粤泰股份：粤泰股份2021年第一季度主要经营数据的公告

股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2021-042号

广州粤泰集团股份有限公司2021年第一季度

主要经营数据的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、2021年第一季度公司房地产项目储备情况:

序号	持有待开发土地的区域	持有待开发土地的面积(平方米)	一级土地整理面积(平方米)	规划计容建筑面积(平方米)	是/否涉及合作开发项目	合作开发项目涉及的面积(平方米)	合作开发项目的权益占比(%)
1	北京朝阳区百子湾路29、31号	19,622.90	19,622.90	-	是	不适用	70
2	柬埔寨金边189、195号地块	15,383	-	-	否	-	-
3	柬埔寨磅湛项目	132,493	-	-	否	-	-
4	深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目		145,872		是	不适用	40

二、报告期内公司房地产项目开发投资情况：

单位：万元 币种：人民币

序号	地区	项目	经营业态	在建项目/新开工项目/竣工项目	项目用地面积(平方米)	项目规划计容建筑面积(平方米)	总建筑面积(平方米)	在建建筑面积(平方米)	已竣工面积(平方米)	总投资额	报告期实际投资额
1	广州越秀区	雅鸣轩项目	住宅、商业	在建	6,036.315	27,938	40,118.10	40,118.10	0	90,000.00	1,901.47
2	广州越秀区	荣廷府项目	住宅、商业	竣工	5,057.55	26,961.2	37,754	0	37,754	73,127.59	1,197.81
3	广州海珠区	益丰风亭	商业	在建	-	1,610	2,540	2,540	0	-	0.00
4	广州从化区	亿城泉说项目	商业、住宅	竣工	84,522	-	70,206.7	0	70,206.7	87,597	133.05
5	广东江门	江门江海花园南区	住宅、商业、车位	在建	351,266	590,019	763,496	92,866	545,541	250,000	1,456.03
6	广东江门	悦泰?珠西商务中心	商业	在建	104,627	327,483	479,681.26	181,462.99	0	481,592	40.93
7	海南海口	天鹅湾项目	住宅、商铺、车位	竣工	199,551.33	239,461.60	274,161.18	0	274,161.18	163,479	243.83
8	海南海口定安	香江丽景	住宅、商业	竣工	46,993.30	93,400.31	93,902.93	0	93,902.93	38,428.37	2.61
9	海南海口	滨江花园	住宅、车位	竣工	33,237.34	102,138.90	121,303.44	0	121,303.44	93,400	236.97
10	海南海口	福嘉花园	住宅、公寓、商业、车位	在建	12,726.74	45,178.82	49,659.15	49,659.15	0	46,800	705.09
11	海南海口	湖湾小区	住宅、车位	在建	52,369.32	144,024.21	193,287.24	193,287.24	0	107,500	1,648.20
12	河南三门峡	天鹅湾东区	住宅、商业、车位	竣工	100,851.3	130,234.8	153,874.68	0	153,874.68	40,960	0.00
13	河南三门峡	天鹅湾西区	住宅、商业、车位	在建	100,353.27	179,340.29	223,150.35	206,492.94	16,657.41	60,000	486.83

14	安徽淮南	洞山天鹅湾	住宅、商业、车位	在建	87,130.83	348,477.41	411,084.07	354,581.9	0	169,152	1,783.33
15	湖南郴州	华泰城（高璧综合大市场）	商业	在建	198,822	524,480.33	654,982.85	71,764.16	583,218.69	250,000	314.59
16	湖南郴州	天鹅湾项目	商住	在建	56,192	168,527.52	208,998.37	180,436.54	0	68,000	1,837.89

序号	地区	项目	经营业态	可供出售面积(平方米)	已售（含已预售）面积 (平方米)	结转面积(平方米)	结转收入金额	报告期末待结转面积(平方米)
1	广东江门	江门江海花园南区	住宅、商业、车位	37,980.00	630,064.00	2,747.00	1,346.00	74,245.00
2	广东江门	兴南小区F组团	住宅、商业、车位	3,876.00	49,598.00	81.00	22.00	13,644.00
3	广东江门	江门江海花园	住宅、商业、车位	3,959.00	3,378.00	67.00	25.00	1,354.00
4	广州从化区	亿城泉说项目	住宅、商业	37,447.73	31,608.79	533.04	914.28	6,769.56
5	河南三门峡	天鹅湾东区	住宅、商业	9,820.61	123,998.20	304.30	177.9	0
6	河南三门峡	天鹅湾西区	住宅、商业	17,721.32	165,025.92	-182.64	-87.17	2,199.94
7	海南海口	天鹅湾项目	住宅、商铺、车位	17,064.08	210,510.97	4,745.03	1,852.46	4,814.24
8	海南海口定安	香江丽景	住宅、商业	0	91,057.74	0	0	0
9	海南海口	滨江花园	住宅、车位	10,889.88	97,630.74	0	0	9,853.20
10	海南海口	福嘉花园	住宅、商铺、公寓车位	10,764.78	35,147.34	0	0	45,121.74
11	海南海口	湖湾小区	住宅、商业、车位	9,116.92	46,665.57	0	0	46,665.57
12	安徽淮南	洞山天鹅湾	住宅、商业	40,738.77	94,507.07	0	0	94,507.07

13	湖南省郴州市北湖区	华泰城（高璧综合大市场）	商业	378,456.72	250,606.25	0	0	250,606.25
14	湖南省郴州市	天鹅湾项目	商住	34,495.63	23,153.97	0	0	23,153.97

序号	地区	项目	经营业态	出租房地产的建筑面积(平方米)	出租房地产的租金收入	权益比例（%）	是否采用公允价值计量模式	租金收入/房地产公允价值(%)
1	广州地区	城启大厦及零星物业	住宅、商业、写字楼、车位	48,782	782.59	100	否	不适用
2	广州从化区	亿城泉说项目	住宅、商业	30	0.9	55	否	不适用
3	广东江门	江海花园	住宅、商业	680	1.6397	100	否	不适用
4	广东江门	南苑商城	住宅、商业	859.85	3.4830	100	否	不适用
5	广东江门	新南里	住宅、商业	600	0.75	100	否	不适用
6	河南三门峡	天鹅湾（东区）	商业	630	4.4982	100	否	不适用
7	湖南省郴州市北湖区	华泰城（高璧综合大市场）	专项、综合体批发	665.58	8.91	55	否	不适用