证券代码：600220 证券简称：江苏阳光 公告编号：临2021-044
江苏阳光股份有限公司关于控股子公司政府收储的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、概述
近日，江苏阳光股份有限公司（以下简称“公司”）收到控股子公司江苏阳光璜塘热电有限公司（以下简称“璜塘热电”）通知，璜塘热电与江阴市徐霞客镇人民政府（以下简称“霞客镇政府”）于2021年9月9日签订了《江阴市徐霞客镇企业收储协议书》，为深入推进徐霞客镇工业集中区升级改造工作，霞客镇政府对璜塘热电厂区的土地和部分房屋及附属物进行收储。本次收储霞客镇政府应付璜塘热电收储款共7728万元。被收储土地和房屋及附属物账面原值共2011万元，账面净值共1311万元。目前，被收储的房屋及附属物已交给霞客镇政府，土地证已按照相关要求和规定注销。截至2021年12月31日，璜塘热电已收到霞客镇政府收储款5000万元。
2021年2月5日，公司第八届董事会第四次会议审议通过了《关于控股子公司江苏阳光璜塘热电有限公司停产的议案》。公司控股子公司江苏阳光璜塘热电有限公司（以下简称“璜塘热电”）将于2021年2月6日开始停产，并在董事会的权限内授权公司经营层具体负责处置璜塘热电停产的后续相关事宜，包括但不限于职工安置、闲置资产处置等。
上述交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易各方情况介绍
江阴市徐霞客镇人民政府
统一社会信用代码：11320281014041188L
负责人：袁飞
本次交易为政府收储性质，交易对方为江阴市徐霞客镇人民政府，与本公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系，与上市公司不存在关联关系，且具备本次交易的履约能力和付款能力。
三、交易标的基本情况
（一）基本情况
1、交易标的是璜塘热电厂区的工业房地产，包括土地、房屋及附属物，坐落
于徐霞客镇璜塘外环南路125号，国有土地使用证号：澄土国用（2005）第012598号、澄土国用（2010）第15556号，国有土地权证面积98463.8平方米，房屋建筑面积1448.65平方米。
2、以上标的产权清晰，目前不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
3、由于璜塘热电已于2021年2月停产，本次被收储的土地、房屋及附属物已闲置，不再用于生产经营。
单位：万元
| 项目 | 取得时间和方式 | 价格 | 已使用年限 | 已计提折旧年限 | |
| 土地 | 012598号 | 2005年购入 | 1392.50 | 16年 | 16年 |
| 15556号 | 2010年购入 | 379.93 | 11.75年 | 11.75年 | |
| 房屋及附属物 | 2006年建成 | 238.96 | 15.5年 | 15.5年 | |
最近一年又一期的账面价值。
单位：万元
| 项目 | 账面原值 | 2020年12月31日（经审计） | 2021年9月30日（未经审计） | ||
| 累计折旧 | 账面净值 | 累计折旧 | 账面净值 | ||
| 土地 | 1772.43 | 508.30 | 1264.13 | 534.89 | 1237.54 |
| 房屋及附属物 | 238.96 | 157.50 | 81.46 | 165.57 | 73.39 |
（二）评估情况
受霞客镇政府委托，南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限公司出具了《房地产征收评估报告》（宁长城（江阴）房拆估报字[2021]第0502号），对璜塘热电位于徐霞客镇璜塘外环南路125号徐霞客镇工业集中区升级改造项目工业房地产的征收价值进行了评估，以2021年8月27日为时点，璜塘热电被收储的土地、房屋及附属物征收价值总估值5937万元。
（三）定价情况
单位：万元
| 项目 | 收储价格 | 评估价格 | 账面净值 |
| 土地 | 7384.79 | 5594.17 | 1237.54 |
| 房屋及附属物 | 342.95 | 342.95 | 73.39 |
| 合计 | 7727.74 | 5937.12 | 1310.93 |
本次收储费用经评估和洽谈，土地回购款霞客镇政府参照市税务局出具的乡镇土地交易保护价（50万元/亩）确定为7385万元，房屋及附属物根据评估价确
定为343万元，共7728万元。
四、协议的主要内容及履约安排
（一）协议主要内容
1.合同主体
甲方：江阴市徐霞客镇人民政府乙方：江苏阳光璜塘热电有限公司
2.收储费用
1、土地收储款：73,847,850.00元；
2、房屋收储款：1,583,830.00元；
3、附属物收储款：1,845,663.00元；
上述合计收储款为77,277,343.00元。
3.支付安排
霞客镇政府在双方签订完收储协议后拨付2000万元给璜塘热电，确认璜塘热电已注销该收储地块的土地证后拨付余下的款项。
（二）交易对方履约能力
霞客镇政府系政府行政机关，具备较强的履约能力。截至2021年12月31日，璜塘热电已收到霞客镇政府收储款5000万元。
五、其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不会产生关联交易。
六、本次交易对公司的影响
璜塘热电已于2021年2月6日停产，不再进行蒸汽、电力的生产和销售，热管网及必要配套设施的资产使用权、市场经营权提供给华能江阴燃机热电有限责任公司，收取收益。（详见公司于2021年2月6日在上海证券交易所披露的临2021-004号《关于控股子公司停产的公告》）
本次交易是政府的收储行为，同时有利于璜塘热电处置停产后的闲置资产，对本公司的正常生产经营没有不利影响。
本次霞客镇政府收储的土地、房屋及附属物的款项共计7728万元，前述资产账面净值1311万元，计入资产处置收益6417万元。将直接增加璜塘热电税前利润6417万元，本公司持有璜塘热电75%股权，预计影响2021年度归属于上市公司股东的净利润4813万元，此数据仅为初步测算数，最终以经审计后的数据为准。
特此公告。
江苏阳光股份有限公司董事会
2021年12月31日