证券代码：600814 证券简称：杭州解百 公告编号：2021-021
杭州解百集团股份有限公司关于购买信托产品的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●委托理财受托方：浙商金汇信托股份有限公司。
●本次委托理财金额：人民币5,000万元
●委托理财产品名称：“浙金·汇业503号集合资金信托计划”信托产品。
●委托理财产品期限：预计产品存续期限不超过 12 个月，自相应成立日起算。
●履行的审议程序：公司第十届董事会第十四次会议审议通过《关于利用闲置资金购买信托产品的议案》，授权公司总经理具体组织实施并签署相关协议文本。
一、本次委托理财概况
（一）委托理财目的
为提高资金的使用效率和增加收益，在不影响正常经营周转所需，并保证资金流动性和安全性的基础上，杭州解百集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟使用人民币5,000万元暂时闲置自有流动资金向浙商金汇信托股份有限公司（以下简称“浙金信托”）购买为期12个月的“浙金·汇业503号集合资金信托计划”信托产品。
（二）资金来源
本次购买信托产品的资金为公司暂时闲置自有流动资金。
（三）委托理财的基本情况
| 受托方 名称 | 产品 类型 | 产品 名称 | 金额 （万元） | 预计年化 收益率 | 预计收益金额 （万元） |
| 浙金信托 | 信托理财产品 | 浙金·汇业503号集合资金信托计划 | 5,000 | 6.9% | 345 |
| 产品 期限 | 收益 类型 | 结构化 安排 | 参考年化 收益率 | 预计收益 （万元） | 是否构成 关联交易 |
| 12个月 | 非保本收益 | 无 | - | - | 否 |
万元，净利润为-4,240.87万元，总资产22.79亿元，净资产为-2,210.72万元。2021年第一季度营业收入为0元，净利润为-797.45万元，总资产为33.34亿元，净资产为-3,008.17万元。（以上数据未经审计）
经营状况：临安同人置业成立于2004年3月31日，是世茂集团控股有限公司（以下简称“世茂集团”）开发杭州临安“世茂·国风大境”项目所设的项目公司，负责以上项目的开发建设。
股权架构：杭州世茂嘉年华置业有限公司和杭州汇昇企业管理咨询合伙企业（有限合伙）分别持有临安同人置业51%和49%的股权。经股权穿透后，世茂集团为临安同人置业的实际控制人。
资信状况：根据浙金信托2020年3月16日获取的人行《企业信用报告》，临安同人置业2009年首次有信贷交易，累计发生信贷交易机构数为2个，截止当前均已结清；公司未结清借款金额0.0万元，不良和违约负债余额为0.0万元，无对外担保信息。无任何异常情况。
截至目前，根据中国执行信息公开网上的信息，未发现临安同人置业存在被执行及失信被执行记录。
2、担保情况及其他增信措施
融资人/抵押人：杭州临安同人置业有限公司
保证人1：上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）
保证人2：世茂集团控股有限公司
主要措施：
（1）土地抵押
临安同人置业以其合法持有的位于杭州市临安区锦北街道潘山村的国有土地使用权向浙金信托提供最高额抵押担保。
（2）保证担保与差额补足
世茂建设提供保证担保、世茂集团提供差额补足。
（3）其他监控措施
浙金信托可以委托其他机构参与股权投资款、股东借款用途监管、抵押财产项目销售回款资金监管、抵押人章证照监管等信托事务管理。
3、关联关系说明
本次资金的最终使用方与公司、公司控股股东及实际控制人不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等关联关系。
（四）风险控制分析
针对本次购买信托产品，公司本着严格控制风险的原则，对产品的收益类型、投资类型、流动性进行了尽职调查和评估，评估结果为风险适中。公司本次运用暂时闲置自有流动资金购买信托产品，是在不影响公司正常经营及预计确保资金安全的前提下实施。
（一）受托方的基本情况
| 名称 | 成立时间 | 法定代表人 | （万元） | 主营业务 | 主要股东及实际控制人 | 是否为本次交易专设 |
| 浙商金汇信托股份有限公司 | 1993年05月19日 | 余艳梅 | 170,000 | 经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务，经营范围以批准文件所列的为准。 | 国通信托的控股股东为浙江东方金融控股集团股份有限公司，持有78%的股权，另两方为中国国际金融股份有限公司和传化集团有限公司，分别持有17.50%和 4.50%的股权。实际控制人为浙江省人民政府国有资产监督管理委员会。 | 否 |
公司已对交易对方的基本情况、信用评级及履约能力等进行了必要的尽职调查和评估，评估结果为风险适中。
四、对公司的影响
公司最近一年又一期的主要财务情况如下：
单位：万元
| 项目 | 2020年12月31日 | 2021年3月31日 |
| 资产总额 | 631,172.61 | 735,991.96 |
| 负债总额 | 253,745.80 | 335,841.34 |
| 资产净额 | 377,426.81 | 400,150.62 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 61,452.29 | -2,489.99 |
单位：人民币，万元
| 序号 | 理财产品类型 | 实际投入金额 | 实际收回本金 | 实际收益 | 尚未收回 本金金额 |
| 1 | 信托理财产品：浙金?汇业327号宁波项目 | 5,000 | 5,000 | 121.10 | |
| 2 | 信托理财产品：安泉455号 | 5,000 | 5,000 | 198.89 | |
| 3 | 信托理财产品：安泉505号 | 5,000 | 5,000 | 405.55 | |
| 4 | 信托理财产品：尊元21号 | 5,000 | 5,000 | 356.87 | |
| 5 | 信托理财产品：瑞盛83号 | 5,000 | 209.04 | 5,000 | |
| 6 | 信托理财产品：东兴780号 | 5,000 | 198.96 | 5,000 | |
| 7 | 信托理财产品：诚颐11号 | 5,000 | 41.69 | 5,000 | |
| 8 | 信托理财产品：恒祥107号 | 5,000 | 175.30 | 5,000 | |
| 9 | 信托理财产品：山水园176号 | 5,000 | 29.05 | 5,000 | |
| 10 | 银行理财产品（按余额管理） | 110,050 | 2,636.06 | 65,000 | |
| 合计 | 155,050 | 20,000 | 4,372.51 | 90,000 | |
| 最近12个月内单日最高投入金额 | 130,050 |
| 最近12个月内单日最高投入金额/最近一年净资产（%） | 47.02% |
| 最近12个月委托理财累计收益/最近一年净利润（%） | 16.38% |
| 目前已使用的理财额度 | 110,000 |
| 尚未使用的理财额度 | 95,000 |
| 总理财额度 | 205,000 |
杭州解百集团股份有限公司董事会二〇二一年六月十一日