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*ST东科:拟转让其持有的成都中电熊猫显示科技有限公司部分股权涉及的成都中电熊猫显示科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告 下载公告
公告日期:2020-09-05

南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让其持有的成都中电熊猫显示科技有限公司部分股权涉及的成都中电熊猫显示科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

以及配套动力设施和净化厂房等。

阵列工序(Array):PECVD设备、溅射设备、清洗设备、涂胶设备、显影设备、曝光设备、剥离设备、刻蚀设备、退火设备、检查设备、激光修补设备等。彩色滤光片工序(CF):溅射设备、清洗设备、涂布设备、曝光设备、显影设备、剥离设备、检测及质量控制设备、激光修补设备等。成盒工序(Cell):

PI涂布设备、光配向设备、清洗设备、ODF设备、切割设备、磨边角设备、磨边后洗净设备、盒测试设备等。

实装工序(OC):前洗净装置、自动偏光板贴附装置、自动偏光板加压脱泡装置、老化设备、FAE设备等。

配套动力设施:包括中央动力水系统、压缩空气系统、真空系统、工艺设备冷却水系统、给排水与消防系统、空调净化系统、排风系统、电气系统、弱电系统、纯水、废水系统、化学品供应系统、特种气体系统、制程管路系统、运输设备等。

此外,还包括玻璃基板自动化传输设备、辅助设备及包装设备、质量保证设备、研发中心设备等。

上述的纳入本次评估的机器设备共10891项/台/套,设备购置于2018-2020年。至评估基准日,上述设备使用、维护、保养正常。

机器设备10891项,电子设备4157项,运输车辆辆,所有资产均能正常使用,物理状况良好,权属均为成都中电熊猫显示科技有限公司所有,无产权争议。

3)电子设备

电子办公设备为各类计算机、空调机、传真机、打印机、复印机、投影仪、办公用无人机、电视机等生产、办公用设备,分布在厂区各使用部门内。通用设备的规格种类多,而且某些相同名称的设备,因其规格型号不同,其价格差距较大。

上述的纳入本次评估的电子设备共计4157项/台/套,购置于2016-2020年,至评估基准日,上述设备使用、维护、保养正常。

南京华东电子信息科技股份有限公司拟转让其持有的成都中电熊猫显示科技有限公司部分股权涉及的成都中电熊猫显示科技有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

)运输设备运输设备主要是各类客车、轿车等生产、办公用车辆,分布在车管处和各生产及辅助部门。均为运输车辆,类型为商务车、小型轿车和客车,共计8辆,品牌为别克、丰田和大众,购置于2016年(五辆)、2017年(两辆)和2019年(一辆),车辆在设计许可的负荷下运行,日常维护保养正常,并经过年检合格,可以继续上路正常行驶。

、无形资产企业申报的纳入评估范围的无形资产包括:土地使用权、外购的生产和办公用的软件、自行研发的发明专利和实用新型专利、待摊服务费。

)土地使用权企业申报的纳入评估范围的土地使用权为位于成都市双流区公兴街道邵家店社区3、4组,兰家沟社区7组和青云寺社区2组的一宗工业土地,土地使用权证为双国用(2016)第22334号,土地使用权面积为680,997.50平方米。

)专利资产企业申报的纳入评估范围的专利资产包括

个项目共计

项专利,其中发明专利6项、实用新型专利20项以及9项尚处在申请中的专利,内容如下:

中瑞世联资产评估集团有限公司

序号

序号无形资产名称和内容取得日期类别使用年限
150寸GOA机种—开发费用2019/12/31专利权20
258寸5MaskD53A—开发项目2019/12/31专利权20
358寸5MaskD53C机种—开发项目2019/12/31专利权20
443&23.8MMG机种—开发项目2019/12/31专利权20
558寸三星机种—开发项目2019/12/31专利权20
670&50UHDMMG机种—开发项目2019/12/31专利权20
750寸GOAJasless机种-三星向—开发项目2020/2/29专利权20
850寸GOAJasless机种-(国内)—开发项目2020/2/29专利权20
958寸GOAJasless机种-三星向—开发项目2020/2/29专利权20

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中瑞世联资产评估集团有限公司 46

两种评估结果存在一定差异

液晶面板行业都是重资产行业,生产设施的投资比例占总资产比较比例大,采用资产基础法能更好的反映公司价值,采用资产基础法的评估结果相对更具可信性,本次评估结论采用资产基础法评估结论。综上所述,从真实反映企业价值的角度出发,我们认为资产基础法的评估结果更能反映成都中电熊猫显示科技有限公司股东全部权益价值,因此以资产基础法的评估结果作为本次评估的最终结论。即成都中电熊猫显示科技有限公司的股东全部权益价值为1,279,512.45万元(大写金额为壹佰贰拾柒亿玖仟伍佰壹拾贰万肆仟伍佰圆整)。本评估报告除市场法部分外,未考虑缺少控制权和流动性可能产生的折价对评估对象价值的影响。

(五)评估结论与账面价值比较变动情况及原因

被评估单位股东全部权益价值为1,176,854.96万元,评估值为1,279,512.45 万元,评估增值102,657.49万元,增值率8.72%,评估增值主要原因为固定资产房屋建构筑物因材料、人工等费用上涨引起增值,机器设备因价格指数及汇率变动引起设备增值,存货原材料、产成品和在产品价格变动引起存货增值,以及土地使用权和无形资产评估增值,故造成整体评估增值。

十一、特别事项说明

以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项:

(一)关于引用其他机构出具报告结论的情况特别说明

本次评估报告引用由立信会计师事务所(特殊普通合伙)于 2020年8月13日出具的成都中电熊猫显示科技有限公司2020专项审计【信会师报字[2020]第ZG11744号】审计报告的审计结论。

(二)关于权属资料不全面或者存在瑕疵的情形特别说明

1.纳入本次评估范围内的房屋建筑物除外购商品房外,其余均未办理房屋所有权证,成都中电熊猫显示科技有限公司承诺产权归其所有,产权无争议。

无证房产明细表


  附件:公告原文
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