上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2021年第二季度主要经营数据公告
特别提示本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求，特此公告公司2021年第二季度主要经营数据如下：
1、2021年4–6月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
2、2021年4–6月，公司无房地产项目开工，同比无变化；无房地产项目竣工，同比无变化。
3、2021年4–6月，公司主营业务收入合计768,854,166.20元（同比增加
87.13%），其中销售收入276,828,883.32元（去年同期无销售收入），租赁收入460,138,546.77元（同比增加18.96%），酒店公寓收入31,134,822.40元（同比增加31.50%）。
主营业务收入、销售收入同比增加的主要原因是，今年同期完成了T21地块通用厂房转让收入确认，详见公司于2021年6月25日披露的《关联交易进展公告》（编号：临2021-018）。
租赁收入同比增加的主要原因是，啦啦宝都商业办公项目去年10月竣工后，一入市就实现整体一次性去化。
4、2021年第二季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：
| 分类 | 可出租面积/套数 |
| 住宅 | 276746.17㎡ |
| 厂房、仓库 | 677425.99㎡ |
| 研发楼 | 531231.23㎡ |
| 办公楼 | 125204.37㎡ |
| 商业 | 233094.76㎡ |
| 酒店公寓 | 1056套 |
5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股100%的子公司）开发的临港碧云壹零项目（备案名：碧云艺林秋涟苑）全部房源截至2021年6月30日，已全部售罄，去化率100%；2021年第二季度结转面积约425.84㎡、结转收入金额2369.76万元，期末待结转面积约481.12㎡。
6、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司实质控股100%的子公司）开发的碧云尊邸项目（备案名：碧云翠林苑）第一批预售房源160套（暂测建筑面积合计约43756.06㎡，不含地下部位）于2020年4月开盘预售。截至2021年6月30日，已全部售罄，本批次去化率100%；全部未结转，期末待结转面积约43756.06㎡。
上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇二一年八月二十八日