股票代码:600393 股票简称:粤泰股份 编号:临2021-042号
广州粤泰集团股份有限公司2021年第一季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2021年第一季度公司房地产项目储备情况:
序号 | 持有待开发土地的区域 | 持有待开发土地的面积(平方米) | 一级土地整理面积(平方米) | 规划计容建筑面积(平方米) | 是/否涉及合作开发项目 | 合作开发项目涉及的面积(平方米) | 合作开发项目的权益占比(%) |
1 | 北京朝阳区百子湾路29、31号 | 19,622.90 | 19,622.90 | - | 是 | 不适用 | 70 |
2 | 柬埔寨金边189、195号地块 | 15,383 | - | - | 否 | - | - |
3 | 柬埔寨磅湛项目 | 132,493 | - | - | 否 | - | - |
4 | 深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目 | 145,872 | 是 | 不适用 | 40 |
二、报告期内公司房地产项目开发投资情况:
单位:万元 币种:人民币
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 在建项目/新开工项目/竣工项目 | 项目用地面积(平方米) | 项目规划计容建筑面积(平方米) | 总建筑面积(平方米) | 在建建筑面积(平方米) | 已竣工面积(平方米) | 总投资额 | 报告期实际投资额 |
1 | 广州越秀区 | 雅鸣轩项目 | 住宅、商业 | 在建 | 6,036.315 | 27,938 | 40,118.10 | 40,118.10 | 0 | 90,000.00 | 1,901.47 |
2 | 广州越秀区 | 荣廷府项目 | 住宅、商业 | 竣工 | 5,057.55 | 26,961.2 | 37,754 | 0 | 37,754 | 73,127.59 | 1,197.81 |
3 | 广州海珠区 | 益丰风亭 | 商业 | 在建 | - | 1,610 | 2,540 | 2,540 | 0 | - | 0.00 |
4 | 广州从化区 | 亿城泉说项目 | 商业、住宅 | 竣工 | 84,522 | - | 70,206.7 | 0 | 70,206.7 | 87,597 | 133.05 |
5 | 广东江门 | 江门江海花园南区 | 住宅、商业、车位 | 在建 | 351,266 | 590,019 | 763,496 | 92,866 | 545,541 | 250,000 | 1,456.03 |
6 | 广东江门 | 悦泰?珠西商务中心 | 商业 | 在建 | 104,627 | 327,483 | 479,681.26 | 181,462.99 | 0 | 481,592 | 40.93 |
7 | 海南海口 | 天鹅湾项目 | 住宅、商铺、车位 | 竣工 | 199,551.33 | 239,461.60 | 274,161.18 | 0 | 274,161.18 | 163,479 | 243.83 |
8 | 海南海口定安 | 香江丽景 | 住宅、商业 | 竣工 | 46,993.30 | 93,400.31 | 93,902.93 | 0 | 93,902.93 | 38,428.37 | 2.61 |
9 | 海南海口 | 滨江花园 | 住宅、车位 | 竣工 | 33,237.34 | 102,138.90 | 121,303.44 | 0 | 121,303.44 | 93,400 | 236.97 |
10 | 海南海口 | 福嘉花园 | 住宅、公寓、商业、车位 | 在建 | 12,726.74 | 45,178.82 | 49,659.15 | 49,659.15 | 0 | 46,800 | 705.09 |
11 | 海南海口 | 湖湾小区 | 住宅、车位 | 在建 | 52,369.32 | 144,024.21 | 193,287.24 | 193,287.24 | 0 | 107,500 | 1,648.20 |
12 | 河南三门峡 | 天鹅湾东区 | 住宅、商业、车位 | 竣工 | 100,851.3 | 130,234.8 | 153,874.68 | 0 | 153,874.68 | 40,960 | 0.00 |
13 | 河南三门峡 | 天鹅湾西区 | 住宅、商业、车位 | 在建 | 100,353.27 | 179,340.29 | 223,150.35 | 206,492.94 | 16,657.41 | 60,000 | 486.83 |
14 | 安徽淮南 | 洞山天鹅湾 | 住宅、商业、车位 | 在建 | 87,130.83 | 348,477.41 | 411,084.07 | 354,581.9 | 0 | 169,152 | 1,783.33 |
15 | 湖南郴州 | 华泰城(高璧综合大市场) | 商业 | 在建 | 198,822 | 524,480.33 | 654,982.85 | 71,764.16 | 583,218.69 | 250,000 | 314.59 |
16 | 湖南郴州 | 天鹅湾项目 | 商住 | 在建 | 56,192 | 168,527.52 | 208,998.37 | 180,436.54 | 0 | 68,000 | 1,837.89 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 可供出售面积(平方米) | 已售(含已预售)面积 (平方米) | 结转面积(平方米) | 结转收入金额 | 报告期末待结转面积(平方米) |
1 | 广东江门 | 江门江海花园南区 | 住宅、商业、车位 | 37,980.00 | 630,064.00 | 2,747.00 | 1,346.00 | 74,245.00 |
2 | 广东江门 | 兴南小区F组团 | 住宅、商业、车位 | 3,876.00 | 49,598.00 | 81.00 | 22.00 | 13,644.00 |
3 | 广东江门 | 江门江海花园 | 住宅、商业、车位 | 3,959.00 | 3,378.00 | 67.00 | 25.00 | 1,354.00 |
4 | 广州从化区 | 亿城泉说项目 | 住宅、商业 | 37,447.73 | 31,608.79 | 533.04 | 914.28 | 6,769.56 |
5 | 河南三门峡 | 天鹅湾东区 | 住宅、商业 | 9,820.61 | 123,998.20 | 304.30 | 177.9 | 0 |
6 | 河南三门峡 | 天鹅湾西区 | 住宅、商业 | 17,721.32 | 165,025.92 | -182.64 | -87.17 | 2,199.94 |
7 | 海南海口 | 天鹅湾项目 | 住宅、商铺、车位 | 17,064.08 | 210,510.97 | 4,745.03 | 1,852.46 | 4,814.24 |
8 | 海南海口定安 | 香江丽景 | 住宅、商业 | 0 | 91,057.74 | 0 | 0 | 0 |
9 | 海南海口 | 滨江花园 | 住宅、车位 | 10,889.88 | 97,630.74 | 0 | 0 | 9,853.20 |
10 | 海南海口 | 福嘉花园 | 住宅、商铺、公寓车位 | 10,764.78 | 35,147.34 | 0 | 0 | 45,121.74 |
11 | 海南海口 | 湖湾小区 | 住宅、商业、车位 | 9,116.92 | 46,665.57 | 0 | 0 | 46,665.57 |
12 | 安徽淮南 | 洞山天鹅湾 | 住宅、商业 | 40,738.77 | 94,507.07 | 0 | 0 | 94,507.07 |
13 | 湖南省郴州市北湖区 | 华泰城(高璧综合大市场) | 商业 | 378,456.72 | 250,606.25 | 0 | 0 | 250,606.25 |
14 | 湖南省郴州市 | 天鹅湾项目 | 商住 | 34,495.63 | 23,153.97 | 0 | 0 | 23,153.97 |
序号 | 地区 | 项目 | 经营业态 | 出租房地产的建筑面积(平方米) | 出租房地产的租金收入 | 权益比例(%) | 是否采用公允价值计量模式 | 租金收入/房地产公允价值(%) |
1 | 广州地区 | 城启大厦及零星物业 | 住宅、商业、写字楼、车位 | 48,782 | 782.59 | 100 | 否 | 不适用 |
2 | 广州从化区 | 亿城泉说项目 | 住宅、商业 | 30 | 0.9 | 55 | 否 | 不适用 |
3 | 广东江门 | 江海花园 | 住宅、商业 | 680 | 1.6397 | 100 | 否 | 不适用 |
4 | 广东江门 | 南苑商城 | 住宅、商业 | 859.85 | 3.4830 | 100 | 否 | 不适用 |
5 | 广东江门 | 新南里 | 住宅、商业 | 600 | 0.75 | 100 | 否 | 不适用 |
6 | 河南三门峡 | 天鹅湾(东区) | 商业 | 630 | 4.4982 | 100 | 否 | 不适用 |
7 | 湖南省郴州市北湖区 | 华泰城(高璧综合大市场) | 专项、综合体批发 | 665.58 | 8.91 | 55 | 否 | 不适用 |