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证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2022—026
福建东百集团股份有限公司2022年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第四号——零售》、《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》及《关于做好上市公司2022年第一季度报告披露工作的通知》的要求，现将公司2022年第一季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2022年第一季度公司门店变动情况
无。
二、2022年第一季度公司拟增加门店情况
无。
三、2022年第一季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减（%） | 营业成本比上年同期增减（%） | 毛利率比 上年同期增减 |
| 商业零售 | 46,049.09 | 23,159.20 | 49.71 | 0.10 | -0.61 | 增加0.36个百分点 |
| 仓储物流 | 2,341.82 | 212.70 | 90.92 | 15.36 | 44.01 | 减少1.80个百分点 |
| 酒店餐饮 | 1,391.66 | 1,330.32 | 4.41 | 79.62 | 136.53 | 减少22.99个百分点 |
| 商业地产 | 599.10 | 111.42 | 81.40 | -69.36 | -84.74 | 增加18.73个百分点 |
| 合计 | 50,381.67 | 24,813.64 | 50.75 | -0.75 | 0.30 | 减少0.51个百分点 |
1.商业零售业务收入较上期增长0.10%，主要是面对全国疫情多点爆发的严峻形势，
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东百商业经营团队快速反应，启动线上一级营销应急预案，梳理分级营销策略，发布分级分类疫情防控措施，为门店积极应对疫情提供有效的营销策略及营运指引。商业零售核心门店东百中心针对VIP客户开展点对点邀约，建立深度链接，助力大单销售。通过“线上商城+直播+会员服务”的全方位智惠服务体系打造，实现多渠道销售转化和场景再触达，让实体门店“24小时不打烊”。
2.仓储物流业务收入较上期增长15.36%，主要是报告期北京亦庄项目、嘉兴王店项目出租率提升，同时常熟经开南项目2021年下半年竣工，本报告期较上期新增租金收入。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长79.62%，主要是2021年9月福安东百城假日酒店开业，本报告期较上期收入增加。
4.商业地产业务收入较上期下降69.36%，主要是报告期兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
| 地区 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减（%） | 营业成本比上年同期增减（%） | 毛利率比 上年同期增减 |
| 华东地区 | 35,488.22 | 18,792.08 | 47.05 | 1.97 | 7.41 | 减少2.68个百分点 |
| 西北地区 | 14,021.15 | 5,902.84 | 57.90 | -8.15 | -18.02 | 增加5.06个百分点 |
| 华北地区 | 872.30 | 118.72 | 86.39 | 25.37 | 163.65 | 减少7.14个百分点 |
| 合计 | 50,381.67 | 24,813.64 | 50.75 | -0.75 | 0.30 | 减少0.51个百分点 |
1.华东地区收入较上期增长1.97%，主要是酒店餐饮业务收入增加。
2.西北地区收入较上期下降8.15%，主要是兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
3.华北地区收入较上期增长25.37%，主要是仓储物流北京亦庄项目租金收入增加。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
| 经营业态 | 营业收入 | 毛利率（%） | 营业收入 比上年增减（%） | 毛利率 比上年增减 |
| 百货商场 | 26,763.90 | 42.89 | 1.69 | 减少2.10个百分点 |
| 购物中心 | 19,285.19 | 59.17 | -2.03 | 增加3.98个百分点 |
| 合计 | 46,049.09 | 49.71 | 0.10 | 增加0.36个百分点 |
（四）商业地产业务情况
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1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
| 地区 | 城市 | 经营业态 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减（%） | 毛利率比 上年同期增减 |
| 西北地区 | 兰州 | 商业 | 493.14 | 47.05 | 90.46 | -67.48 | 增加16.43个百分点 |
| 华东地区 | 福安 | 商业 | 105.96 | 64.37 | 39.25 | -75.86 | 增加15.82个百分点 |
| 华东地区 | 福清 | 商业 | - | - | - | - | - |
| 合计 | 599.10 | 111.42 | 81.40 | -69.36 | 增加18.73个百分点 | ||
报告期公司福清东百利桥项目处于开发建设阶段，尚未结转收入。
2.报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积23.52平方米，较上期减少
93.25%；实现签约金额71.50万元，较上期减少93.51%。福安东百广场项目实现签约面积163.20平方（车位），较上期增加63.04%；实现签约金额37万元，较上期减少83.36%。
（5）出租商业地产情况：截止报告期末，兰州国际商贸中心项目合计出租面积138,700.19平方米；福安东百广场项目合计出租面积53,786.51平方米。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司董事会
2022年4月29日