深圳华侨城股份有限公司
关于在子公司之间调剂担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年4月23日、5月20日分别召开第八届董事会第二次会议及2019年年度股东大会，审议通过了《关于公司及控股子公司2020-2021年度拟为控参股公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司于2020-2021年度为控参股公司合计提供不超过877.82亿元人民币额度的担保额度。在不超过上述担保总额度的情况下，授权公司董事会转授权给公司管理层，根据实际经营情况对可用担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
为满足子公司业务发展需要，公司在不改变第八届董事会第二次会议及2019年年度股东大会审议通过的担保额度的前提下，将参股公司西安招商嘉时房地产有限公司未使用的担保额度
1.581亿元调剂至控股子公司西咸新区文茂房地产有限公司，本次调剂的金额占公司最近一期经审计净资产的0.23%。调剂后，
公司为西咸新区文茂房地产有限公司提供担保额度为1.581亿元，为西安招商嘉时房地产有限公司提供担保的额度由1.796039亿元调整为0.215039亿元。
上述调剂担保事项已经公司管理层审批同意。
二、被担保人基本情况
西咸新区文茂房地产有限公司成立于2018年8月，注册地为陕西省西咸新区沣西新城国际文化教育园中央大街1号，法定代表人为何军利，注册资本为0.1亿元，公司控股子公司持有其50%股权；其一般经营项目是房地产开发及销售、物业管理、房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
西咸新区文茂房地产有限公司主要财务指标：2019年末总资产11.60亿元，负债总额11.70亿元（其中银行贷款总额2亿元，流动负债9.7亿元），净资产为-0.1亿元；2019年实现营业收入0亿元，净利润为-0.2亿元。
西咸新区文茂房地产有限公司不存在担保、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司为西咸新区文茂房地产有限公司使用招商局蛇口工业区控股股份有限公司的供应链保理计划按照持有西咸新区文茂房地产有限公司的股权比例提供付款义务，付款金额不超过人民币1.581亿元，其他股东按其持股比例提供相应付款义务。
四、管理层意见
公司本次调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，是对西咸新区文茂房地产有限公司正常经营发展的支持，有助于满足西咸新区文茂房地产有限公司生产经营资金需要，促进其业务发展；本次被担保对象为公司的控股子公司，财务风险可控，具有实际债务偿还能力；本次担保额度内部调剂符合相关法律法规的规定及公司2019年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小投资者利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2020年6月底，公司及控股子公司的担保总额
432.35亿元，占公司最近一期经审计净资产的62.99%，无逾期担保金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会二〇二〇年八月二十日