信达地产：信达地产2021年第三季度报告

证券代码：600657 证券简称：信达地产

信达地产股份有限公司2021年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人郭伟、主管会计工作负责人周慧芬及会计机构负责人王琦保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、 主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

项目	本报告期	本报告期比上年同期增减变动幅度(%)	年初至报告期末	年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%)
营业收入	3,228,100,382.62	60.05	8,104,495,475.35	-33.80
归属于上市公司股东的净利润	96,524,794.51	-51.20	567,190,700.58	-48.58
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	73,838,864.48	-59.67	49,046,573.46	-95.69

经营活动产生的现金流量净额	不适用	不适用	7,483,726,179.20	31.44
基本每股收益（元/股）	0.03	-57.14	0.20	-48.72
稀释每股收益（元/股）	0.03	-57.14	0.20	-48.72
加权平均净资产收益率（%）	0.41	减少0.47个百分点	2.43	减少2.51个百分点
	本报告期末	上年度末		本报告期末比上年度末增减变动幅度(%)
总资产	98,663,354,755.66	94,278,648,054.25		4.65
归属于上市公司股东的所有者权益	23,615,611,447.82	23,086,697,770.18		2.29

项目	本报告期金额	年初至报告期末金额	说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）	-41,400.57	69,861.15
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）	301,482.84	16,202,311.88	主要为政府扶持款、疫情防控补助等
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	34,978,357.95	77,880,302.51	主要为对合营、联营企业收取的资金占用费
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	-4,460,352.07	41,355,198.06	为金融资产公允价值变动收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-2,383,752.26	550,757,639.16	主要为收到的补偿款
其他符合非经常性损益定义的损益项目	37,758.32	2,777,710.90	为理财产品收益
减：所得税影响额	5,746,164.18	170,898,896.54
合计	22,685,930.03	518,144,127.12

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□适用 √不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

项目名称	变动比例（%）	主要原因
营业收入_本报告期	60.05	2021年7-9月，公司实现营业收入32.28亿元，较上年同期增长60.05%，主要系本期房地产项目结转规模增长，营业收入增加。
营业收入_年初至报告期末	-33.80	2021年1-9月，公司实现营业收入81.04亿元，较上年同期下降33.80%，主要系房地产项目结转规模下降，营业收入下降。
归属于上市公司股东的净利润_本报告期	-51.20	2021年7-9月，公司实现归属于上市公司股东的净利润0.97亿元，较上年同期下降51.20%，主要系结转房地产项目毛利率下降。
归属于上市公司股东的净利润_年初至报告期末	-48.58	2021年1-9月，公司实现归属于上市公司股东的净利润5.67亿元，较上年同期下降48.58%，主要系结转房地产项目毛利率下降。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期	-59.67	2021年7-9月，公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.74亿元，较上年同期下降59.67%，主要系本期结转房地产项目毛利率较低。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_年初至报告期末	-95.69	2021年1-9月，公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润0.50亿元，较上年同期下降95.69%，主要系非经常性损益项目增加。
经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末	31.44	2021年1-9月，公司经营活动产生的现金流量净额74.84亿元，较上年同期增长31.44%，主要系房地产项目销售回款金额增加。
基本每股收益（元/股）_本报告期	-57.14	2021年7-9月，公司实现基本每股收益0.03元/股，较上年同期下降57.14%，主要系归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低。
基本每股收益（元/股）_年初至报告期末	-48.72	2021年1-9月，公司实现基本每股收益0.20元/股，较上年同期下降48.72%，主要系归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低。
稀释每股收益（元/股）_本报告期	-57.14	2021年7-9月，公司实现稀释每股收益0.03元/股，较上年同期下降57.14%，主要系归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低。
稀释每股收益（元/股）_年初至报告期末	-48.72	2021年1-9月，公司实现稀释每股收益0.20元/股，较上年同期下降48.72%，主要系归属

		于上市公司股东的净利润较上年同期降低。
加权平均净资产收益率_本报告期	下降0.47个百分点	2021年7-9月，公司实现加权平均净资产收益率0.41%，较上年同期下降0.47个百分点，主要系归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低。
加权平均净资产收益率_年初至报告期末	下降2.51个百分点	2021年1-9月，公司实现加权平均净资产收益率2.43%，较上年同期下降2.51个百分点，主要系归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低。

报告期末普通股股东总数	35,631		报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）			无
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股数量		持股比例(%)	持有有限售条件股份数量	质押、标记或冻结情况
						股份状态	数量
信达投资有限公司	国有法人	1,571,089,183		55.09	796,570,892	无	0
淮南矿业（集团）有限责任公司	国有法人	531,047,261		18.62		无	0
江西赣粤高速公路股份有限公司	国有法人	90,575,466		3.18		无	0
中央汇金资产管理有限责任公司	国有法人	36,633,400		1.28		无	0
曹慧利	境内自然人	26,918,103		0.94		无	0
香港中央结算有限公司	未知	22,586,303		0.79		无	0
中航证券－上海嘉融投资管理有限公司－中航证券兴航12号单一资产管理计划	未知	20,950,000		0.73		无	0
北京崇远投资经营公司	国有法人	15,656,640		0.55		无	0
海南建信投资管理股份有限公司	国有法人	10,369,100		0.36		无	0
银华基金－农业银行－银华中证金融资产管理计划	未知	7,178,284		0.25		无	0
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称	持有无限售条件流通股的数量				股份种类及数量
					股份种类	数量

信达投资有限公司	774,518,291	人民币普通股	774,518,291
淮南矿业（集团）有限责任公司	531,047,261	人民币普通股	531,047,261
江西赣粤高速公路股份有限公司	90,575,466	人民币普通股	90,575,466
中央汇金资产管理有限责任公司	36,633,400	人民币普通股	36,633,400
曹慧利	26,918,103	人民币普通股	26,918,103
香港中央结算有限公司	22,586,303	人民币普通股	22,586,303
中航证券－上海嘉融投资管理有限公司－中航证券兴航12号单一资产管理计划	20,950,000	人民币普通股	20,950,000
北京崇远投资经营公司	15,656,640	人民币普通股	15,656,640
海南建信投资管理股份有限公司	10,369,100	人民币普通股	10,369,100
银华基金－农业银行－银华中证金融资产管理计划	7,178,284	人民币普通股	7,178,284
上述股东关联关系或一致行动的说明	本公司股东信达投资有限公司持有公司股东海南建信投资管理股份有限公司94.2%的股权；信达投资有限公司通过其他全资子公司持有海南建信投资管理股份有限公司5.8%的股权；即信达投资有限公司直接或间接持有海南建信投资管理股份有限公司100%的股权。 本公司股东江西赣粤高速公路股份有限公司与其控股子公司江西昌泰高速公路有限责任公司（赣粤高速持股比例为76.67%）分别持有上海嘉融投资管理有限公司97.22%、2.78%的股权，上海嘉融投资管理有限公司是本公司股东“中航证券兴航12号单一资产管理计划”的单一投资人。 综上，信达投资有限公司直接或间接持有公司55.45%的股权，为公司的控股股东；江西赣粤高速公路股份有限公司直接或间接持有公司3.91%的股权。 除此之外，上述股东之间未知是否存在其他关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有）	曹慧利通过投资者信用证券账户持有26,918,103股。 公司未知除上述股东外的其他股东是否参与融资融券及转融通业务。

亿元，较上年度末230.87亿元增加5.29亿元；资产负债率为75.12%，较上年度末74.32%增加0.80个百分点。截至报告期末，公司累计实现销售面积99.39万平方米（其中合作项目权益销售面积14.17万平方米，代建项目销售面积1.36万平方米）。销售金额252.55亿元（其中合作项目权益销售金额40.49亿元；代建项目销售金额6.53亿元）。回款金额232.92亿元（其中合作项目权益回款金额40.82亿元，代建项目回款金额8.45亿元）。报告期内，新开工面积153.77万平方米（其中合作项目权益面积39.04万平方米，无代建项目）；竣工面积41.69万平方米（其中合作项目权益面积13.27万平方米，代建项目面积9.17万平方米）。报告期内，公司新增储备计容规划建筑面积

132.80万平方米（其中合作项目权益面积70.94万平方米，代建项目面积10.97万平方米）。截至2021年9月30日，公司储备项目计容规划建筑面积279.19万平方米（其中合作项目权益面积63.21万平方米，代建项目面积26.04万平方米）；公司在建面积625.81万平方米（其中合作项目权益面积162.93万平方米，代建项目面积88.17万平方米）。公司房地产出租累计实现合同租金约1.5亿元。

1、报告期内房地产储备情况

单位：平方米

序号	持有待开发土地的区域	持有待开发土地的名称	持有待开发土地的面积	规划计容建筑面积	是/否涉及合作开发项目	合作开发项目涉及的面积	权益比例
1	上海	宝山区罗泾镇区09-06地块	13,523	18,932	否		100%
2	宁波	集士港4#地块二期剩余土地	6,940	16,397	否		100%
3	宁波	九龙湖项目（镇海区ZH09-03-02-03-a地块）	114,988	124,385	否		100%
4	马鞍山	公园郡（金海岸名邸）剩余	103,026	88,017	是	88,017	80%
5	合肥	信达天御剩余地块	36,909	204,917	否		100%
6	合肥	BH202004（锦绣蘭庭）	16,965	58,093	是	58,093	50%
7	合肥	长丰2021-07地块	68,750	123,748	否		100%
8	马鞍山	马鞍山-22地块	53,172	116,977	否		100%
9	芜湖	芜湖鼎邦项目	63,193	143,833	否		100%
10	青岛胶州	2019-22-3030、2019-22-2031	49,450	121,710	是	121,710	80%
11	乌鲁木齐	雅山新天地C区二期剩余土地	11,948	52,616	否		100%
12	乌鲁木齐	2015-wxg-011号地块（逸品南山）	19,747	11,848	否		100%
13	海口	信达海天下五期	82,999	59,022	否		100%

14	阜新	信达泉天下剩余土地	202,616	187,744	是	187,744	70%
15	广州	炭步镇住宅地块（信达珺悦蓝庭剩余）	6,158	18,121	否		100%
16	广州	东平路地块	72,704	106,365	否		100%
17	合肥	北郡小区（XZQTD156号地块）剩余	19,693	76,139	是	76,139	82%
18	淮南	听松苑地块	45,259	110,192	否		100%
19	芜湖	东方龙城9#、15#、16#、17#地块	90,759	260,363	是	260,363	60%
合计			1,078,798	1,899,419		792,065

序号	地区	在建项目名称	经营 业态	权益 比例	项目用地面积	项目规划计容建筑面积	总建筑 面积	在建建筑面积	总投资额	报告期实际投资额
1	上海	顾村A单元10-05地块	商业	100%	5,002	5,001	12,176	12,176	529,639	40,880
	上海	顾村A单元10-03地块	住宅	100%	55,667	72,314	179,438	179,438
2	嘉兴	信达君望里（2018嘉秀洲-019号地块）	商住	82%	41,911	85,106	120,587	120,587	109,836	8,278
3	合肥	信达·天御一期S1-15号地块	商业	100%	21,543	75,262	105,806	105,806	103,618	2,282
	合肥	信达·天御一期S1-16号地块	住宅	100%	29,269	73,170	97,338	97,338	83,192	2,790
4	合肥	信达·公园里四期	住宅	100%	46,092	66,031	94,841	94,841	104,131	6,677
5	合肥	翡翠天际A、C、D地块	住宅、商办	50%	116,159	272,614	388,924	388,924	508,980	52,009
6	合肥	信达庐阳府	住宅、商业	100%	28,214	72,468	99,807	99,807	105,134	8,199
7	马	秀山信达城四期	住宅	100%	41,351	108,037	140,999	140,999	69,759	7,655

	鞍山	（A地块）部分
8	马鞍山	公园郡（金海岸名邸）部分	住宅	80%	171,917	319,791	465,826	465,826	280,642	25,290
9	合肥	信园蓝庭	住宅	51%	110,393	220,743	301,652	301,652	214,033	14,897
10	合肥	锦绣蘭庭	住宅、商办	50%	28,661	53,518	71,906	71,906	69,207	9,110
11	青岛	信达金地·蓝庭（HD-3035）	商住	60%	53,485	149,754	199,677	199,677	171,957	28,922
12	青岛	信达·君和蓝庭（胶州）	住宅、商业	80%	40,557	99,794	131,114	131,114	90,791	8,816
13	乌鲁木齐	逸品南山（2015-wxg-012号地块）	住宅	100%	57,184	34,311	34,311	34,311	33,394	496
14	天津	六马路项目	商业、办公	80%	13,094	62,000	91,440	91,440	164,501	12,143
15	阜新	信达泉天下一期	住宅	70%	178,293	95,763	119,500	119,500	65,000	3,116
16	重庆	信达滨江蓝庭二期	商住	100%	21,906	32,859	44,957	44,957	46,494	5,762
17	广州	信达珺悦蓝庭（一期）	住宅	100%	32,259	81,273	100,860	100,860	195,971	13,192
	广州	信达珺悦公馆	商业	100%	16,203	35,647	51,579	51,579
	广州	信达珺悦蓝庭（二期）	住宅	100%	23,382	73,640	114,812	114,812
18	佛山	珑桂蓝庭（容桂204号地）	商住	100%	7,373	17,203	24,584	24,584	26,796	1,884
19	芜湖	东方龙城14#地块	商住	60%	24,215	84,586	108,074	108,074	44,484	13,462
20	杭州	杭州东莱府	住宅	100%	19,236	46,165	71,241	71,241	242,655	9,694
21	淮南	舜耕学府	住宅、商业	100%	62,436	117,520	157,409	157,409	159,595	38,083
22	铜陵	鼎盛府	住宅、商业	100%	112,227	202,008	253,653	253,653	137,854	9,613
23	淮南	舜耕祥府	住宅、商业	100%	64,609	123,524	164,573	164,573	88,000	32,357
合计					1,422,639	2,680,103	3,747,084	3,747,084	3,645,661	355,609

2、公司在建面积625.81万平方米（其中合作项目权益面积162.93万平方米，代建项目面积88.17万平方米）。

（2）报告期内新开工项目情况

单位：平方米、万元

序号	地区	新开工项目	经营业态	权益比例	项目用地面积	项目规划计容建筑面积	总建筑 面积	新开工项目建筑面积	总投 资额	报告期实际投资额
1	马鞍山	秀山信达城A地块剩余	办公、商业	100%	11,097	29,378	36,219	36,219	17,701	1,950
2	合肥	信园蓝庭	住宅、商业	51%	79,938	159,832	201,731	201,731	148,182	5,935
3	淮南	舜耕学府	住宅、商业	100%	62,436	117,520	157,409	157,409	79,797	38,083
4	铜陵	鼎盛府	住宅、商业	100%	112,227	202,008	253,653	253,653	167,781	9,613
5	淮南	舜耕祥府（20045）	住宅、商业	100%	64,609	123,524	164,573	164,573	88,000	32,357
6	合肥	翡翠天际D地块	住宅、商业	50%	16,125	49,573	87,759	87,759	84,476	6,943
7	马鞍山	公园郡B2地块	住宅、商业	80%	41,250	87,517	114,844	114,844	67,307	4,195
8	青岛	信达·君和蓝庭（胶州）	住宅、商业	80%	40,557	99,794	131,114	131,114	90,791	8,816
合计					428,238	869,146	1,147,301	1,147,301	744,037	107,892

序号	地区	竣工项目	经营业态	权益比例	项目用地面积	项目规划计容建筑面积	总建筑面积	竣工项目建筑面积	总投 资额	报告期实际投资额
1	淮南	舜耕华府三期	住宅	100%	19,457	30,007	36,003	36,003	20,030	3,096
2	合肥	庐阳府（御源	住宅、商办	100%	16,163	32,326	35,369	35,369	42,322	2,613

		公馆）
3	合肥	银信广场	办公、商业	100%	9,618	48,089	63,032	63,032	29,097	4,381
4	淮南	龙泉广场	住宅、商业	100%	11,589	44,196	58,132	58,132	21,168	3,933
合计					56,827	154,618	192,536	192,536	112,617	14,023

序号	地区	项目	经营业态	权益比例(%)	可供出售面积	已售（含已预售）面积
1	上海	上城院子	住宅	100	71,898	38,079
2	上海	上海院子	住宅	100	33,551	33,096
3	深圳	金尊府	住宅	100	100,850	65,704
4	宁波	格兰春晨	住宅	100	7,617	6,396
5	宁波	格兰郡庭	住宅	100	458	0
6	宁波	黉河街27院	商办（公寓）	100	3,257	817
7	宁波	澜湖郡	住宅	90	377	377
8	嘉兴	信达香格里	住宅	100	345	0
9	嘉兴	翰林兰庭	住宅	100	2,266	840
10	嘉兴	格兰上郡	住宅	100	1,568	275
11	嘉兴	君望里	住宅	82	41,428	38,391
12	杭州	信达滨江壹品	住宅	75	195	0
13	杭州	东元府	住宅	100	1,848	0
14	杭州	东莱府	住宅	100	21,167	20,365
15	绍兴	信达银郡花园一期	住宅	66.5	6,223	0
16	绍兴	信达银郡花园二期	住宅	66.5	7,151	238
17	合肥	信达西山银杏	住宅	100	10,299	0
18	合肥	新城国际	商办	100	5,435	0
19	合肥	新城国际三期D座	商办	100	11,606	0
20	合肥	银信广场	办公	100	40,888	1,635
21	合肥	信达天御	住宅、商办	100	50,624	10,195
22	合肥	信达公园里	住宅	100	6,921	5,816
23	合肥	翡翠天际	住宅	75	67,686	63,851
24	合肥	锦绣蘭庭	住宅	50	71,440	58,404
25	合肥	信园蓝庭	住宅	51	126,823	101,364
26	合肥	滨湖东方蓝海	住宅	100	599	255
27	合肥	肥东东方樾府	住宅	60	40,574	18,910

28	合肥	家天下北郡	住宅	81.37	3,546	0
29	合肥	环美家天下	住宅	82	4,230	0
30	合肥	万振东祥府	商铺	60	1,013	573
31	合肥	溪岸观邸	住宅	100	1,680	1,182
32	合肥	信达庐阳府香颂公馆	住宅	100	5,354	5,055
33	合肥	信达庐阳府御园公馆	住宅	100	26,284	26,174
34	马鞍山	秀山信达城	住宅	100	8,329	2,272
35	马鞍山	信达公园郡	住宅	80	78,248	74,810
36	芜湖	海上传奇	住宅	51	2,015	0
37	芜湖	信达大厦	商办	100	1,661	0
38	芜湖	信达蓝湖郡	住宅	100	16,956	738
39	芜湖	翡丽世家	住宅	100	54,436	39,053
40	芜湖	芜湖东方龙城	住宅	60	30,785	6,301
41	芜湖	玥珑湾	住宅	100	13,954	12,959
42	芜湖	芜湖东方蓝海	住宅	65	8,480	480
43	六安	六安东方蓝海	住宅	100	5,329	1,285
44	淮南	山南舜耕华府	住宅	100	54,916	25,500
45	淮南	山南舜耕樾府	住宅	100	73,655	31,266
46	淮南	舜耕学府	住宅	100	14,680	4,896
47	淮南	松石居	商铺	100	466	466
48	淮南	龙泉广场	住宅	100	10,352	5,444
49	铜陵	铜陵东方蓝海	住宅	100	132,225	44,112
50	铜陵	鼎盛府	住宅	100	14,104	2,604
51	广州	珺悦蓝庭	住宅	100	34,356	15,538
52	佛山	珑桂蓝庭	住宅	100	4,876	3,540
53	太原	信达国际金融中心	商办	100	40,945	2,976
54	青岛	蓝庭福邸	住宅	100	2,023	664
55	青岛	信达金地蓝庭	住宅	60	59,914	44,694
56	乌鲁木齐	雅山新天地	住宅	100	3,270	722
57	乌鲁木齐	逸品南山	住宅	100	6,134	254
58	海口	信达·海天下三期Ⅱ区	住宅	100	1,073	254
59	琼海	信达.银海御湖	住宅	100	1,518	375
60	重庆	信达滨江蓝庭	住宅	100	4,152	4,013
61	重庆	信达斓郡	住宅	100	11,653	11,139
62	重庆	信达国际	商办	100	36,804	1,084
63	北京	北京东方蓝海	住宅	100	43,481	3,171
合计					1,545,991	838,602

项目销售面积1.36万平方米）。

4、报告期内房地产出租情况

单位：平方米、万元

序号	地区	项目	权益比例（%）	经营业态	出租房地产的建筑面积	可出租面积	已出租面积	出租房地产的租金收入	是否采用公允价值计量模式
1	郑州	郑州信达大厦	100	办公楼	11,121.31	9,754.06	9,466.17	392.37	否
2	青岛	青岛世纪大厦	100	办公楼	1,311.55	1,311.55	1,311.55	70.73	否
3	青岛	千禧银杏苑会所	100	其他	1,798.00	630.00	630.00	7.74	否
4	青岛	千禧龙花园10号楼一楼大堂	100	其他	1,059.08	631.21	393.50	20.77	否
5	大连	大连博览酒店	100	办公楼	910.82	910.82	450.00	27.00	否
6	南昌	南昌信达大厦	100	办公楼	19,593.44	19,593.44	18,564.18	245.58	否
7	石家庄	石家庄万隆大厦	100	办公楼	9,138.00	9,138.00	5,222.00	73.50	否
8	广州	广州建和中心	100	办公楼	11,928.48	11,928.48	9,041.41	416.92	否
9	上海	上海信达大厦	100	办公楼	22,226.90	19,827.08	16,280.43	1,943.28	否
10	上海	银桥大厦	100	办公楼	1,883.00	1,883.00	1,883.00	60.46	否
11	北京	北京国际大厦	100	办公楼	10,718.26	4,500.89	3,260.41	1,032.13	否
12	宁波	星汇金座	100	商业 办公	15,530.12	15,530.12	14,191.82	1,270.00	否
13	宁波	亚细亚	100	办公	2,859.24	2,859.24	2,859.24	90.42	否
14	宁波	华侨城中心路671-679	100	商业	6,127.88	6,127.88	6,127.88	186.00	否
15	宁波	北仑华山路278号1幢	100	商业	94.20	94.20	0.00	0.00	否
16	宁波	玫瑰花园5#楼102	100	商业	89.20	89.20	0.00	0.00	否
17	台州	椒江区江城南路114-1、114-2、114-3号	100	商业	97.27	97.27	97.27	10.00	否
18	合肥	新城国际IFC生活荟	100	商业	11,542.40	7,469.60	7,398.29	447.00	否
19	合肥	西山银杏同乐汇	100	商业	12,949.36	10,391.36	10,391.36	645.00	否
20	合肥	天御·邻里坊	100	商业	22,860.41	15,139.79	15,088.00	717.80	否
21	合肥	家天下	82	商业	71,714.00	56,203.08	52,511.00	2,155.62	否
22	芜湖	星悦汇	100	商业	26,137.05	24,631.24	22,334.71	1,046.00	否
23	芜湖	东方龙城	60	商业	11,954.24	11,954.24	10,416.71	104.52	否

24	淮南	上东锦城	100	商业	23,882.18	22,853.27	17,071.23	402.57	否
25	淮南	支架村	100	商业	4,923.68	1,282.77	1,121.97	14.29	否
26	淮南	水云庭	100	商业	17,781.33	15,358.00	13,794.00	215.00	否
27	淮南	谢二西商业街	100	商业	42,653.08	42,653.08	39,206.36	862.44	否
28	淮南	居仁村	100	商业	8,562.86	6,466.82	5,031.80	201.60	否
29	淮南	新社西村	100	商业	10,176.68	10,176.68	5,048.00	149.47	否
30	马鞍山	秀山信达城	100	商业	9,182.68	7,048.93	6,231.00	93.50	否
31	重庆	重庆信达国际	100	商业 办公	58,454.43	28,993.11	23,610.87	1,853.00	否
32	重庆	滨江蓝庭	100	幼儿园	2,582.07	2,582.07	2,582.07	27.80	否
33	乌鲁木齐	银通大厦部分房产	100	办公楼	3,336.27	2,160.07	1,882.48	137.75	否
34	乌鲁木齐	信达雅山新天地幼儿园	100	幼儿园	2,750.03	2,750.03	2,750.03	96.99	否
35	乌鲁木齐	友好花园住宅	100	住宅	104.30	104.30	104.30	0.48	否
合计					458,033.80	373,124.88	326,353.04	15,017.72

项目	2021年9月30日	2020年12月31日
流动资产：
货币资金	12,376,451,454.53	21,126,505,747.35
交易性金融资产	1,565,100,229.37	3,606,472,738.86
应收票据	6,270,000.00	26,000,000.00
应收账款	878,612,474.63	911,026,204.15
预付款项	322,763,924.04	121,724,355.06
其他应收款	5,434,375,164.36	750,394,955.11
其中：应收利息
应收股利
存货	54,679,440,499.47	49,106,488,226.61
一年内到期的非流动资产	1,373,427,027.22	4,422,682,807.13
其他流动资产	5,695,698,954.49	2,665,552,725.52

流动资产合计	82,332,139,728.11	82,736,847,759.79
非流动资产：
债权投资	5,677,841,768.91	1,779,581,843.31
长期应收款	31,142,639.06	29,666,894.05
长期股权投资	3,800,460,951.87	3,244,349,599.18
其他非流动金融资产	2,641,388,010.41	2,188,790,853.19
投资性房地产	2,396,896,866.08	2,414,738,212.44
固定资产	400,487,306.92	410,205,407.17
使用权资产	38,426,069.96	46,837,581.12
无形资产	4,481,463.38	9,387,191.05
商誉	81,838,384.86	81,838,384.86
长期待摊费用	9,936,110.72	13,758,562.41
递延所得税资产	1,248,315,455.38	1,322,575,079.08
其他非流动资产		70,686.60
非流动资产合计	16,331,215,027.55	11,541,800,294.46
资产总计	98,663,354,755.66	94,278,648,054.25
流动负债：
短期借款		480,806,666.63
应付票据	37,713,402.38	30,614,330.63
应付账款	3,368,210,561.82	4,236,135,642.42
预收款项	19,424,152.54	35,959,357.26
合同负债	25,469,160,377.65	14,809,670,424.32
应付职工薪酬	777,451,660.64	981,014,067.38
应交税费	3,138,138,343.72	3,997,814,077.95
其他应付款	5,228,427,207.75	7,784,016,384.61
其中：应付利息
应付股利	2,011,383.20	731,383.20
一年内到期的非流动负债	9,759,100,536.78	18,609,867,177.44
流动负债合计	47,797,626,243.28	50,965,898,128.64
非流动负债：
长期借款	12,255,250,000.00	11,069,450,295.83
应付债券	13,301,204,157.39	7,446,473,793.76
租赁负债	15,347,838.50	37,042,641.44
长期应付款	193,417,755.33	2,090,527.00
预计负债	28,693,583.50	60,383,049.83
递延收益	300,464,641.50	297,611,063.52
递延所得税负债	224,940,183.73	189,097,792.35
非流动负债合计	26,319,318,159.95	19,102,149,163.73
负债合计	74,116,944,403.23	70,068,047,292.37
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）	2,851,878,595.00	2,851,878,595.00
资本公积	8,270,059,644.96	8,308,336,667.90

未分配利润	12,493,673,207.86	11,926,482,507.28
归属于母公司所有者权益（或股东权益）合计	23,615,611,447.82	23,086,697,770.18
少数股东权益	930,798,904.61	1,123,902,991.70
所有者权益（或股东权益）合计	24,546,410,352.43	24,210,600,761.88
负债和所有者权益（或股东权益）总计	98,663,354,755.66	94,278,648,054.25

项目	2021年前三季度（1-9月）	2020年前三季度（1-9月）
一、营业总收入	8,104,495,475.35	12,241,863,118.61
其中：营业收入	8,104,495,475.35	12,241,863,118.61
二、营业总成本	8,486,839,735.08	10,420,450,109.69
其中：营业成本	6,793,585,160.57	7,985,278,694.49
税金及附加	229,070,796.34	822,408,671.74
销售费用	253,434,038.06	245,912,860.50
管理费用	510,611,463.71	596,809,434.66
研发费用	3,923,472.56	3,724,798.17
财务费用	696,214,803.84	766,315,650.13
其中：利息费用	891,720,832.93	921,585,793.89
利息收入	203,065,556.98	158,921,698.92
加：其他收益	2,474,434.67	6,375,459.06
投资收益（损失以“－”号填列）	718,704,398.55	517,338,625.28
其中：对联营企业和合营企业的投资收益	339,754,401.67	315,504,353.31
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）	41,355,198.06	-165,211,894.73
信用减值损失（损失以“－”号填列）	20,467,769.66	5,067,252.86
资产减值损失（损失以“－”号填列）	-89,212,673.16	-25,273,265.19
资产处置收益（损失以“－”号填列）	69,861.15	72,349.56
三、营业利润（亏损以“－”号填列）	311,514,729.20	2,159,781,535.76
加：营业外收入	585,860,982.01	12,331,526.30
减：营业外支出	18,901,030.97	4,107,143.21

四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）	878,474,680.24	2,168,005,918.85
减：所得税费用	383,580,389.68	825,025,234.87
五、净利润（净亏损以“－”号填列）	494,894,290.56	1,342,980,683.98
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列）	494,894,290.56	1,342,980,683.98
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”号填列）	567,190,700.58	1,103,125,524.21
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）	-72,296,410.02	239,855,159.77
六、其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额	494,894,290.56	1,342,980,683.98
（一）归属于母公司所有者的综合收益总额	567,190,700.58	1,103,125,524.21
（二）归属于少数股东的综合收益总额	-72,296,410.02	239,855,159.77
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)	0.20	0.39
（二）稀释每股收益(元/股)	0.20	0.39

项目	2021年前三季度 （1-9月）	2020年前三季度 （1-9月）
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金	18,737,789,975.48	12,355,027,122.12
收到其他与经营活动有关的现金	27,440,688,699.12	4,890,191,993.87
经营活动现金流入小计	46,178,478,674.60	17,245,219,115.99
购买商品、接受劳务支付的现金	4,725,668,124.25	4,605,103,553.67
支付给职工及为职工支付的现金	625,692,581.20	511,034,409.01
支付的各项税费	2,619,253,098.38	2,932,947,764.99
支付其他与经营活动有关的现金	30,724,138,691.57	3,502,471,306.89
经营活动现金流出小计	38,694,752,495.40	11,551,557,034.56
经营活动产生的现金流量净额	7,483,726,179.20	5,693,662,081.43

二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金	9,897,074,596.20	1,644,378,666.35
取得投资收益收到的现金	429,592,311.79	232,287,874.51
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	272,149.99	22,465.00
收到其他与投资活动有关的现金	851,296,597.98	3,009,587,675.73
投资活动现金流入小计	11,178,235,655.96	4,886,276,681.59
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	7,827,469.15	12,618,674.74
投资支付的现金	10,149,424,596.20	4,465,478,666.35
支付其他与投资活动有关的现金	12,295,181,081.36	1,849,682,822.74
投资活动现金流出小计	22,452,433,146.71	6,327,780,163.83
投资活动产生的现金流量净额	-11,274,197,490.75	-1,441,503,482.24
三、筹资活动产生的现金流量：
取得借款收到的现金	16,972,422,068.67	8,735,700,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金	729,012,647.20	2,290,000,000.00
筹资活动现金流入小计	17,701,434,715.87	11,025,700,000.00
偿还债务支付的现金	18,775,525,540.07	6,179,975,253.71
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	1,841,861,161.91	1,939,552,441.96
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润	81,500,000.00	285,919,285.96
支付其他与筹资活动有关的现金	2,161,548,273.09	2,930,489,740.00
筹资活动现金流出小计	22,778,934,975.07	11,050,017,435.67
筹资活动产生的现金流量净额	-5,077,500,259.20	-24,317,435.67
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额	-8,867,971,570.75	4,227,841,163.52
加：期初现金及现金等价物余额	20,844,115,213.54	14,185,408,399.21
六、期末现金及现金等价物余额	11,976,143,642.79	18,413,249,562.73