股票简称：金田 A5/金田 B5 股票代码：400016/420016 主办券商：国信证券 公告编号：2021-04
金田实业（集团）股份有限公司
2020年年度报告摘要的公告
公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、重要提示
1、本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。 2、本公司负责人马钟鸿、财务总监谢本移声明并保证财务报告的真实、完整。
3、全体董事、监事均出席了审议本报告的董事局会议。 4、本公司报告期亏损，且未弥补亏损较大，不进行分红送股。 5、大华会计师事务所（特殊普通合伙）对本公司2020年财务报表出具了“无保留意见”的审计报告。本公司董事局、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。公司未聘请境外会计师事务所对公司2020年年度财务报告进行审计，特别提请投资者注意风险。
二、公司基本情况
1、公司信息
| 中文名称 | 金田实业(集团)股份有限公司 |
| 外文名称 | GINTIAN INDUSTRY(GROUP) CO.,LTD |
| 法定代表人 | 马钟鸿 |
| 注册地址 | 广东省深圳市盐田区综合保税区金马创新产业园B栋九层 |
| 现办公地址 | 广东省深圳市盐田区综合保税区金马创新产业园B栋九层 |
| 邮政编码 | 518083 |
| 公司网址 | 无 |
2、联系人和联系方式
| 董事局秘书 | 张雪妮 |
| 联系电话 | 0755-22745250转688 |
| 传真号码 | 0755-22745280 |
| 电子信箱 | Regintian@163.com |
| 联系地址 | 广东省深圳市盐田区综合保税区金马创新产 |
3、报告期内公司主要业务
报告期内，公司的主营业务为物业管理业务。公司下属物业公司经过近几年的发展，不断提高服务意识、服务水平和服务质量，对内注重提升管理资质，对外积极拓展业务范围。公司本部在积极寻找合适的资产注入。
4、公司主要会计数据和财务指标
4.1)、主要会计数据 （ 币别/单位：人民币/元）
业园B栋九层项 目
| 项 目 | 2020年 | 2019年 | 比上年增减% | 2018年 |
| 营业收入 | 10,739,604.84 | 11,492,320.89 | -6.55% | 29,530,082.65 |
| 利润总额 | -687,904.04 | -26,336,334.72 | 97.39% | -9,808,951.22 |
| 归属于公司股东的净利润 | -687,904.04 | -26,336,334.72 | 97.39% | -9,808,951.22 |
| 归属于公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -1,920,238.19 | -20,890,363.97 | 90.81% | -13,682,035.87 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 192,545.04 | -3,548,641.59 | 105.43% | -20,425,603.86 |
| 总资产 | 46,270,922.83 | 47,775,336.72 | -3.15% | 72,045,032.30 |
| 归属于公司股东的净资产 | 38,430,415.30 | 39,118,319.34 | -1.76% | 66,257,458.44 |
4.2)、主要财务指标 （币别/单位：人民币/元）
| 项 目 | 2020年 | 2019年 | 比上年增减% | 2018年 |
| 基本每股收益 | 0.002 | -0.07 | 97.14% | -0.0245 |
| 稀释每股收益 | 0.002 | -0.07 | 97.14% | -0.0245 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | - | 0.05 | -0.0342 | |
| 加权平均净资产收益率% | 1.77 | -49.61 | 103.57% | -13.82 |
| 扣除非经常性损益后加权平均净资产收益率% | 6.86 | -39.35 | 117.43% | -19.27 |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | - | -0.09 | - | -0.0510 |
| 归属于公司股东的每股净资产 | - | 0.10 | - | 0.1656 |
说明： 报表合并范围是：集团本部、物业公司、房地产销售公司、金田创新及其子公司。
4.3)、前十名股东及持股情况如下：
前十名股东持股情况
| 序号 | 股东名称 | 持股数量（股） | 占比（%） | 股东性质 | 股份性质 |
| 1 | 深圳市四季投资控股有限公司 | 36,094,133 | 9.02% | 境内非国有法人 | A股 |
| 2 | 四季投资海外有限公司 | 22,197,958 | 5.55% | 境外法人 | B股 |
| 3 | 中国农业银行股份有限公司深圳市分行 | 21,381,379 | 5.34% | 国有法人 | A股 |
| 4 | 金田实业(集团)股份有限公司工会委员会 | 9,829,992 | 2.46% | 境内非国有法人 | A股 |
| 5 | 深圳市纺织（集团）股份有限公司 | 7,978,422 | 1.99% | 国有法人 | A股 |
| 6 | 中国信达资产管理股份有限公司 | 7,293,040 | 1.82% | 国有法人 | A股 |
| 7 | 平安银行股份有限公司 | 4,816,260 | 1.20% | 境内非国有法人 | A股 |
| 8 | BOCI SECURITIES LIMITED | 3,831,613 | 0.96% | 境外法人 | B股 |
| 9 | 佛山市新元资产管理有限公司 | 3,231,418 | 0.81% | 国有法人 | A股 |
| 10 | 胡慧辉 | 2,927,608 | 0.73% | 自然人 | A股+B股 |
说明：1、前十名股东关联关系或一致行动的说明：主要股东关联关系或一致行动说明：第一大股东与第二大股东有关联关系，属于一致行动人，详情已于2016年5月16日在www.neeq.cc披露；其他大股东之间的关联关系未知，是否属于《上市公司信息披露管理办法》规定的一致行动人也未知。
2、截至报告期末，持有本公司5%以上股份的股东有3家，分别为：深圳市四季投资控股有限公司、四季投资海外有限公司、中国农行深圳分行。中国农行深圳分行所持股份属国有法人股，占本公司总股本的5.374%。
5、公司控股股东情况（报告期内）
（1）控股股东名称：深圳市四季投资控股有限公司 （2）控股股东情况：深圳市四季投资控股有限公司为2007年07月19日成立的有限责任公司，注册资本为20,000万元人民币，法定代表人为马钟鸿。经营范围：兴办实业（具体项目另行申办）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；投资策划（不含限制项目）。四季投资经营正常，现持有本公司9.02%的股权。 （3）公司实际控制人：自然人马钟鸿持有四季投资80%的股权，四季投资持有四季海外100%股权。马钟鸿通过四季投资和四季海外间接控制金田实业14.57%，为公司的实际控制人。
6、公司没有其他持股在10%以上的法人股东；没有战略投资者或一般法人因配售新股成为前10名股东。
7、截至报告期末，前10大流通股股东持股情况如上表所示，没有融资融券情况。
三、公司经营情况讨论与分析
概述：报表反映：营业收入为10,739,604.84元，同比下降6.55%；营业成本8,021,429.30元，同比下降27.5%；管理费用6,600,966.38元；同比减少21.8%；营业利润-1,920,238.19元；利润总额-687,904.04元，同比上升
97.4%。
（1）公司整体运营情况
1、报告期内，物业子公司在正常运营，公司本部主要是寻找合适的资产以待注入，但成效不大。
2、报告期内，公司面临诸多困难，但公司管理还算有序，特别是物业公司不断加强物业管理，获得当地政府物业管理部门的认可。公司也进一步加强了各类费用的控制。
（2）非主营业务分析
□ 适用 √ 不适用
（3）其他投资情况
□ 适用 √ 不适用
四、其他重要事项说明：
1）、报告期内公司重大诉讼、仲裁事项
√ 适用 □不适用
详见公司于2019年11月11日披露的《关于与众和鑫纠纷诉讼及银行账户冻结进展公告》（公告编号：
2019-37）。
2）、报告期内公司重大收购、出售资产、吸收合并及破产重整相关事项。
□ 适用 √ 不适用
3）、报告期内发生的承包、租赁其他公司资产或其他公
司托管、承包、 租赁本公司资产的事项。
□ 适用 √ 不适用
4）、报告期内公司聘请大华会计师事务所（特殊普通合伙）为公司的
审计机构。
√ 适用 □不适用
5）、报告期内公司发生的董事及高级管理人员受监管部门处罚现象。
□ 适用 √ 不适用
6）、报告期内公司实施股权激励事项。
□ 适用 √ 不适用
7）、报告期内公司的重大担保事项；重大合同订立事项。
□ 适用 √ 不适用
8）、报告期内公司5%以上的股东无承诺事项。
□ 适用 √ 不适用
9）、报告期内公司没有发股、送股、配股及各类债券。
□ 适用 √ 不适用
特此公告。
金田实业（集团）股份有限公司董事局2021年 4 月 30 日