证券代码：400080 股票简称：华业3 编号：临2021-008
北京华业资本控股股份有限公司关于公司收到《起诉状》的公告
特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
北京华业资本控股股份有限公司（以下简称“公司”）子公司北京君合百年房地产开发有限公司（以下简称“君合百年”）于近日收到北京市通州区人民法院（以下简称“法院”）发来的（2021）京0112民初9032号《起诉状》，具体情况如下：
一、诉讼案件的基本情况
1、诉讼各方当事人：
原 告：汤俊喜
被 告：北京君合百年房地产开发有限公司
第三人：北京市西定福园艺有限公司（以下简称“西定福公司”）
北京和伋置业有限公司（以下简称“和伋置业”）
案 由：房屋租赁合同纠纷
2、请求事项：
（1）依法判决被告给付原告房屋租赁保证金24万元及利息1.2万元（自2020年3月28起至实际给付日止）；
（2）请求法院判令被告程某支付原告律师代理费1.8万；
（3）本案诉讼费由被告承担。
二、（2021）京0112民初9032号《起诉状》具体内容：
原被告于2018年12月12日签订《房屋租赁合同》，原告租赁座落于北京市通州区临河里1号楼东方玫瑰家园A12号楼（华业商业中心大厦）1层104、105号的房屋，租期10年，自2018年12月15至 2029年12月14日止，双方约定由原告向被告支付保证金，原告分两笔向被告支付了24万保证金。原告2020年3
月28日得知北京市通州区临河里1号楼101等53套商业及、1单元401等323套房产由北京市第四中级人民法院进行司法拍卖，租赁合同所涉及房屋所有权发生变更，西定福公司为所有权人，原告与新产权方西定福公司的代理公司（和伋置业）办理房屋租赁合同换签事宜，被告未退还《房屋租赁合同》签订时交付的保证金，为维护原告合法权益，现诉至法院，请求法院判如所请。
三、本次诉讼案件对本公司的影响
本次诉讼案件对公司本期利润或期后利润产生的影响尚不能确定。公司将根据案件的进展情况及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
四、备查文件
北京市通州区人民法院发来的（2021）京0112民初9032号《起诉状》。
特此公告。
北京华业资本控股股份有限公司董 事 会二〇二一年三月五日