南京栖霞建设股份有限公司2021年第四季度房地产经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要求，现将南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2021年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下。
一、房地产项目储备情况
2021年1-12月，公司新增房地产储备2个，具体情况如下：
| 序号 | 城市 | 地块名称 | 出让面积 （平方米） | 容积率 | 权益 比例 | 竞得时间 |
| 1 | 南京 | NO.2021G118号地块 | 18457.18 | 1.0＜Far≤2.8 | 100% | 11月25日 |
| 2 | 南京 | NO.2021G112号地块 | 18443.72 | 1.0＜Far≤2.0 | 100% | 11月26日 |
合计
| 合计 | 36900.90 | -- | -- | -- |
二、房地产项目开、竣工情况
2021年10-12月：公司无新开工面积，上年同期亦无新开工面积；无竣工面积，上年同期竣工面积7.71万平方米。
2021年1-12月：公司新开工面积11.47万平方米，上年同期新开工面积
16.84万平方米；竣工面积8.73万平方米，上年同期竣工面积25.57万平方米。
三、房地产项目销售情况
2021年10-12月：公司商品房合同销售面积7.91万平方米，较上年同期减少2.94%；其中权益合同销售面积7.61万平方米，较上年同期增加32.35%。商品房合同销售金额26.14亿元，较上年同期减少3.68%；其中权益合同销售金额
25.20亿元，较上年同期增加38.69%。
2021年1-12月：公司商品房合同销售面积29.00万平方米，较上年同期增加98.49%；其中权益合同销售面积22.25万平方米，较上年同期增加82.38%。商品房合同销售金额90.51亿元，较上年同期增加117.00%；其中权益合同销售金额66.95亿元，较上年同期增加104.49%。
四、出租物业情况
截止2021年12月31日，公司出租物业总面积为9.53万平方米。2021年10-12月，公司确认的出租物业收入为2006.96万元, 上年同期为1395.27万元；2021年1-12月，公司确认的出租物业收入为7518.77万元, 上年同期为6711.81万元。
目前披露的权益口径数据，供投资者了解公司阶段性经营情况，项目后期推进过程中可能会发生变化。鉴于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述经营数据可能与定期报告披露的经营数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
特此公告。
南京栖霞建设股份有限公司董事会
2022年1月21日