上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2021年第四季度主要经营数据公告
特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》要求，特此公告公司2021年第四季度主要经营数据如下：
1、2021年10–12月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
2021年12月，公司实质控股100%的子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（以下简称“金桥房产”）与公司的控股股东——上海金桥（集团）有限公司（以下简称“金桥集团”）联合竞得自贸区临港新片综合产业ZH -02单元的3幅国有建设用地使用权合计出让面积约27.48万㎡，权益比例为金桥房地51％、金桥集团49％。详见公司于2021年12月2日披露的《关于子公司竞得土地使用权的公告》（编号：临2021-029）。
2、2021年10–12月，公司无房地产项目开工（上年同期房地产项目开工面积164570.31㎡）；公司无房地产项目竣工（上年同期房地产项目竣工面积合计为398746.10 ㎡；按权益口径计，为311937.50㎡）。
3、2021年10–12月，公司主营业务收入合计2,889,847,218.00元（同比增加145.96%），其中销售收入2,392,607,130.19元（同比增加196.40%），租赁收入457,187,016.74元（同比增加34.43%），酒店公寓收入40,053,071.07元（同比增加45.06%）。
4、2020年第四季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：
| 分类 | 可出租面积/套数 |
住宅
| 住宅 | 267024.81㎡ |
厂房、仓库
| 厂房、仓库 | 806395.77㎡ |
研发楼
| 研发楼 | 543957.62㎡ |
办公楼
| 办公楼 | 121964.20㎡ |
| 商业 | 285226.34㎡ |
酒店公寓
| 酒店公寓 | 1056套 |
5、金桥房产开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第二批预售房源173套（暂测建筑面积合计约46729.52㎡，不含地下部位）于2021年12月开盘预售。截至2021年12月31日，已全部售罄，本批次去化率100%，收款约30.96亿元（含税）。
本项目第一批预售房源160套（暂测建筑面积合计约43756.06㎡，不含地下部位）于2020年4月开盘预售。截至2021年12月31日，已全部售罄，本批次去化率100%；2021年度第四季度开始办理交接手续，结转情况详见2021年年度报告。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇二二年四月十五日