杭州解百：杭州解百集团股份有限公司2020年年度报告摘要

公司代码：600814 公司简称：杭州解百

杭州解百集团股份有限公司

2020年年度报告摘要

一 重要提示1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。

2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3 公司全体董事出席董事会会议。

4 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2020年度公司实现归属于母公司股东的净利润266,870,881.77元，将母公司2020年度实现净利润在弥补2019年度亏损后，提取法定盈余公积金22,849,338.24元，加期初未分配利润1,685,737,543.52元、以及由于企业会计准则及相关新规定进行追溯调整增加的期初未分配利润0.00元，减支付2019年度普通股股利71,502,673.99元，期末未分配利润1,858,256,413.06元。

二 公司基本情况

1 公司简介

公司股票简况
股票种类	股票上市交易所	股票简称	股票代码	变更前股票简称
A股	上海证券交易所	杭州解百	600814	G解百

联系人和联系方式	董事会秘书	证券事务代表
姓名	金明
办公地址	杭州市下城区环城北路208号坤和中心37楼北3703室
电话	0571-87080267
电子信箱	[e-mail]

州大厦购物城两家主要门店。同时，公司积极尝试向体育、健康医疗等行业拓展。公司的商品销售以联营模式为主，辅之少量自营（经销）和租赁模式。报告期内，公司零售业务收入的主要分类情况如下：

单位：元 币种：人民币

项目	2020年
	金额	占比%
营业收入	1,789,592,354.53	100.00%
其中：零售业务	1,498,073,732.76	83.71%
--联营收入	1,066,645,427.70	59.60%
--自营收入	431,428,305.06	24.11%

增速低于上年同期13.4个百分点。其中，12月份，全国百家重点大型零售企业零售额同比增长

2.6%，增速较上年同期快3.1个百分点，较11月份快1.9个百分点。

3、杭州市大型实体店总体情况

据联商网零售研究中心统计，2020年杭州新增12家购物中心，新增存量近百万方，且2021年供应市场还将涌入20家左右的新商业，竞争激烈。随着万象城、万达、凯德、宝龙、印力等外资、央企及嘉里中心、恒隆、新鸿基、新世界等港资的进入，杭州商业格局已经打破了杭州大厦、银泰等本土豪强镇守的格局，且这种多元化商业形态的竞争趋势还在扩大。

3 公司主要会计数据和财务指标

3.1 近3年的主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币

	2020年	2019年	本年比上年 增减(%)	2018年
总资产	6,311,726,147.99	5,753,866,795.92	9.70	5,441,951,521.17
营业收入	1,789,592,354.53	6,400,020,715.29	-72.04	5,908,850,696.14
归属于上市公司股东的净利润	266,870,881.77	235,287,582.93	13.42	149,079,913.87
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	201,616,299.67	139,635,570.18	44.39	124,919,240.77
归属于上市公司股东的净资产	2,765,832,642.34	2,570,464,434.56	7.60	2,381,653,597.47
经营活动产生的现金流量净额	614,522,934.96	475,720,863.95	29.18	462,418,943.09
基本每股收益（元／股）	0.37	0.33	12.12	0.21
稀释每股收益（元／股）	0.37	0.33	12.12	0.21
加权平均净资产收益率（%）	10.02	9.5	增加0.52个百分点	6.35

	第一季度 （1-3月份）	第二季度 （4-6月份）	第三季度 （7-9月份）	第四季度 （10-12月份）
营业收入	269,105,533.25	418,928,665.08	480,450,441.82	621,107,714.38
归属于上市公司股东的净利润	-52,279.60	95,923,354.19	98,251,215.35	72,748,591.83
归属于上市公司股东的扣除非经	-208,562.26	81,287,058.61	78,150,724.09	42,387,079.23

常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额	-276,307,538.83	338,357,460.47	469,744,166.79	82,728,846.53

截止报告期末普通股股东总数（户）					30,297
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户）					29,184
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前10名股东持股情况
股东名称 （全称）	报告期内增减	期末持股数量	比例(%)	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结情况		股东 性质
					股份 状态	数量
杭州市商贸旅游集团有限公司	81,791,279	488,086,416	68.26	0	无	0	国有法人
唐超	-380,700	4,619,300	0.65	0	无	0	境内自然人
杭州股权管理中心	-109,598	3,938,581	0.55	0	无	0	境内非国有法人
王学勤	3,165,795	3,165,795	0.44	0	无	0	境内自然人
王宇豪	2,278,542	2,278,542	0.32	0	无	0	境内自然人
夏伟文	1,693,300	1,693,300	0.24	0	无	0	境内自然人
陆海鹰	587,911	1,480,100	0.21	0	无	0	境内

							自然人
张文军	123,500	1,472,700	0.21	0	无	0	境内自然人
方建和	1,280,700	1,280,700	0.18	0	无	0	境内自然人
范达投资有限公司－范达矢量中国新经济ETF	1,147,000	1,147,000	0.16	0	无	0	其他
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司未知上述股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明		不适用

4.4 报告期末公司优先股股东总数及前10 名股东情况

□适用 √不适用

5 公司债券情况

□适用 √不适用

三 经营情况讨论与分析1 报告期内主要经营情况

报告期内，公司实现营业收入178,959.24万元，同比下降72.04%，主要系执行《企业会计准则14号—收入》（财会[2017]22号）（以下简称“新收入准则”）所致；实现归属于母公司所有者的净利润26,687.09万元，同比上升13.42%，主要系主营业务利润增加。2 导致暂停上市的原因

□适用 √不适用

3 面临终止上市的情况和原因

□适用 √不适用

4 公司对会计政策、会计估计变更原因及影响的分析说明

√适用 □不适用

本公司自2020年1月1日起执行财政部修订后的《企业会计准则第14号——收入》(以下简称新收入准则)。根据相关新旧准则衔接规定，对可比期间信息不予调整，首次执行日执行新准则的累积影响数追溯调整本报告期期初留存收益及财务报表其他相关项目金额。

1、本次会计政策变更后，公司商业百货业态主要经营模式—联营模式的销售收入采用净额法核算，利润表中营业收入和营业成本将同时下调，但不会对当期和本次变更前公司资产总额、负债总额、净资产及净利润产生实质性影响，亦不涉及以前年度的追溯调整。

2、公司对原计入预收账款核算的已收客户对价而应向客户转让商品的义务，调整至其他应付款、合同负债和其他流动负债核算。

5 公司对重大会计差错更正原因及影响的分析说明

□适用 √不适用

6 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。

√适用 □不适用

1、合并范围的变更

公司名称	股权处置方式	股权处置时点	处置日净资产	期初至处置日 净利润
杭州大厦零售商业管理有限公司	吸收合并	2020年3月24日	761,533.14	-2,228,561.47
杭州久牛贸易有限公司	注销	2020年3月4日	28,378.12
杭州解百广告有限公司	注销	2020年11月4日	205,779.72	-544,220.28
解百兰溪公司	其他[注1]	2020年11月20日	-34,302,943.29	-73,923.66

序 号	公司名称	简 称
1	杭州大厦有限公司	杭州大厦公司
2	杭州大厦商业零售有限公司	商业零售公司
3	杭州解百义乌商贸有限责任公司	解百义乌公司
4	义乌解百购物中心有限公司	义乌购物中心
5	杭州解百商盛贸易有限公司	解百商盛公司
6	杭州悦胜体育经纪有限公司	悦胜体育公司