ST粤泰：广州粤泰集团股份有限公司2021年三季度主要经营数据的公告

证券代码：600393 证券简称：ST粤泰 公告编号：临2021-102号

广州粤泰集团股份有限公司2021年三季度

主要经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、2021年三季度公司房地产项目储备情况:

序号	持有待开发土地的区域	持有待开发土地的面积(平方米)	一级土地整理面积(平方米)	规划计容建筑面积(平方米)	是/否涉及合作开发项目	合作开发项目涉及的面积(平方米)	合作开发项目的权益占比(%)
1	北京朝阳区百子湾路29、31号	19,622.90	19,622.90	暂无	是	不适用	70
2	柬埔寨金边189、195号地块	15,383.00	-	暂无	否	-	-
3	柬埔寨磅湛项目	132,493.00	-	暂无	否	-	-
4	深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目		122,259.10		是	不适用	40
5	广州市白云区夏茅村畜牧场	62,490.999	62,490.999	暂无	是	不适用	85.63
6	海南湖湾小区项目（1606地块）	7590.87	-	21,027.71	是	不适用	50

二、报告期内公司房地产项目开发投资情况：

单位：万元 币种：人民币

序号	地区	项目	经营业态	在建项目/新开工项目/竣工项目	项目用地面积(平方米)	项目规划计容建筑面积(平方米)	总建筑面积(平方米)	在建建筑面积(平方米)	已竣工面积(平方米)	总投资额	报告期实际投资额
1	广州越秀区	雅鸣轩项目	住宅、商业	在建	6,036.315	27,938	40,118.10	40,118.10	0	90,000.00	1,982.28
2	广州越秀区	东华西项目	住宅、商业	竣工	5,057.55	26,961.2	37,754	0	37,754	73,127.59	5,262.53
3	广州海珠区	益丰风亭	商业	在建	-	1,610	2,540	2,540	0	-	0.00
4	广州从化区	亿城泉说项目	商业、住宅	竣工	84,522	-	70,206.7	0	70,206.7	87,743.42	279.42
5	广东江门	江门江海花园南区	住宅、商业、车位	在建	351,266	590,019	763,496	16,073	747,423	250,000	6,920.00
6	广东江门	悦泰?珠西商务中心	商业	在建	104,627	327,483	479,681.26	181,462.99	0	481,592	2,216.80
7	海南海口	天鹅湾项目	住宅、商铺、车位	竣工	199,551.33	239,461.60	274,161.18	0	274,161.18	163,479	243.83
8	海南海口	滨江花园	住宅、车位	竣工	33,237.34	102,138.90	121,303.44	0	121,303.44	93,452.34	253.53
9	海南海口	福嘉花园	住宅、公寓、商业、车位	在建	12,726.74	45,178.82	49,659.15	49,659.15	0	47,009.89	914.98
10	河南三门峡	天鹅湾东区	住宅、商业、车位	竣工	100,851.3	130,234.8	153,874.68	0	153,874.68	40,960	0.26
11	河南三门峡	天鹅湾西区	住宅、商业、车位	在建	100,353.27	179,340.29	223,150.35	206,492.94	16,657.41	60,000	3020.00
12	安徽淮南	洞山天鹅湾	住宅、商业、车位	在建	87,130.83	348,477.41	411,084.07	354,581.90	0	169,152	6,730.38

13	湖南郴州	华泰城（高璧综合大市场）	商业	在建	198,822	524,480.33	654,982.85	205,296.53	404,686.32	250,000	4,780.00
14	湖南郴州	天鹅湾项目	商住	在建	56,192	168,527.52	208,998.37	180,436.54	0	68,000	4,729.00

序号	地区	项目	经营业态	可供出售面积(平方米)	已售（含已预售）面积 (平方米)	结转面积(平方米)	结转收入金额	报告期末待结转面积(平方米)
1	广东江门	江门江海花园南区	住宅、商业、车位	16,585.00	651,459.00	18,354.00	7,218.00	18,837.00
2	广东江门	兴南小区F组团	住宅、商业、车位	476.00	52,998.00	4,174.00	3,028.00	9,550.00
3	广东江门	江门江海花园	住宅、商业、车位	3,628.00	3,709.00	419.00	199.00	1,001.00
4	广州从化区	亿城泉说项目	住宅、商业	33,784.24	35,272.28	2,546.84	4,375.96	7,268.53
5	河南三门峡	天鹅湾东区	住宅、商业	8,971.88	124,846.90	1,435.94	755.18	0
6	河南三门峡	天鹅湾西区	住宅、商业	11,667.35	171,079.90	-6,140.56	-1,944.77	3,205.74
7	海南海口	天鹅湾项目	住宅、商铺、车位	13,355.50	214,219.55	6,742.11	2,389.74	4,018.06
9	海南海口	滨江花园	住宅、车位	8,912.25	99,608.48	0	0	9,853.20
10	海南海口	福嘉花园	住宅、商铺、公寓车位	6,957.84	38,954.28	0	0	45,121.74
11	安徽淮南	洞山天鹅湾	住宅、商业	27,003.85	108,241.99	0	0	108,241.99
12	湖南省郴州市北湖区	华泰城（高璧综合大市场）	商业	355,207.83	273,819.14	0	0	273,819.14
13	湖南省郴州市	天鹅湾项目	商住	49,808.96	31,881.74	0	0	31,881.74
14	广州越秀区	东华西项目	住宅	3,203.04	7,136.69	2,109.12	17,481.57	5,027.57
15	广州海珠区	益丰三期	车位	423.00	1,373.25	75.24	202.86	0.00

报告期内，公司共计实现销售金额111,168.77万元，销售面积119,428.36平方米，实现结转收入金额33,705.54万元，结转面积29,715.69平方米，报告期末待结转面积517,825.71平方米。

四、报告期公司房地产物业出租情况：

单位：万元 币种：人民币

序号	地区	项目	经营业态	出租房地产的建筑面积(平方米)	出租房地产的租金收入	权益比例（%）	是否采用公允价值计量模式	租金收入/房地产公允价值(%)
1	广州地区	城启大厦及零星物业	住宅、商业、写字楼、车位	47,095.00	2,105.00	100	否	不适用
2	广州从化区	亿城泉说项目	住宅、商业	30.00	1.8	55	否	不适用
3	广东江门	江海花园、南苑商城、新南里、东海花园	住宅、商业	3,064.80	38.4453	100	否	不适用
4	河南三门峡	天鹅湾会所	商业	630.00	13.4946	100	否	不适用
5	湖南省郴州	华泰城项目（高璧综合大市场）	综合体批发	4340.00	29.38	55	否	不适用