证券代码：000029、200029 证券简称：深深房A、 深深房B
（公告编号：2022-010）
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司关于2021年年度报告全文的更正公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2022年3月18日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn，下同）上披露了《2021年年度报告全文》(2022-006)。经核查发现，由于工作人员疏忽，部分数据金额因涉及“万元”单位填列错误，现予以更正。本次更正未对公司 2021 年及以前年度净利润和经营成果造成影响,不涉及公司 2021 年度财务数据。更正前后的相关内容如下：
一、“第三节管理层讨论与分析 ”之“八、重大资产和股权出售”
更正前：
2、出售重大股权情况
交易对方
| 交易对方 | 被出售股权 | 出售日 | 交易价格（万元） | 本期初起至出售日该股权为上市公司贡献的净利润（万元） | 出售对公司的影响 | 股权出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例 | 股权出售定价原则 | 是否为关联交易 | 与交易对方的关联关系 | 所涉及的股权是否已全部过户 | 是否按计划如期实施，如未按计划实施，应当说明原因及公司已采取的措施 | 披露日期 | 披露索引 |
| 深圳市国贸物 | 深圳市物业管 | 2022年02月11日 | 19,667.67 | 3,346,927.48 | 本次交易符合公司发展战略，有利于公司进一步优化调 | 0.00% | 本次交易价格根据评估机构 | 是 | 深圳市国贸物业管理有限公司（下称 | 是 | 是 | 2022年02月15日 | 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） |
业管理有限公司
| 业管理有限公司 | 理有限公司100%股权 | 整产业结构，充实资金储备，拓展新的利润增长领域，持续提升公司质量。本次转让股权所得款项将于2022年度结转，将对公司的现金流产生积极影响，具体影响以会计师事务所年度审计结果为准。 | 以2021年6月30日为基准日评估的净资产评估值确定。 | “国贸物业”）为深圳市物业发展(集团)股份有限公司（下称”深物业集团“）全资子公司，深物业集团与公司均为投控公司的控股子公司，因此构成关联关系。 | 《关于转让深圳市物业管理有限公司100%股权暨关联交易的进展公告》（公告编号：2022-001） |
更正后：
2、出售重大股权情况
| 交易对方 | 被出售股权 | 出售日 | 交易价格（万元） | 本期初起至出售日该股权为上市公司贡献的净利润（万元） | 出售对公司的影响 | 股权出售为上市公司贡献的净利润占净利润总额的比例 | 股权出售定价原则 | 是否为关联交易 | 与交易对方的关联关系 | 所涉及的股权是否已全部过户 | 是否按计划如期实施，如未按计划实施，应当说明原因及公司已采取的措施 | 披露日期 | 披露索引 |
| 深圳市国贸物业管理有限公司 | 深圳市物业管理有限公司100%股权 | 2022年02月11日 | 19,667.67 | 334.69 | 本次交易符合公司发展战略，有利于公司进一步优化调整产业结构，充实资金储备，拓展新的利润增长领域，持续提升公司质量。本次转让股权所得款项将于2022年度结转，将对公司的现金流产生积极影响，具体影响以会计师事务所年度审计结果为准。 | 0.00% | 本次交易价格根据评估机构以2021年6月30日为基准日评估的净资产评估值确定。 | 是 | 深圳市国贸物业管理有限公司（下称“国贸物业”）为深圳市物业发展(集团)股份有限公司（下称”深物业集团“）全资子公司，深物业集团与公司均为投控公司的控股子公司，因此构成关联关系。 | 是 | 是 | 2022年02月15日 | 巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）《关于转让深圳市物业管理有限公司100%股权暨关联交易的进展公告》（公告编号：2022-001） |
二、 “第六节重要事项”之“十五、重大合同及其履行情况”
更正前：
3、委托他人进行现金资产管理情况
报告期内委托理财概况
单位：万元
具体类型
| 具体类型 | 委托理财的资金来源 | 委托理财发生额 | 未到期余额 | 逾期未收回的金额 | 逾期未收回理财已计提减值金额 |
| 其他类 | 自有资金 | 1,300,000,000 | 514,024,710.91 | 0 | 0 |
| 合计 | 1,300,000,000 | 514,024,710.91 | 0 | 0 | |
更正后：
3、委托他人进行现金资产管理情况
报告期内委托理财概况
单位：万元
| 具体类型 | 委托理财的资金来源 | 委托理财发生额 | 未到期余额 | 逾期未收回的金额 | 逾期未收回理财已计提减值金额 |
| 其他类 | 自有资金 | 130,000 | 51,402.47 | 0 | 0 |
| 合计 | 130,000 | 51,402.47 | 0 | 0 | |
《2021年年度报告全文》英文版将同步更正上述内容。除以上更正内容外，《2021年年度报告全文》的其它内容不变。更正后的《2021年年度报告全文》中文版和英文版同日在巨潮资讯网上披露。由此给投资者造成的不便，我们深表歉意，敬请广大投资者谅解。
特此公告。
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
董 事 会2022年3月18日