证券代码：603813 证券简称：原尚股份 公告编号：2021-044
广东原尚物流股份有限公司关于签订《租赁合同》的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
? 广东原尚物流股份有限公司（以下简称“原尚股份”或“甲方”）与广州莱伦家居制品有限公司（以下简称“莱伦家居”或“乙方”）拟签订《租赁合同》，莱伦家居拟租赁原尚股份位于广州市增城区新塘镇永宁街香山大道33号3号仓库（以下简称“租赁物业”），总计租面积合计18090㎡，合同期限为2021年06月15日起至2026年6月14日，合同到期如双方无异议，本合同自动逐年续约，直至2031年6月14日。其中2021年6月15日至2021年7月31日为免租期，2021年8月1日起开始计算租金和物业管理费。租金为32.1101元/平方米/月，物业管理费4.7170元/平方米/月。租金及物业管理费每三年递增10%。以上价格为未含税价，本合同总金额约为8,900.37万元（不含税）。
? 本次交易不构成关联交易；本次交易未构成重大资产重组；
? 特别风险提示：
1、本次签署的租赁时间较长，存在交易对手方经营状况发生变化或其他原因导致不能履约的风险。
2、合同条款中已对合同范围、合同价格、支付方式、履行期限等内容做出了明确约定，但在合同履行过程中，如遇政策、市场等不可预计或者不可抗力等因素的影响，可能会导致合同无法如期或全部履行。
? 公司将积极关注该合同事宜的进展情况，按照《公司章程》及相关法律法规及时履行相应的决策审批程序和信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
一、审议程序情况
2021年06月1日，公司召开第四届董事会第二十四次会议审议通过《关于签订<租赁合同>的议案》，同意签订该合同。本议案在董事会审批权限范围内，无
需提交公司股东大会审议。
二、合同标的和对方当事人情况
（一）租赁物业基本情况
租赁物业位于广州市增城区新塘镇永宁街香山大道33号。
（二）交易对方基本情况
公司名称：广州莱伦家居制品有限公司公司类型：有限责任公司（外国法人独资）住 所：广州经济技术开发区永和区禾丰路69号法定代表人：Christopher B.Schroeter注册资本：700万元（美元）成立日期：2007年06月15日营业期限：2007年06月15日至长期经营范围：金属制品业（具体经营项目请登录广州市商事主体信息公示平台查询。经营范围以审批机关核定的为准，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）
其他关系说明：莱伦家居与公司之间不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。
三、对上市公司的影响
本合同总金额约为8,900.37万元（不含税），占上市公司最近一期经审计净资产的10%以上，本议案在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。履行《租赁合同》将为公司带来长期稳定的租赁收入。
公司具备履行合同的能力，资金、人员、技术和产能均能够保证合同的顺利履行，上述合同的履行不会影响公司业务的独立性，公司主要业务不会因履行合同而对该客户形成依赖。
四、风险提示
1、本次签署的租赁时间较长，存在交易对手方经营状况发生变化或其他原因导致不能履约的风险。
2、合同条款中已对合同范围、合同价格、支付方式、履行期限等内容做出了明确约定，合同各方也均有履约能力，但在合同履行过程中，如遇政策、市场
等不可预计或者不可抗力等因素的影响，可能会导致合同无法如期或全部履行。公司将积极关注该合同事宜的进展情况，按照《公司章程》及相关法律法规及时履行相应的决策审批程序和信息披露义务。特此公告。
广东原尚物流股份有限公司董事会
2021年6月1日