证券代码：300206 证券简称：理邦仪器 公告编号：2021-064
深圳市理邦精密仪器股份有限公司关于签署土地使用权出让合同书的公告
深圳市理邦精密仪器股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年10月26日召开第四届董事会2021年第六次会议，审议通过了《关于拟参与竞拍国有土地使用权》的议案，同意公司以自有或自筹资金参与竞拍位于深圳市坪山区坑梓街道，宗地号为G14321-0115的国有土地使用权，具体内容详见公司于2021年10月27日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于拟参与竞拍国有土地使用权的公告》（公告编号：2021-058）。
2021年11月12日，公司与深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司签署了《成交确认书》（深土交成〔2021〕65 号），确认公司成为宗地号为G14321-0115土地使用权的竞得人，具体内容详见公司于2021年11月13日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于竞拍取得国有土地使用权的公告》（公告编号：2021-061）。
2021年12月14日，公司收到与深圳市规划和自然资源局坪山管理局签订的《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字（2021）9004 号）。
一、出让合同的主要内容
1、合同双方：
出让方：深圳市规划和自然资源局坪山管理局受让方：深圳市理邦精密仪器股份有限公司
2、宗地代码：440307201011GB00467（宗地号为G14321-0115）
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
3、土地面积：13,775.62平方米
4、使用年限：20年（自2021年11月25日至2041年11月24日止）
5、成交价格：总地价款为人民币37,800,000.00元，其中出让金为人民币5,670,000.00元，土地开发金为人民币1,653,074.00元，市政配套设施金为人民币30,476,926.00元。
6、土地用途：普通工业用地
7、土地性质：商品性
8、土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质为：厂房
（二）建筑容积率：≤4.0
（三）建筑覆盖率：≤50%
（四）建筑间距：满足《深标》及相关规范要求
（五）建筑高度或层数：≤100米
（六）计入容积率的总建筑面积不超过55,100平方米，其中：厂房44,100平方米，宿舍8,000平方米，食堂1,000平方米，办公2,000平方米。地下车库、设备用房、民防设施、公众交通，不计容积率。
二、本次竞得土地使用权对公司的影响
公司本次竞拍取得土地使用权，是为了满足公司未来发展规划需求，为公司业务发展提供充足发展空间，有利于公司的持续长远发展。本次竞拍的资金来源为公司自有资金及自筹资金，不会对公司财务及经营状况产生不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
三、风险提示
本次签署《深圳市土地使用权出让合同书》后，公司将按合同约定办理后续权证相关事项，项目实施过程中可能受有关部门审批手续、国家或地方有关政策调整等不可抗力因素的影响，项目实施进度存在一定的不确定性。
后续公司会按照相关部门要求，积极推进项目建设实施工作，公司将根据后续项目进展情况，按照有关法律法规的要求及时履行信息披露义务，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
四、备查文件
1、《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字（2021）9004 号）
特此公告。
深圳市理邦精密仪器股份有限公司
董事会二○二一年十二月十五日