证券简称：上海物贸 证券代码：A 股 600822 编号：临 2012－003
物贸 B 股 B 股 900927
上海物资贸易股份有限公司
房屋及土地租赁事项暨日常关联交易公告
本公司及董事会全体成员、监事会全体成员、高级管理人员保证公告内容
真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、关联交易概述
公司及其下属子公司将就房屋、土地租赁等事项与百联集团有限公司（以下
简称“百联集团”）及其下属企业签署相关协议。
鉴于百联集团持有公司 48.10%股权，根据《上海证券交易所股票上市规则》
的有关规定，上述交易交易构成公司的关联交易。
公司第六届董事会第十次会议审议通过了本次关联交易的议案，关联董事回
避表决。经独立董事张世民、吴弘、徐志炯表决同意，认为本次关联交易对本公
司及全体股东是公平。
此项交易尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将放
弃行使在股东大会上对该议案的投票权。
二、关联方及关联关系
（1） 百联集团有限公司：持有公司 48.10%股权，为公司控股股东；
（2） 上海晶通化轻发展有限公司：百联集团全资子公司；
（3） 上海燃料有限公司：公司持股 100%；
（4） 上海百联汽车服务贸易有限公司：公司持股 93.82%；
（5） 上海乾通投资发展有限公司：公司持股 95%；
（6） 上海晶通化学品有限公司：公司持股 100%；
（7） 上海物资集团进出口有限公司：公司持股 92.90%；
（8） 上海物贸有色金属交易市场经营管理有限公司：公司持股 94.67%。
三、租赁事项情况
单位：人民币万元
序 2012 年度
租赁方 出租方 租赁地点 建筑面积 占地面积
号 房屋租金
（平方米）
1 公司 百联集团 南苏州路等 2 处 29402.77 85882 169.4580
2 上海燃料有限公司 百联集团 天津路某处 1553 334 61.6576
上海百联汽车服务
3 百联集团 共和新路某处 7141 83554 91.9094
贸易有限公司
上海乾通投资发展
4 百联集团 龙吴路等 3 处 48595 269513.2 248.4585
有限公司
上海晶通化学品
5 百联集团 宁武路等 14 处 15705.16 18444.99 213.3441
有限公司
上海晶通化学品 上海晶通化轻
6 南浔路 1 处 13 1.2000
有限公司 发展有限公司
上海物资集团进出口
7 百联集团 南苏州路 1 处 664 54.9792
有限公司
上海物贸有色金属
百联集团
9 交易市场经营管理 中山北路某处 49654 6446 1350.0000
有限公司
合计 2191.0068
四、租赁协议主要内容
1、协议签署日期：2012 年 1 月 5 日
2、定价政策：市场定价原则。
3、租赁用途：经营、仓储、办公。
4、结算方式：支票或银行转帐。
5、有效期：原则上每年签署一次。合同到期前三十日，双方如无异议，则
自动顺延。
五、关联交易的目的以及对本公司的影响
公司及控股子公司与关联方房屋及土地租赁交易具有确实必要性，有利于保
持经营场所稳定和业务发展需要。
六、独立董事意见
本公司独立董事张世民、吴弘、徐志炯认为：关联交易所涉交易价格公平合
理，关联交易表决程序合法，没有损害非关联股东的利益，对本公司及全体股东
是公平的。
七、备查文件目录
1、本公司第六届董事会第十次会议决议；
2、经独立董事签字确认的独立董事意见函；
特此公告。
上海物资贸易股份有限公司
董 事 会
2012 年 3 月 9 日
