损失以“-”号填列)2,281,194.101,139,030.43
其中:对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益(损失以“-”号填列)
净敞口套期收益(损失以“-”号填列)
公允价值变动收益(损失以“-”号填列)14,583.26150,000.00
信用减值损失(损失以“-”号填列)-2,221,033.27-852,153.43
资产减值损失(损失以“-”号填列)
资产处置收益(损失以“-”号填列)-462,387.38
三、营业利润(亏损以“-”号填列)34,167,076.5939,433,678.77
加:营业外收入1,400,938.431,916,746.70
减:营业外支出107,635.55273,703.53
四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)35,460,379.4741,076,721.94
减:所得税费用7,131,017.738,934,620.01
五、净利润(净亏损以“-”号填列)28,329,361.7432,142,101.93
(一)按经营持续性分类
1.持续经营净利润(净亏损以“-”号填列)28,329,361.7432,142,101.93
2.终止经营净利润(净亏损以“-”号填列)
(二)按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润(净亏损以“-”号填列)25,922,709.8333,711,226.75
2.少数股东损益(净亏损以“-”号填列)2,406,651.91-1,569,124.82
六、其他综合收益的税后净额
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额
(一)不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
(二)将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额28,329,361.7432,142,101.93
(一)归属于母公司所有者的综合收益总额25,922,709.8333,711,226.75
(二)归属于少数股东的综合收益总额2,406,651.91-1,569,124.82
八、每股收益:
(一)基本每股收益0.210.37
(二)稀释每股收益0.210.37

本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00元,上期被合并方实现的净利润为:0.00元。法定代表人:吴启元主管会计工作负责人:张勇会计机构负责人:张勇

3、合并年初到报告期末现金流量表

单位:元

项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金254,566,614.12219,131,849.36
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还31,559.01
收到其他与经营活动有关的现金19,754,271.6914,156,599.02
经营活动现金流入小计274,352,444.82233,288,448.38
购买商品、接受劳务支付的现金87,459,058.4076,263,683.88
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金58,892,633.5842,273,973.62
支付的各项税费34,572,287.5413,425,930.94
支付其他与经营活动有关的现金23,365,333.9511,032,081.02
经营活动现金流出小计204,289,313.47142,995,669.46
经营活动产生的现金流量净额70,063,131.3590,292,778.92
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金22,500.00
取得投资收益收到的现金2,211,845.631,139,030.43
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额3,690.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金193,934,785.38171,655,545.43
投资活动现金流入小计196,169,131.01172,798,265.86
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金96,495,160.2715,801,590.51
投资支付的现金350,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额52,012,674.56
支付其他与投资活动有关的现金118,000,000.00203,300,000.00
投资活动现金流出小计266,857,834.83219,101,590.51
投资活动产生的现金流量净额-70,688,703.82-46,303,324.65
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金217,952,400.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计217,952,400.00
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金40,853,046.50223,840.32
其中:子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金66,440,779.6879,677,805.25
筹资活动现金流出小计107,293,826.1879,901,645.57
筹资活动产生的现金流量净额-107,293,826.18138,050,754.43
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-107,919,398.65182,040,208.70
加:期初现金及现金等价物余额222,364,435.70105,611,463.97
六、期末现金及现金等价物余额114,445,037.05287,651,672.67

(二)审计报告

第三季度报告是否经过审计

□是?否公司第三季度报告未经审计。

君亭酒店集团股份有限公司董事会

2022年10月26日


  附件:公告原文
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