股票代码：600393 股票简称：ST粤泰 编号：临2021-092号
广州粤泰集团股份有限公司2021年半年度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2021年半年度公司房地产项目储备情况:
| 序号 | 持有待开发土地的区域 | 持有待开发土地的面积(平方米) | 一级土地整理面积(平方米) | 规划计容建筑面积(平方米) | 是/否涉及合作开发项目 | 合作开发项目涉及的面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
| 1 | 北京朝阳区百子湾路29、31号 | 19,622.90 | 19,622.90 | - | 是 | 不适用 | 70 |
| 2 | 柬埔寨金边189、195号地块 | 15,383 | - | - | 否 | - | - |
| 3 | 柬埔寨磅湛项目 | 132,493 | - | - | 否 | - | - |
| 4 | 深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目 | 145,872 | 是 | 不适用 | 40 |
二、报告期内公司房地产项目开发投资情况：
单位：万元 币种：人民币
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
| 1 | 广州越秀区 | 雅鸣轩项目 | 住宅、商业 | 在建 | 6,036.315 | 27,938 | 40,118.10 | 40,118.10 | 0 | 90,000.00 | 1,975.17 |
| 2 | 广州越秀区 | 东华西项目 | 住宅、商业 | 竣工 | 5,057.55 | 26,961.2 | 37,754 | 0 | 37,754 | 73,127.59 | 2,133.55 |
| 3 | 广州海珠区 | 益丰风亭 | 商业 | 在建 | - | 1,610 | 2,540 | 2,540 | 0 | - | 0.00 |
| 4 | 广州从化区 | 亿城泉说项目 | 商业、住宅 | 竣工 | 84,522 | - | 70,206.7 | 0 | 70,206.7 | 87,670.66 | 206.66 |
| 5 | 广东江门 | 江门江海花园南区 | 住宅、商业、车位 | 在建 | 351,266 | 590,019 | 763,496 | 92,866 | 545,541 | 250,000 | 3099.15 |
| 6 | 广东江门 | 悦泰?珠西商务中心 | 商业 | 在建 | 104,627 | 327,483 | 479,681.26 | 181,462.99 | 0 | 481,592 | 695.67 |
| 7 | 海南海口 | 天鹅湾项目 | 住宅、商铺、车位 | 竣工 | 199,551.33 | 239,461.60 | 274,161.18 | 0 | 274,161.18 | 163,479 | 390.2 |
| 8 | 海南海口 | 滨江花园 | 住宅、车位 | 竣工 | 33,237.34 | 102,138.90 | 121,303.44 | 0 | 121,303.44 | 93,452.34 | 289.31 |
| 9 | 海南海口 | 福嘉花园 | 住宅、公寓、商业、车位 | 在建 | 12,726.74 | 45,178.82 | 49,659.15 | 49,659.15 | 0 | 46,915.92 | 821.01 |
| 10 | 海南海口 | 湖湾小区 | 住宅、车位 | 在建 | 52,369.32 | 144,024.21 | 193,287.24 | 193,287.24 | 0 | 110,464.47 | 3103.37 |
| 11 | 河南三门峡 | 天鹅湾东区 | 住宅、商业、车位 | 竣工 | 100,851.3 | 130,234.8 | 153,874.68 | 0 | 153,874.68 | 40,960 | 0.26 |
| 12 | 河南三门峡 | 天鹅湾西区 | 住宅、商业、车位 | 在建 | 100,353.27 | 179,340.29 | 223,150.35 | 206,492.94 | 16,657.41 | 60,000 | 981.81 |
| 13 | 安徽淮南 | 洞山天鹅湾 | 住宅、商 | 在建 | 87,130.83 | 348,477.41 | 411,084.07 | 354,581.90 | 0 | 169,152 | 5,336.88 |
| 业、车位 | |||||||||||
| 14 | 湖南郴州 | 华泰城（高璧综合大市场） | 商业 | 在建 | 198,822 | 524,480.33 | 654,982.85 | 205,296.53 | 404,686.32 | 250,000 | 914.31 |
| 15 | 湖南郴州 | 天鹅湾项目 | 商住 | 在建 | 56,192 | 168,527.52 | 208,998.37 | 180,436.54 | 0 | 68,000 | 2705.48 |
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售（含已预售）面积 (平方米) | 结转面积(平方米) | 结转收入金额 | 报告期末待结转面积(平方米) |
| 1 | 广东江门 | 江门江海花园南区 | 住宅、商业、车位 | 25,826.00 | 642,218.00 | 9,378.00 | 3,232.00 | 71,488.00 |
| 2 | 广东江门 | 兴南小区F组团 | 住宅、商业、车位 | 3,105.00 | 50,369.00 | 266.00 | 206.00 | 13,459.00 |
| 3 | 广东江门 | 江门江海花园 | 住宅、商业、车位 | 3,892.00 | 3,445.00 | 67.00 | 25.00 | 1,389.00 |
| 4 | 广州从化区 | 亿城泉说项目 | 住宅、商业 | 34,659.49 | 34,397.03 | 971.99 | 1,870.91 | 8,143.56 |
| 5 | 河南三门峡 | 天鹅湾东区 | 住宅、商业 | 9,254.79 | 124,564.02 | 870.12 | 460.19 | 0 |
| 6 | 河南三门峡 | 天鹅湾西区 | 住宅、商业 | 13,935.90 | 168,811.34 | -4,996.62 | -1,659.72 | 1,933.90 |
| 7 | 海南海口 | 天鹅湾项目 | 住宅、商铺、车位 | 15,921.35 | 211,653.70 | 6,646.01 | 2,364.05 | 2,780.54 |
| 9 | 海南海口 | 滨江花园 | 住宅、车位 | 9,723.95 | 98,796.78 | 0 | 0 | 1,713.60 |
| 10 | 海南海口 | 福嘉花园 | 住宅、商铺、公寓车位 | 7,562.31 | 38,349.81 | 0 | 0 | 38,349.81 |
| 11 | 海南海口 | 湖湾小区（一期） | 住宅、商业、车位 | 7,520.88 | 48,261.61 | 0 | 0 | 48,261.61 |
| 12 | 安徽淮南 | 洞山天鹅湾 | 住宅、商业 | 30,812.65 | 104,433.19 | 0 | 0 | 104,433.19 |
| 13 | 湖南省郴州市北湖区 | 华泰城（高璧综合大市场） | 商业 | 376,690.77 | 252,372.2 | 0 | 0 | 252,372.2 |
| 14 | 湖南省郴州市 | 天鹅湾项目 | 商住 | 27,392.54 | 30,257.06 | 0 | 0 | 30,257.06 |
| 15 | 广州越秀区 | 东华西项目 | 住宅 | 3,036.17 | 4,620.13 | 1,739.48 | 13,334.57 | 2880.65 |
| 16 | 广州海珠区 | 益丰三期 | 车位 | 373.00 | 417.00 | 12.54 | 35.24 | 404.46 |
| 序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 出租房地产的建筑面积(平方米) | 出租房地产的租金收入 | 权益比例（%） | 是否采用公允价值计量模式 | 租金收入/房地产公允价值(%) |
| 1 | 广州地区 | 城启大厦及零星物业 | 住宅、商业、写字楼、车位 | 47,316.00 | 1,363 | 100 | 否 | 不适用 |
| 2 | 广州从化区 | 亿城泉说项目 | 住宅、商业 | 30.00 | 1.8 | 55 | 否 | 不适用 |
| 3 | 广东江门 | 江海花园、南苑商城、新南里、东海花园 | 住宅、商业 | 3,065.50 | 25.6302 | 100 | 否 | 不适用 |
| 4 | 河南三门峡 | 天鹅湾会所 | 商业 | 630.00 | 8.9964 | 100 | 否 | 不适用 |
| 5 | 湖南省郴州 | 华泰城项目（高璧综合大市场） | 综合体批发 | 703.18 | 9.55 | 55 | 否 | 不适用 |