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市盈率:0.000收益率:0.00052周最高:0.00052周最低:0.000
荣盛发展:2020年半年度报告摘要 下载公告
公告日期:2020-08-14

证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:2020-092

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

一、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议

未亲自出席董事姓名未亲自出席董事职务未亲自出席会议原因被委托人姓名
齐凌峰独立董事因公出差黄育华

非标准审计意见提示

□ 适用 √ 不适用

董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

□ 适用 √ 不适用

公司计划不派发现金红利,不送红股,不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□ 适用 √ 不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称荣盛发展股票代码002146
股票上市交易所深圳证券交易所
联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表
姓名陈金海张星星
办公地址河北省廊坊市经济技术开发区祥云道81号河北省廊坊市经济技术开发区祥云道81号
电话0316-59096880316-5909688
电子信箱dongmichu@risesun.cndongmichu@risesun.cn

2、主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

√ 是 □ 否

追溯调整或重述原因:会计政策变更。

本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
营业收入(元)26,153,915,429.2224,361,418,794.287.36%
归属于上市公司股东的净利润(元)2,945,640,513.242,944,470,947.960.04%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)3,026,009,926.052,937,216,172.443.02%
经营活动产生的现金流量净额(元)-3,901,474,088.27-5,739,498,107.0132.02%
基本每股收益(元/股)0.680.680.00%
稀释每股收益(元/股)0.680.680.00%
加权平均净资产收益率6.76%8.11%下降1.35个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减
总资产(元)260,510,988,834.70254,594,727,514.242.32%
归属于上市公司股东的净资产(元)41,187,517,524.3140,887,622,226.430.73%

会计政策变更的原因及会计差错更正的情况:

2020年4月27日,公司第六届董事会第三十二次会议审议通过了《关于会计政策变更的议案》,决定根据中华人民共和国财政部(以下简称“财政部”)修订印发的《企业会计准则第14号—收入》的相关规定,对公司会计政策的部分内容进行变更。

3、公司股东数量及持股情况

单位:股

报告期末普通股股东总数81,878报告期末表决权恢复的优先股股东总数(如有)0
前10名股东持股情况
股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押或冻结情况
股份状态数量
荣盛控股股份有境内非国35.65%1,550,000,0430质押980,840,000
限公司有法人
耿建明境内自然人12.88%560,000,000420,000,000
荣盛建设工程有限公司境内非国有法人11.43%497,000,1340质押241,000,000
香港中央结算有限公司境外法人2.44%105,891,0690
荣盛建设-招商证券-19荣盛E1担保及信托财产专户境内非国有法人2.37%103,000,0000
中国人民人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品其他1.05%45,710,0050
中央汇金资产管理有限责任公司国有法人0.91%39,753,6000
全国社保基金四零三组合其他0.81%35,261,6020
邹家立境内自然人0.51%22,190,00016,642,500
基本养老保险基金一零零三组合其他0.46%19,923,8000
上述股东关联关系或一致行动的说明荣盛控股、荣盛建设、耿建明之间存在关联关系。未知其他股东之间是否存在关联关系,也未知其他股东之间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明(如有)截至2020年6月30日,公司股东荣盛控股参与天风证券股份有限公司融资融券股票数量13,000万股;股东荣盛建设参与广发证券股份有限公司融资融券股票数量15,500万股。

4、控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

报告期,公司控股股东未发生变更。实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

报告期,公司实际控制人未发生变更。

5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

报告期,公司无优先股股东持股情况。

6、公司债券情况

公司是否存在公开发行并在证券交易所上市,且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券:是。

(1)公司债券基本信息

债券名称债券简称债券代码发行日到期日债券余额(万元)利率
荣盛房地产发展股份有限公司 2015 年公开发行公司债券(第一期)15 荣盛 011122532015年06月24日2020年06月24日06.78%
荣盛房地产发展股份有限公司 2015 年公开发行公司债券(第二期)15 荣盛 031122582015年07月28日2020年07月28日6,621.516.80%

(2)截至报告期末的财务指标

单位:万元

项目本报告期末上年末本报告期末比上年末增减
资产负债率82.74%82.45%上升0.29个百分点
项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减
EBITDA利息保障倍数1.611.591.26%

三、经营情况讨论与分析

1、报告期经营情况简介

公司是否需要遵守特殊行业的披露要求公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》的披露要求

(1)宏观经济运行回顾

2020年上半年,近百年来影响最大的新型冠状病毒疫情爆发和不断扩散,给世界经济产生严重的不利影响。为应对疫情冲击,世界各国均采取了大力度的金融和财政刺激政策。随着科学统筹疫情常态化防控和宏观对冲政策持续发力,中国经济率先走出困境,经济指标先

降后升,经济运行稳步复苏。上半年,国内生产总值比上年同期下降1.6%;分季度看,一季度同比下降6.8%,二季度增长3.2%,在世界主要经济体中表现良好。

(2)房地产政策调控和市场运行回顾

2020年上半年,中央政府继续坚持“房住不炒”的定位不变,在保持流动性合理充裕的同时,加大房地产金融监管力度。各地政府围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标,在疫情初期纷纷出台纾困政策;部分地区在市场出现过热迹象时,及时出台规范整顿政策以熨平市场波动。随着疫情逐步得到有效控制,在政策支持引导下,前期积压的需求逐渐得到释放,开发企业积极复工复产,房地产市场在经历二、三月份断崖式下降后实现快速反弹。根据国家统计局的数据,1-6月,全国房地产销售面积69,404万平方米,同比下降8.4%,降幅较年初收窄31.5个百分点;商品房销售额66,895亿元,同比下降5.4%,降幅较年初收窄30.5个百分点。全国商品住宅销售面积下降7.6%,住宅销售额下降2.8%。1-6月,全国房地产开发投资62,780亿元,同比增长1.9%,较年初提升18.2个百分点;其中,住宅投资同比增长2.6%,较年初提升18.6个百分点。全国房屋新开工面积降幅收窄37个百分点至-7.6%。国房景气指数从2月中旬开始陆续回升至99.85,仍处于较为适宜的景气水平。

(3)2020年上半年公司主要经营计划完成情况

①报告期总体经营情况总结

2020年上半年,在公司董事会的正确决策和经营团队的强力执行下,公司紧盯年度计划目标,顺应政策控风险,计划周密保节点,多措并举提品质,整体工作取得了扎实进步,综合实力再上新台阶。

a.克服新冠疫情影响,确保开工、开盘。2020 年初,突如其来的“新冠”疫情对整个房地产行业造成了巨大的影响。公司一方面积极响应国家号召,投入到疫情防治工作中;另一方面,多方协力,通过各种措施力保项目开发、销售的有序推进、安全运营。随着疫情防控逐渐明朗,各区域公司快速反应,通过“防疫宝”系统,利用信息化工具积极推进现场有序复工、安全生产,是全行业首家通过信息化来实现项目现场防疫的企业,被多家媒体报导。经过充分准备、积极沟通,公司绝大多数项目实现区域内首批复工。

b.经营业绩稳健提升。报告期,公司实现营业收入261.54亿元,同比增长7.36%;营业利润44.57亿元,同比增长12.79%。截至2020年6月30日,公司总资产2,605.11亿元,

较期初增长2.21%;归属于上市公司股东的所有者权益411.88亿元,较期初增长0.23%。c.上半年签约任务完成情况较好。报告期,公司签订商品房销售合同面积434.22万平方米,同比增长2.73%;合同金额482.25亿元,同比增长3.54%,完成年度签约计划的39.86%。d.工程管理水平进一步提升,质量和进度共同支撑结转面积同比增加。报告期,公司结转项目面积212.15万平方米,同比增长5.97%;结算收入226.39亿元,同比增长4.68%。

e.土地储备结构更加合理。报告期,公司坚持“两横、两纵、三组团”战略,进一步优化市场布局,先后在京津冀、长三角、中西部区域的22个城市获得土地45宗,规划建筑面积467.43万平方米。截至报告期末,公司土地储备建筑面积4,036万平方米。f.财务结构持续优化,负债率持续下降。报告期,公司实现销售回款305.91亿元,新增融资额329.82亿元。良好的销售回款和融资,使得公司的现金流状况极大改善。截止2020年6月30日,公司资产负债率82.74%,较上年同期下降1.64个百分点。g.公司成长性获得投资者高度认可。报告期,公司继续保持沪深300成分股、深港通标的股和MSCI明晟中国指数成分股等重要指标股的地位,在“第11届中国上市公司投资者关系天马奖”评选中, 荣获“最佳投资者关系公司奖”、“中小板最佳董事会奖”两大项奖。

②报告期公司各板块的经营情况

a.城市地产板块

报告期,公司城市地产板块积极复工、复产、保签约、重拓展、优管控。报告期,面对严重的疫情影响、严格的政策调控及严峻的融资环境,城市地产板块坚持以市场为导向、以客户为中心、以品质为核心竞争力,化挑战为机遇,变被动为主动,科学决策、奋力拼搏,为公司年度目标达成和稳固市场地位作出了贡献。在生产管理方面,积极复工、复产,推动落实公司“14579+”目标,着力缩短周转工期。坚持“两横、两纵、三组团”战略,进一步优化市场布局,上半年实现新增土地储备面积389.95万平方米。面对疫情,公司全力开辟线上销售战场,官方微信、购房 APP、其他第三方平台相互联动,线上、线下双管发力,聚焦产品力提升,严格执行营销标准化,落实营销前置的要求,结合 “地摊经济”热潮,开展“夜间营销”,积极推动销售任务的完成。报告期,在现有代建项目的基础上,公司进一步加大代建项目的拓展,积极强化品牌、输出管理,为公司培养新的利润增长点。

b.康旅板块

报告期,荣盛康旅积极履行社会责任,坚持抗疫、复工两手抓。2020年上半年,荣盛康旅各公司积极践行企业宗旨,为抗击疫情贡献力量。旗下各地酒店积极高效承接援鄂医护者休整接待工作和当地“两会“会议,用品质服务获得了相关部门的肯定。神农架龙降坪旅游度假区作为荣盛康旅在湖北的重要旅游度假项目,承接了部分湖北抗疫医护人员的接待任务,接待人数达到600人。报告期,荣盛康旅强化计划管理,及时调整开发次序,促进业绩提升,实现营业收入3.79亿元,新增土地储备面积77.48万平方米。 “盛行天下”计划步入实践阶段,成功创建康旅独有的“六个一键”线上操作功能,一定程度解决了旅居地产长住难、收房难、装修难、旅游难等问题,大大提升了顾客的入住体验,推动该计划不断向前。c.产业园板块报告期,产业新城面对严峻的经济形势,坚定信念、直面挑战、攻坚克难、开拓思维,实现公司稳健运营,经营业绩稳定达成。报告期,荣盛兴城共实现净利润3.11亿元,完成回款23.81亿元;品牌影响力持续向上,行业地位再上新台阶,荣获“2020中国产业园区运营商综合实力第七位”。招商签约规模进一步扩大,产业氛围更加浓厚,完成签订土地类招商协议8家,总投资额58亿元。d.金融板块报告期,振兴银行以科技型银行战略为指引,克服种种困难,全面达成了各项经营目标和各项监管指标。截至2020年6月底,振兴银行资产规模达263.86亿元,线上资负合作渠道持续拓宽,累计为超过615万客户提供金融服务。

中冀投资秉持“发掘机遇,创造价值”的投资理念,贯彻积极谨慎管理原则,把握节奏,严控风险,同时积极作为,稳中求进。上半年,完成股权投资项目12个,投资布局一系列上市公司定增项目,获得较大幅度账面浮盈;投资项目京源环保、江航装备完成科创板上市。

e.其他板块

报告期,设计公司紧跟市场形势,创新能力、服务意识、产品品质进一步提升,完成产值2.51亿元,实现营业收入1.30亿元,超额完成半年度计划。报告期,设计公司完成了风景园林资质乙级升甲工作。

报告期,荣万家通过自主经营、平台整合等多元形式,为业主提供“新零售、拎包入住、社区食堂、房产经纪、社区资源、社区媒体”等全生活服务链产品,通过科技赋能,建设智

慧社区,不仅有效地拓宽了增值服务的边界,也形成了更为丰富多元的发展模式。在社区零售服务方面,荣万家推出了“线上商城+线下便利店+送货上门”的新零售模式。面对疫情形势,该业务结合荣万家的“跑腿代采”服务,广受客户好评。在中指研究院、中国物业服务价格指数系统主办的“2020中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十三届中国物业服务百强企业家峰会”上,荣万家荣获“2020中国物业服务百强企业榜”第19位。

报告期,实业公司一手抓疫情防控,一手抓复工复产,紧盯“定成本标尺”、“守交房节点”两个关键环节,服务主业、提升品质、树立品牌,完成产值9亿元,实现营业收入7.3亿元。

③报告期公司的经营与发展情况

a.新增土地储备项目

报告期,公司新增土地储备45宗,计容建筑面积467.43万平方米,完成年度计划的

34.47%;购地金额208.17亿元,权益购地金额181.84亿元。新增土地储备项目具体情况如下:

省份序号宗地或项目名称所在位置土地规划用途土地面积(㎡)计容建筑面积(㎡)土地取得方式权益比例土地总价款(万元)权益对价(万元)
河北省1霸州市霸土告字[2020]1号公告2020-1号地块河北省霸州市住宅用地55,311.00110,622.00拍卖100.00%21,681.0021,681.00
2霸州市霸土告字[2020]1号公告2020-2号地块河北省霸州市住宅用地52,280.00104,560.00拍卖100.00%20,495.0020,495.00
3廊坊市廊安2020-3号地块河北省廊坊市住宅含配建商服(R2)16,201.1032,402.20拍卖21.58%17,317.003,737.01
4廊坊市廊安2020-4号地块河北省廊坊市住宅含配建商服(R2)46,456.0092,912.00拍卖21.58%49,511.0010,684.47
5廊坊市廊安2020-5号地块河北省廊坊市住宅含配建商服(R2)13,940.8127,881.62拍卖21.58%14,919.003,219.52
6廊坊市廊开2020-2号地块河北省廊坊市住宅含配建商服(R2)84,078.10168,156.20拍卖100.00%117,100.00117,100.00
7廊坊市廊开2020-3号地块河北省廊坊市住宅含配建商服(R2)54,116.90119,057.18拍卖100.00%36,000.0036,000.00
8永清县 2019-31号地块河北省廊坊市居住用地470.29940.58挂牌100.00%216.00216.00
9永清县 2019-32号地块河北省廊坊市居住用地1,929.103,858.20挂牌100.00%882.00882.00
10永清县 2019-33号地块河北省廊坊市居住用地17,753.3435,506.68挂牌100.00%8,122.008,122.00
11永清县 2019-34号地河北省廊坊市居住用地6,860.8513,721.70挂牌100.00%3,138.003,138.00
12永清县 2019-35号地块河北省廊坊市居住用地869.741,739.48挂牌100.00%398.00398.00
13廊坊市廊广 2020-8 号地块河北省廊坊市住宅含配建商服用地(R2)12,001.1721,602.11拍卖100.00%9,530.009,530.00
14沧州市 CTP-2002 号地块河北省沧州市住宅、商服用地75,504.01166,108.82拍卖56.00%65,250.0036,540.00
15沧州市 CTP-2003 号地块河北省沧州市住宅、商服用地91,787.03201,931.47拍卖100.00%51,850.0051,850.00
16沧州市 CTP-2005 号地块河北省沧州市住宅、商服用地104,011.18228,824.60拍卖51.00%86,800.0044,268.00
17沧州市 CTP-2006 号地块河北省沧州市住宅、商服用地116,507.39256,316.26拍卖51.00%97,400.0049,674.00
18邯郸市[2020]1号公告S1、S2号地块河北省邯郸市居住用地19,438.2038,876.40挂牌100.00%14,100.0014,100.00
19邯郸市邯出告字[2020] 03-3号地块河北省邯郸市居住用地34,291.2068,582.40拍卖100.00%29,350.0029,350.00
20衡水市2018-18号地块河北省衡水市居住用地65,168.59188,988.91拍卖100.00%30,302.5030,302.50
21石家庄市(2019)35号地块河北省石家庄市商住用地17,530.8950,839.58增资入股87.00%33,461.5429,111.54
22承德市承土告字[2020]03号地块河北省承德市住宅、商服用地106,607.00190,826.53拍卖85.00%41,577.0035,340.45
23唐山市青龙河东侧、朝阳道南侧、长虹道北侧地块河北省唐山市二类居住用地23,071.6834,607.52拍卖51.00%48,485.1424,727.42
24邢台市邢东新储[2020]1号地块河北省邢台市住宅用地38,060.2098,956.52挂牌81.00%22,167.0017,955.27
山东省25青岛市JY20-4号地块山东省青岛市商务金融用地37,370.0044,844.00拍卖82.50%12,955.4310,688.23
26青岛市JY20-5号地块山东省青岛市城镇住宅用地69,235.00138,470.00拍卖82.50%56,703.4746,780.36
27淄博市临淄区2019(增量)-030号地块山东省淄博市城镇住宅用地46,460.16106,858.37增资入股51.00%2,081.631,061.63
28淄博市370305003206GB00058[临淄区 2020(增量)-005 号]地块山东省淄博市城镇住宅用地24,439.3848,878.76拍卖51.00%8,520.004,345.20
浙江省29慈溪市慈龙山I201903#地块浙江省慈溪市批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地、城镇住宅用地101,465.00182,637.00拍卖80.00%46,311.0037,048.80
30海宁市海自然字20032号地块浙江省海宁市商住用地68,831.00137,662.00挂牌100.00%135,400.00135,400.00
安徽省31滁州市341103011007GB00060号地块安徽省滁州市居住、商业用地(商业 3%-10%)31,571.0050,513.60拍卖85.00%29,700.0025,245.00
32滁州市341103011013GB00060号地块安徽省滁州市居住、商业用地(商业 3%-10%)45,311.0090,622.00拍卖85.00%37,500.0031,875.00
33青阳县2019-56号地块安徽省池州市旅馆用地39,668.4539,668.45挂牌85.00%1,667.001,416.95
34合肥市肥西县FX202006号地块安徽省合肥市居住用地57,886.67115,773.34拍卖100.00%111,923.87111,923.87
35芜湖市 2002 号宗地安徽省芜湖市居住用地(配套商业77,959.50171,510.90拍卖100.00%70,700.0070,700.00
地块物业)
湖南省36永州市YZGZ-2020GTWG013-2号地块湖南省永州市居住用地42,372.80148,304.80挂牌100.00%28,074.0028,074.00
37永州市YZGZ-2020GTWG014-1号地块湖南省永州市居住用地54,013.55189,047.43挂牌100.00%37,076.0037,076.00
江苏省38常州市JZX20200701号地块江苏省常州市商住用地73,656.00184,140.00拍卖100.00%246,900.00246,900.00
重庆市39渝北区两路组团F分区F35-1/03、F35-2-1/04、F35-2-2/04号地块重庆市二类居住用地81,114.00162,228.00拍卖100.00%150,000.00150,000.00
四川省40成都市 TF(07/05):2019-24 号地块四川省成都市住宅、商服用地104,506.17235,400.00拍卖100.00%235,138.95235,138.95
41眉山市仁寿县2019-156号地块四川省眉山市住宅兼容商业用地(R2兼容B1)36,499.5165,699.12拍卖100.00%19,710.0019,710.00
云南省42丽江市丽地2019-02号地块云南省丽江市住宅用地54,888.0082,332.00拍卖85.00%8,233.006,998.05
43丽江市丽地 2019-03号地块云南省丽江市住宅用地55,176.0082,764.00拍卖85.00%9,187.477,809.35
44丽江市丽地 2019-04号地块云南省丽江市住宅用地50,457.0075,685.50拍卖85.00%7,569.006,433.65
45丽江市丽地 2019-05号地块云南省丽江市住宅用地42,262.0063,393.00拍卖85.00%6,339.005,388.15
合计2,249,387.964,674,251.23--2,081,741.481,818,435.37

b.累计土地储备情况截至报告期末,公司土地储备区域分布情况如下:

项目布局省项目/区域名称总建筑面积(万㎡)各区域土储占比
河北省廊坊市602.5414.93%
唐山市126.143.13%
秦皇岛市18.900.47%
石家庄市119.802.97%
邯郸市150.573.73%
沧州市183.144.54%
邢台市39.610.98%
保定市78.741.95%
张家口市159.533.95%
承德市47.761.18%
衡水市20.260.50%
天津市天津市25.870.64%
山东省青岛市169.634.20%
德州市84.202.09%
济南市49.271.22%
聊城市47.121.17%
临沂市40.611.01%
滨州市34.760.86%
淄博市15.220.38%
辽宁省沈阳市275.346.82%
盘锦市45.531.13%
内蒙古自治区呼和浩特市0.290.01%
江苏省宜兴市4.590.11%
徐州市126.883.14%
南京市77.111.91%
常州市32.700.81%
南通市17.870.44%
苏州市6.580.16%
安徽省蚌埠市66.301.64%
合肥市63.171.57%
芜湖市17.480.43%
滁州市81.672.02%
黄山市66.291.64%
池州市11.060.27%
江西省上饶市13.940.35%
浙江省嘉兴市22.640.56%
杭州市13.390.33%
宁波市23.980.59%
绍兴市7.690.19%
湖北省武汉市12.780.32%
神农架12.960.32%
湖南省长沙市45.751.13%
岳阳市9.780.24%
益阳市71.561.77%
株洲市15.210.38%
张家界市25.220.62%
永州市32.990.82%
山西省忻州市64.831.61%
临汾市11.700.29%
河南省郑州市49.001.21%
濮阳市18.010.45%
漯河市44.711.11%
开封市93.282.31%
焦作市35.200.87%
信阳市5.550.14%
广东省惠州市71.531.77%
佛山市14.060.35%
阳江市65.991.64%
湛江市32.830.81%
陕西省西安市11.820.29%
咸阳市27.520.68%
重庆市重庆市175.524.35%
四川省成都市24.230.60%
什邡市21.130.52%
眉山市6.570.16%
云南省丽江市42.051.04%
海南省陵水县0.260.01%
捷克共和国南摩拉维亚州5.790.14%
合计4,036.00100.00%

c.土地一级开发情况

√ 适用 □ 不适用

项目名称所在位置权益比例预计总投资金额(万元)规划平整土地面积(㎡)累计平整土地面积(㎡)本期平整土地面积(㎡)累计销售面积(㎡)本期销售面积(㎡)累计结算土地面积(㎡)本期结算土地面积(㎡)累计一级土地开发收入(万元)本期一级土地开发收入(万元)累计款项回收情况(万元)
廊坊香河园区河北省廊坊市香河县82.63%1,092,638.6911,870,000.005,072,913.33-----328,91735,576328,917.00
廊坊永清园区河北省廊坊市永清县83.73%2,550,0009,400,000.001,177,111.00-----205,881.41-205,881.41
廊坊霸州园区河北省廊坊市霸州市85.00%1,042,830.647,260,000.00466,173.33-----159,745.6674,686.68101,099.00
承德兴隆园区河北省承德市兴隆县85.00%1,310,0005,100,000.00665,500.00-----58,964.912,474.0759,167.38
张家口宣化园区河北省张家口市76.50%1,200,0001,420,000.00166,900.00-----80,172.9810,666.98121,630.00
张家口蔚县园区河北省张家口市蔚县85.00%1,800,0008,010,000.00644,953.33-----49,247.99-54,228.68
唐山路南园区河北省唐山市85.00%1,367,350.6815,700,000.001,114,746.33576,513.00----131,730.8461,090.87135,073.84
淮北园区安徽省淮北市72.25%1,500,00013,800,000.00447,621.33133,208.00----15,789.315,785.9215,104.71
唐山玉田园区河北省唐山市59.50%1,563,1032,800,000.00921,500.27-----31,573.45-31,573.45
玉田县
廊坊固安园区河北省廊坊市固安县43.35%3,410,000.001,323,396.00-----14,547.5-20,306.25
襄阳园区湖北省襄阳市85.00%1,000,000----------

d.主要项目开发情况

城市/区域项目名称所在位置项目业态权益比例开工时间开发进度土地面积(㎡)规划计容建筑面积(㎡)本期竣工面积(㎡)累计竣工面积(㎡)预计总投资金额(万元)累计投资总金额(万元)
蚌埠兰凌御府安徽省蚌埠市住宅100.00%2018年01月20日在建161,643.04404,108.00-72,772.64243,500.0057,493.72
蚌埠玖陇院安徽省蚌埠市住宅+商业98.60%2018年04月24日在建112,860.72290,225.06100,809.21100,809.21104,000.0050,174.02
芜湖江城观邸安徽省芜湖市住宅+商业99.88%-拟建77,960.00171,510.90--79,611.8172.37
合肥荣盛华府安徽省合肥市住宅98.59%2019年01月20日在建121,971.00243,939.56--126,668.0048,981.09
合肥书香府邸安徽省合肥市住宅99.03%2019年08月03日在建142,713.70256,884.66123,745.4440,472.04
合肥山湖樾安徽省合肥市住宅+商业99.83%-拟建57,885.00115,769.20--66,291.4360.61
保定荣御商务中心河北省保定市商业49.29%2018年07月26日在建25,166.30125,809.97--76,110.9832,615.23
保定荣盛锦绣书苑河北省保定市住宅+商业51.00%2019年10月18日在建29,163.6172,879.86--38,311.9414,540.33
阳江山湖海广东省阳江市住宅+商业36.00%2019年06月26日在建174,036.07487,300.95--202,521.0120,504.00
阳江御海湾广东省阳江市住宅+商业70.00%2019年11月13日在建71,653.37214,954.59--116,016.368,331.00
佛山文博府广东省佛山市住宅+商业100.00%2020年01月21日在建72,709.83150,536.25--91,473.0210,555.00
湛江荣盛华府和中央广场广东省湛江市住宅+商业100.00%2014年04月08日在建158,010.57767,766.9171,611.00384,893.61599,859.55448,919.00
邯郸公园印象河北省邯郸市住宅+商业100.00%2017年04月30日在建90,440.70265,294.05--163,571.0089,126.20
邯郸锦绣学府河北省邯郸市住宅100.00%2018年08月17日在建106,287.40331,898.95--189,975.6484,948.83
邯郸荣盛城河北省邯郸市住宅+商业100.00%2017年08月15日在建172,823.70586,651.00--324,448.00129,982.44
邯郸锦绣观邸河北省邯郸市住宅+商业70.00%2018年04月26日在建47,843.5090,633.59--64,483.0056,542.99
邯郸荣盛观邸河北省邯郸市住宅+商业100.00%2016年03月25日在建88,324.00257,561.13114,266.95114,266.95156,256.00155,254.16
邯郸荣盛金科雅苑河北省邯郸市住宅51.00%2019年08月23日在建130,110.20325,281.48--192,751.37129,786.00
郑州荣盛华府河南省郑州市住宅100.00%2017年05月17日在建47,704.6171,487.65--119,681.0083,589.04
濮阳荣盛华府河南省濮阳市住宅100.00%2018年02月24日在建89,248.61176,065.304,104.3144,381.8998,326.0042,606.62
漯河锦绣江南河南省漯河市住宅+商业100.00%2018年09月30日在建130,943.18458,300.82--307,000.00118,899.16
信阳荣盛华府河南省信阳市住宅100.00%2019年11月22日在建38,464.6657,646.44--33,038.749,028.44
武汉荣盛华庭湖北省武汉市住宅49.00%2019年08月09日在建47,007.00131,567.53--74,515.2415,978.15
长沙花语书苑湖南省长沙市商住综合100.00%2014年12月31日在建38,717.50174,228.75-127,573.5962,860.0060,824.87
长沙花语城湖南省长沙市商住综合100.00%2015年11月27日在建135,081.00455,979.73-397,212.00137,449.00135,283.17
长沙岳麓峰景湖南省长沙市商住综合100.00%2014年06月09日在建171,166.10427,911.20197,247.16329,404.61160,000.00141,917.70
长沙荣盛城湖南省长沙市商住综合60.00%2019年12月26日在建111,560.22278,899.00--144,514.1249,358.83
岳阳金鹗御府湖南省岳阳市商住综合100.00%2018年05月31日在建90,216.14225,378.23--100,706.7063,412.31
岳阳东方府湖南省岳阳市商住综合100.00%-拟建8,267.7031,366.00--12,266.0085.30
株洲荣盛华府湖南省株洲市商住综合100.00%2018年12月12日在建77,808.20155,676.77--116,687.0083,066.05
益阳荣盛华府湖南省益阳市商住综合68.13%2018年04月28日在建104,235.88260,243.10--92,500.0060,031.00
益阳东城首府湖南省益阳市商住综合29.48%2018年07月25日在建77,083.25192,396.00--111,360.0027,735.11
益阳中央御府湖南省益阳市商住综合100.00%2020年4月25日在建109,791.98274,479.95--127,022.903,300.00
张家界荣盛华府湖南省张家界市商住综合53.34%2019年11月05日在建28,328.0056,956.60--29,091.918,772.51
张家界花语书苑湖南省张家界市商住综合53.34%2019年11月08日在建62,318.00199,417.80--88,115.5713,790.21
徐州市泉盛美家江苏省徐州市住宅+商业100.00%2016年12月13日在建222,580.00756,564.68756,564.68756,564.68229,910.00173,674.40
徐州市观澜悦居江苏省徐州市住宅+商业100.00%2017年06月22日在建137,904.90474,811.94--203,733.00107,107.55
徐州市时代盛汇生活广场江苏省徐州市住宅+商业100.00%2019年08月27日在建66,260.50163,666.41--86,184.3448,693.75
徐州市听澜雅居江苏省徐州市住宅+商业100.00%2018年08月15日在建69,709.40183,257.82--91,700.0038,951.21
徐州市荣盛城S-4地块江苏省徐州市住宅+商业100.00%-拟建104,161.25235,015.75--178,987.88190.98
徐州市紫云花园江苏省徐州市住宅50.00%2018年11月16日在建68,291.0075,120.10--61,350.0021,346.00
徐州市花语城江苏省徐州市住宅+商业100.00%2015年06月10日在建311,837.00873,143.00504,418.10504,418.10460,545.15347,133.48
南京荣盛华府江苏省南京市住宅+商业100.00%2016年04月22日在建130,858.89326,071.2073,554.60244,686.00226,000.00120,986.59
南京荣盛首府江苏省南京市住宅+商业100.00%2017年05月25日在建78,889.05151,652.50-125,463.70235,000.00147,042.40
南京花语城江苏省南京市住宅+商业100.00%2015年06月24日在建252,987.56540,814.2010,316.70540,814.20226,158.27182,079.84
南京龙湖半岛及鹭岛荣府江苏省南京市住宅+商业100.00%2008年04月08日在建1,584,984.203,255,779.26114,570.222,082,380.241,181,528.62990,397.86
南京龙池御府江苏省南京市住宅+商业100.00%2018年02月27日在建42,047.9492,505.50-21,351.6057,575.2127,233.76
南京花语书苑江苏省南京市住宅+商业90.00%2019年11月01日在建32,207.7264,415.44--45,674.948,615.14
南京江心洲地块江苏省南京市住宅90.00%2020年04月20日在建36,133.9748,798.03--83,279.423,081.70
南京花语馨城江苏省南京市住宅+商业90.00%2019年11月20日在建61,026.31122,050.16--91,274.068,738.98
南通金溪府江苏省南通市住宅90.00%2019年08月10日在建40,792.0069,299.16--49,984.8112,810.06
南通弘盛新苑江苏省南通市住宅+商业33.00%2019年08月19日在建75,028.00112,542.00--95,562.1816,456.99
常州荣盛御府江苏省常州市住宅100.00%2018年08月23日在建66,938.75120,487.50--89,457.6139,489.48
苏州甫上花园江苏省苏州市住宅100.00%2019年08月29日在建34,414.8061,924.39--54,132.5813,404.45
上饶锦绣云溪江西省上饶市住宅+商业92.28%2018年09月30日在建76,046.00141,495.44--44,780.1939,381.00
廊坊花语城河北省廊坊市香河县住宅+商业60.00%2016年08月10日在建170,330.54379,828.50-165,730.62129,946.3571,002.11
廊坊帝品御居河北省廊坊市香河县住宅+商业100.00%2014年08月25日在建110,809.60221,520.49--95,271.4329,696.31
廊坊清芷苑河北省廊坊市香河县住宅70.00%2020年04月29日在建20,316.3946,472.61--17,989.5850.04
廊坊水岸花语河北省廊坊市三河市住宅+商业100.00%2019年08月15日在建36,892.0071,865.62--44,493.754,175.69
廊坊花语馨园河北省廊坊市香河县住宅90.00%-拟建22,966.0245,754.55--35,518.03551.22
廊坊水岸花语河北省廊坊市香河县住宅+商业100.00%-拟建50,312.1290,561.82--45,428.551,879.05
廊坊花语城河北省廊坊市住宅+商业100.00%2015年10月10日在建705,665.861,864,743.83180,304.91408,271.51746,000.00441,718.84
廊坊锦绣御府河北省廊坊市住宅+商业51.00%2017年12月18日在建80,802.67145,350.00--104,867.0030,435.16
廊坊四季花语河北省廊坊市住宅+商业100.00%2014年03月18日在建217,625.21500,520.9540,105.58233,394.55310,470.00243,310.32
廊坊花语璟园河北省廊坊市住宅100.00%2019年02月01日在建24,682.2132,534.41--21,590.666,441.72
廊坊荣盛首府+锦绣天悦河北省廊坊市住宅+商业100.00%2019年10月24日在建556,860.671,163,609.36--454,399.56312,448.33
廊坊锦绣豪庭河北省廊坊市住宅+商业100.00%2019年04月01日在建36,660.6665,989.18--23,180.0018,193.58
廊坊紫荆假日河北省廊坊市住宅+商业51.00%2015年11月10日在建33,161.0884,262.2910,736.9980,814.5297,107.2061,964.18
廊坊龙河花语河北省廊坊市住宅+商业51.00%2019年10月17日在建163,267.22393,925.52--328,125.5936,667.14
廊坊紫竹苑河北省廊坊市永清县住宅+商业100.00%2016年11月18日在建193,454.51296,573.26201,501.27219,351.39159,258.14104,865.28
廊坊荣盛城东区河北省廊坊市永清县住宅100.00%2016年10月21日在建73,253.05146,432.856,573.7670,007.8390,114.2837,220.10
廊坊荣盛城西区河北省廊坊市永清县住宅+商业100.00%2016年06月08日在建144,276.79287,110.8150,786.5888,260.60234,772.65112,400.49
廊坊花语茗苑河北省廊坊市永清县住宅+商业97.89%2019年10月14日在建61,267.13122,534.00--59,982.843,433.44
廊坊清芷苑河北省廊坊市永清县住宅100.00%-拟建114,421.51165,254.22--73,365.254,591.53
霸州阿尔卡迪亚温泉城河北省廊坊市霸州市住宅100.00%2015年05月06日在建319,217.00446,354.0735,711.31194,238.85217,077.00180,242.03
霸州清芦屿河北省廊坊市霸州市住宅100.00%2019年03月25日在建33,304.0063,244.00--43,781.1125,192.19
霸州阿尔卡迪亚兰亭苑河北省廊坊市霸州市住宅100.00%2018年06月15日在建17,221.0934,270.00--22,344.976,752.59
霸州阿尔卡迪亚枫林苑河北省廊坊市霸州市住宅100.00%2019年09月24日在建156,866.69312,515.71--181,014.7034,633.63
廊坊阿尔卡迪亚霸州新城河北省廊坊市霸州市住宅100.00%2020年04月20日在建69,440.75138,122.84--84,201.312,782.52
沈阳荣盛城辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%2014年04月18日在建437,004.48873,394.09-274,797.21438,885.09155,140.44
沈阳锦绣天地辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%2012年10月31日在建594,312.071,421,528.24-460,351.08324,900.00240,994.97
沈阳香缇澜山辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%2010年03月17日在建244,721.00443,794.28-316,685.59183,778.99171,843.32
沈阳坤湖郦舍辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%2012年09月05日在建209,598.93459,139.19-186,676.47161,319.6490,959.66
沈阳锦绣御景辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%2018年06月07日在建98,891.00360,628.06-156,998.5382,691.4933,962.23
沈阳盛京绿洲辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%2011年04月15日在建223,162.00490,956.40-336,535.84130,000.00128,282.36
临沂沂河馨苑山东省临沂市住宅+商业79.00%2014年03月12日在建281,018.00501,545.0079,937.89437,010.42118,365.50108,934.78
临沂沂河郡府山东省临沂市住宅+商业79.00%2011年08月04日在建117,035.00210,447.00-157,465.0053,467.0047,418.27
临沂塞纳荣府山东省临沂市住宅+商业79.00%2010年12月15日在建187,091.00224,409.00-164,605.3865,479.6556,698.91
临沂沂河观邸山东省临沂市住宅+商业79.00%2013年11月12日在建116,555.00254,248.40-207,570.9268,454.1256,865.87
临沂凯恩花园山东省临沂市住宅+商业90.00%2014年03月14日在建54,086.00189,301.00-158,202.0063,472.9250,905.93
临沂蓝山郡山东省临沂市住宅+商业100.00%2017年07月19日在建83,728.96278,359.00--91,283.0078,543.77
临沂荣盛华府山东省临沂市住宅+商业100.00%2014年07月16日在建188,945.00302,312.00--75,420.0074,758.90
青岛锦绣外滩山东省青岛市住宅100.00%2017年05月06日在建861,397.981,722,085.48207,321.07207,321.07898,900.00245,298.22
青岛荣盛·锦绣学府山东省青岛市住宅+商业82.50%2020年04月02日在建106,605.00183,320.48--210,000.008,991.89
济南荣盛华府山东省济南市住宅100.00%2017年07月28日在建72,664.00188,927.4481,378.2881,378.2892,970.9171,887.42
济南时代首府山东省济南市住宅100.00%2017年09月26日在建20,122.0065,486.32--36,266.0034,271.99
济南东第华府山东省济南市住宅97.96%2018年05月25日在建109,522.00317,613.68--178,384.0067,282.66
聊城阿卡北区山东省聊城市住宅100.00%2014年10月30日在建122,437.00322,212.00-316,336.00121,355.00114,520.56
聊城锦绣观邸山东省聊城市住宅+商业100.00%2017年11月01日在建54,255.00125,271.65--52,379.4251,312.00
聊城阿卡北六期山东省聊城市住宅90.26%2019年03月15日在建13,861.0071,121.00--34,044.4215,748.34
聊城阿卡北二期山东省聊城市住宅90.00%2019年04月25日在建38,390.0096,348.00--48,161.0029,025.38
聊城东昌天悦山东省聊城市住宅34.00%2019年09月30日在建87,534.00184,721.09--113,660.3975,711.99
德州都市果岭山东省德州市住宅+商业100.00%2017年12月01日在建410,662.00544,433.38--342,907.1870,213.55
德州阿尔卡迪亚温泉城山东省德州市住宅100.00%2018年03月23日在建317,714.00496,345.02--348,184.1253,005.70
临汾锦绣学府山西省临汾市住宅61.00%-拟建52,699.58116,655.60--50,930.922,465.00
忻州锦绣学府山西省临汾市住宅+商业83.11%2019年07月25日在建232,636.91695,862.62--312,398.3729,601.00
咸阳锦绣观邸陕西省咸阳市住宅60.00%2017年09月05日在建97,986.80433,544.42--271,405.61150,710.50
石家庄荣盛华府(棉三)河北省石家庄市住宅+商业100.00%2016年06月13日在建107,852.59429,825.55-262,529.39355,900.00211,002.67
石家庄荣盛华府(棉四)河北省石家庄市住宅+商业100.00%2017年03月29日在建118,807.61492,408.76127,296.79127,296.79256,530.85226,954.30
石家庄荣盛和府河北省石家庄市住宅+商业98.00%2018年09月01日在建21,203.4657,001.00--180,841.4823,533.64
石家庄荣盛御府河北省石家庄市住宅+商业100.00%2018年09月01日在建68,606.91170,887.00--181,536.0049,846.91
石家庄荣盛城河北省石家庄市住宅+商业100.00%2018年12月26日在建115,994.77370,770.11161,506.17161,506.17258,521.49191,736.00
石家庄智慧城市广场河北省石家庄市商业95.37%2018年07月19日在建79,860.6571,800.23--68,037.1851,586.92
石家庄宝郡府河北省石家庄市正定市住宅+商业47.90%2019年10月28日在建54,734.36109,468.72--45,307.825,481.04
石家庄中山华府河北省石家庄市灵寿县住宅+商业51.00%-拟建67,654.08125,541.16--57,097.46-
石家庄滨江华府河北省石家庄市正定市住宅51.00%2019年11月05日在建46,408.10190,263.22--66,491.4121,998.00
石家庄中山华府河北省石家庄市平山县住宅100.00%2019年08月07日在建41,611.0083,040.00--33,494.6314,035.77
什邡公园御府四川省什邡市住宅+商业100.00%2019年02月22日在建85,050.30212,625.75--81,000.0013,358.00
眉山万树香堤四川省眉山市住宅+商业100.00%-拟建36,499.5165,699.12--52,583.58-
成都时代天府四川省成都市住宅+商业100.00%-拟建104,506.17235,400.00--487,903.80-
唐山锦绣御府河北省唐山市住宅100.00%2017年08月11日在建28,582.3471,454.62--29,212.4223,906.02
唐山君兰苑A河北省唐山市住宅100.00%2016年09月14日在建78,271.16203,505.0244,326.00157,885.8975,694.9943,754.90
唐山锦绣天成河北省唐山市住宅100.00%2017年04月28日在建120,248.00342,649.12123,542.25123,542.25135,364.7265,195.81
唐山锦绣阅山河北省唐山市住宅100.00%2018年03月07日在建105,630.09274,339.09--119,878.0535,052.24
唐山锦绣观邸河北省唐山市住宅100.00%2016年10月15日在建62,392.00130,364.87-112,431.1348,757.1742,726.05
唐山玖玺台河北省唐山市住宅51.00%2020年01月16日在建19,938.8629,908.29--22,594.632,433.19
唐山西定府邸河北省唐山市住宅100.00%2020年04月15日在建130,051.00297,745.01--150,886.061,965.46
天津荣盛华府天津市蓟县住宅100.00%2018年02月13日在建158,414.10110,057.00--82,322.0077,441.73
天津锦绣学府天津市静海区住宅100.00%2017年11月10日在建146,589.70168,898.36--104,177.0061,812.39
沧州泰享嘉府河北省沧州市住宅+商业50.00%2017年07月21日在建85,394.07194,928.38--133,051.6850,802.79
沧州荣盛名邸河北省沧州市住宅+商业50.00%2017年07月07日在建58,801.50147,000.59--130,200.0044,074.49
沧州花语馨苑河北省沧州市住宅+商业100.00%2018年03月10日在建101,397.52182,335.89--79,600.0067,945.09
沧州罗湖四季花语河北省沧州市住宅+商业45.00%2019年04月22日在建54,352.93112,952.73--50,267.5219,631.04
沧州锦绣学府河北省沧州市住宅+商业50.00%2019年04月18日在建56,462.92141,155.00--65,788.3020,102.97
沧州锦绣豪庭河北省沧州市住宅+商业50.00%-拟建113,349.39283,000.64--102,135.004,208.47
沧州君兰苑河北省沧州市住宅+商业52.00%2020年04月16日在建53,145.17116,629.75--58,431.806,188.96
衡水君悦学府河北省衡水市住宅+商业100.00%-拟建65,168.59202,645.25--95,986.061,243.74
邹平墨香山南山东省邹平市住宅100.00%2020年03月14日在建138,839.00335,071.00--262,074.0049,228.00
惠州御景澜湾广东省惠州市住宅85.00%2017年05月19日在建21,899.00104,541.33104,541.33104,541.3360,750.0042,885.00
惠州御湖观邸广东省惠州市住宅100.00%2018年03月20日在建116,712.00335,977.79--125,000.00114,163.00
惠州荣盛华府广东省惠州市住宅100.00%-拟建119,816.00336,950.20--160,000.0010,951.00
惠州澳海逸墅广东省惠州市住宅85.00%-拟建85,495.00213,737.50--70,000.0019,406.00
张家口八达岭阿尔卡迪亚二期河北省张家口市住宅70.00%-拟建51,356.4455,326.10--137,807.9610,961.28
张家口中瑞花园河北省张家口市住宅80.00%2017年10月01日在建96,506.88149,499.28--150,000.0048,575.00
张家口下花园?阿尔卡迪亚二、三、四期河北省张家口市住宅63.00%2017年10月19日在建182,964.57272,597.18-19,396.49139,501.8491,916.00
张家口荣盛城河北省张家口市住宅+商业56.00%2019年04月04日在建232,197.81465,085.71--277,500.0085,600.00
张家口大海陀河北省张家口市赤城县住宅80.00%-拟建68,202.00102,303.00--50,200.8913,893.00
嘉兴百合花园浙江省嘉兴市住宅100.00%2017年08月14日在建49,638.60124,084.36116,851.03116,851.0348,569.7928,150.28
嘉兴祥瑞花苑浙江省嘉兴市住宅98.74%2018年05月02日在建48,151.68105,897.7354,886.5954,886.5941,781.0028,769.86
嘉兴锦绣外滩浙江省嘉兴市住宅94.19%2019年03月19日在建32,678.1075,159.63--38,543.0825,150.00
宁波花语书苑浙江省宁波市慈溪市住宅90.34%2019年04月18日在建42,774.0076,975.47--34,822.3723,731.00
绍兴荣盛华府浙江省绍兴市住宅51.00%2019年12月31日在建61,028.0079,336.40--56,318.0625,854.68
杭州檀越府浙江省杭州市住宅100.00%2019年08月08日在建54,453.00136,131.75--96,198.238,058.39
重庆锦绣南山重庆市住宅+商业100.00%2017年05月22日在建138,364.00308,271.00-120,417.70149,410.51141,364.00
重庆滨江华府重庆市住宅+商业100.00%2017年06月20日在建280,043.00478,270.36--172,811.46143,519.06
重庆荣盛华府重庆市住宅+商业100.00%2017年09月28日在建169,717.20278,699.00-135,091.08293,000.00173,717.20
重庆荣盛城重庆市住宅+商业100.00%2017年11月10日在建506,724.601,157,381.80-64,203.78506,500.00175,696.64
秦皇岛香海湾河北省秦皇岛市住宅85.00%2014年01月22日在建341,300.47143,287.18-36,205.68137,507.49100,290.15
秦皇岛戴河首岭河北省秦皇岛市住宅85.00%2009年11月20日在建128,814.43189,273.12-99,577.4733,467.1932,805.08
秦皇岛汤泉首岭河北省秦皇岛市住宅85.00%2015年04月07日在建280,119.54153,083.82-138,017.8281,901.454,809.46
秦皇岛御泉湾河北省秦皇岛市住宅85.00%2018年05月18日在建94,662.6956,794.33-19,881.0043,083.2030,153.80
黄山金盆湾安徽省黄山市商业85.00%2015年07月30日在建238,599.91175,786.00-12,108.41101,081.5777,756.80
池州九华佛国温泉综合开发项目一期安徽省池州市青阳县住宅+商业85.00%2017年03月08日在建180,937.94201,657.00-13,394.7289,755.7134,403.05
黄山黄山北门地块7项目安徽省黄山市住宅+商业85.00%2018年12月30日在建181,633.01193,564.4344,698.8244,698.8292,103.2155,047.54
神农架林区颐馨苑湖北省神农架林区住宅85.00%2015年08月04日在建56,300.0049,766.81-5,961.9422,870.0021,956.10
神农架林区颐趣苑湖北省神农架林区住宅85.00%2017年08月17日在建33,800.0022,811.35--23,775.0012,077.94
神农架林区芳菲苑湖北省神农架林区住宅85.00%2018年08月31日在建67,555.2547,283.79--32,452.0014,933.48
神农架林区兰亭苑湖北省神农架林区住宅85.00%2019年08月23日在建46,112.4423,045.54--14,562.383,017.87
唐山康旅锦绣观邸河北省唐山市住宅+商业83.51%2018年08月27日在建74,656.14152,795.00--56,640.8443,179.00
邢台荣盛华府河北省邢台市住宅79.00%2018年09月29日在建73,103.72160,828.18--82,563.7114,008.54
邢台锦绣观邸河北省邢台市住宅79.00%2019年09月10日在建42,325.3393,116.46--43,145.405,491.10
焦作云台古镇河南省焦作市商业59.50%2018年03月25日在建488,316.26259,445.4621,826.3921,826.39185,871.6877,643.91
焦作云台观邸河南省焦作市住宅+商业58.18%2018年04月20日在建148,756.85146,953.20-59,077.6458,816.4734,968.99
滁州锦绣观邸安徽省滁州市住宅+商业67.84%2019年07月26日在建239,924.63506,171.18--247,970.0036,832.28
滁州锦绣龙湾安徽省滁州市住宅+商业85.00%2019年11月21日在建203,542.39247,481.71--166,541.8937,363.09
保定四季童话小镇河北省保定市野三坡住宅85.00%2018年03月15日在建342,573.28358,712.55--168,790.7074,348.87
承德青松岭首开区河北省承德市商业85.00%2018年02月13日在建161,602.0082,427.435,871.4554,882.0056,418.2649,136.74
承德青松岭一期河北省承德市住宅+商业85.00%2019年08月01日在建54,999.8991,389.71--40,661.0013,239.65

e.主要项目销售情况报告期,公司签订商品房销售合同面积434.22万平方米,合同金额482.25亿元,同比分别增长2.73%、3.54%。主要房地产项目销售情况如下:

城市/区域项目名称所在位置项目业态权益比例计容建筑面积(㎡)可售面积(㎡)累计预售(销售)面积(㎡)本期预售(销售)面积(㎡)本期预售(销售)金额(万元)累计结算面积(㎡)本期结算面积(㎡)本期结算金额(万元)
蚌埠西湖观邸安徽省蚌埠市住宅+商业100.00%418,166.11415,686.11402,388.658,435.185,071.78393,447.986,761.353,922.35
蚌埠兰凌御府安徽省蚌埠市住宅100.00%404,108.00397,136.67173,744.8334,038.0933,140.7237,668.272,114.821,811.18
蚌埠玖陇院安徽省蚌埠市住宅+商业98.60%290,225.06287,261.22116,376.7126,835.0929,915.5081,318.8281,318.8294,314.14
芜湖荣盛华府安徽省芜湖市住宅+商业100.00%160,990.46159,175.00156,415.262,287.842,998.94154,548.282,284.443,034.28
合肥荣盛华府安徽省合肥市住宅98.59%243,939.56240,335.50158,620.0521,229.4839,978.62---
合肥书香府邸安徽省合肥市住宅99.03%111,676.86111,047.2259,531.9438,426.2446,451.52---
合肥书香府邸二期安徽省合肥市住宅99.03%145,207.80137,333.172,714.942,714.943,347.92---
保定荣御商务中心河北省保定市商业49.29%125,809.97120,108.5545,709.7111,284.2010,886.83---
保定荣盛锦绣书苑河北省保定市住宅+商业51.00%72,879.8673,585.3819,022.1713,349.5510,256.97---
阳江山湖海广东省阳江市住宅+商业36.00%487,300.95480,588.0028,824.4114,585.828,754.49---
邯郸锦绣学府河北省邯郸市住宅100.00%331,898.95326,461.86171,411.2832,327.7530,380.06---
邯郸荣盛城河北省邯郸市住宅+商业100.00%586,651.00574,106.95463,576.0336,451.8031,304.17112,080.25112,080.2571,840.41
邯郸锦绣观邸河北省邯郸市住宅+商业70.00%90,633.5989,850.6361,209.853,483.043,084.17---
邯郸荣盛金科雅苑河北省邯郸市住宅51.00%325,281.48299,306.2847,936.1426,779.6125,072.21---
漯河锦绣江南河南省漯河市住宅+商业100.00%458,300.82447,122.00262,951.0546,163.8028,797.07---
信阳荣盛华府河南省信阳市住宅100.00%57,646.4455,536.2940,435.2311,037.8410,670.11---
武汉荣盛华庭湖北省武汉市住宅49.00%131,567.53127,801.0045,866.8428,751.1826,107.73---
长沙荣盛城湖南省长沙市商住综合60.00%278,899.00275,801.0047,330.9547,330.9534,782.33---
岳阳金鹗御府湖南省岳阳市商住综合100.00%225,378.23219,252.50200,739.7222,152.9116,680.68151,719.11151,719.11126,723.53
株洲荣盛华府湖南省株洲市商住综合100.00%155,676.77152,071.6714,170.284,340.283,001.36---
益阳荣盛华府湖南省益阳市商住综合68.13%260,243.10257,350.81220,214.1357,091.6739,813.45---
益阳东城首府湖南省益阳市商住综合29.48%192,396.00189,830.80130,390.6228,586.8316,454.50---
张家界荣盛华府湖南省张家界市商住综合53.34%56,956.6056,314.6024,477.9421,587.2419,110.63---
张家界花语书苑湖南省张家界市商住综合53.34%199,417.80195,877.8067,096.5850,304.9530,402.76---
徐州泉盛美家江苏省徐州市住宅+商业100.00%756,564.68747,242.96697,570.554,624.846,413.12692,945.71--
徐州紫云花园江苏省徐州市住宅50.00%75,120.1073,031.0067,316.4012,204.1717,527.19---
徐州花语城江苏省徐州市住宅+商业100.00%873,143.00842,805.00792,848.352,355.284,676.01729,770.32132,141.68123,531.94
南京荣盛保利和悦江苏省南京市住宅+商业51.00%211,707.50209,852.90124,722.7840,480.6563,627.8285,342.7571,328.50108,736.00
南京龙池御府江苏省南京市住宅+商业100.00%92,505.5091,688.4116,527.334,979.478,089.5712,456.0912,456.0919,995.71
南京花语书苑江苏省南京市住宅+商业90.00%64,415.4464,415.4427,523.7627,523.7643,877.61---
南京花语馨城江苏省南京市住宅+商业90.00%122,050.16119,458.278,287.268,287.2612,897.64---
南通金溪府江苏省南通市住宅90.00%69,299.1668,799.1637,798.7532,541.8550,112.84---
南通弘盛新苑江苏省南通市住宅+商业33.00%112,542.00109,875.2066,014.1631,285.5364,509.63---
常州荣盛御府江苏省常州市住宅100.00%120,487.50117,856.00112,698.7515,926.4317,445.03109,104.56109,104.56120,735.72
苏州甫上花园江苏省苏州市住宅100.00%61,924.3965,840.628,525.498,525.4920,307.400.000.000.00
上饶锦绣云溪江西省上饶市住宅+商业92.28%141,495.44139,364.0070,479.7947,454.3731,754.82---
廊坊水岸花语河北省廊坊市三河市住宅+商业100.00%71,865.6264,388.3417,735.5217,735.5231,222.47---
廊坊花语城河北省廊坊市住宅+商业100.00%1,864,743.831,566,573.661,160,850.4321,217.1222,796.59835,092.56390,356.31547,202.00
廊坊锦绣御府河北省廊坊市住宅+商业51.00%145,350.00132,716.23108,938.121,944.112,135.51---
廊坊花语璟园河北省廊坊市住宅100.00%32,534.4129,709.5413,545.382,911.614,390.80---
廊坊荣盛首府+锦河北省廊坊市住宅+商业100.00%1,163,609.36533,937.4818,452.0516,530.1126,056.96---
绣天悦
廊坊塞纳荣府河北省廊坊市住宅+商业100.00%339,431.94381,051.39365,860.661,178.952,300.36341,660.19375.06516.46
廊坊锦绣豪庭河北省廊坊市住宅+商业100.00%65,989.1858,213.6425,327.207,517.5912,107.88---
廊坊龙河花语河北省廊坊市住宅+商业51.00%393,925.52269,276.467,688.735,046.595,914.91---
廊坊紫竹苑河北省廊坊市永清县住宅+商业100.00%296,573.26291,188.20269,153.4817,864.3614,830.49141,302.634,219.363,502.29
廊坊荣盛城西区河北省廊坊市永清县住宅+商业100.00%287,110.81219,695.00150,101.665,585.284,474.5691,483.389,110.907,778.33
廊坊花语茗苑河北省廊坊市永清县住宅+商业97.89%122,534.00120,234.287,437.727,335.486,124.69---
霸州阿尔卡迪亚温泉城河北省廊坊市霸州市住宅100.00%446,354.07430,015.92295,622.538,027.096,324.34237,102.9526,381.2523,042.27
霸州清芦屿河北省廊坊市霸州市住宅100.00%63,244.0060,114.0438,066.247,786.006,670.30---
霸州阿尔卡迪亚枫林苑河北省廊坊市霸州市住宅100.00%312,515.71307,812.1212,377.0816,315.2112,377.08---
沈阳荣盛城辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%873,394.09830,394.54410,392.7152,652.6452,009.42288,299.9953,184.9837,396.10
沈阳锦绣天地辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%1,421,528.241,405,257.61612,428.5045,171.9028,439.37423,481.793,250.051,910.73
沈阳香缇澜山辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%443,794.28438,769.03299,424.535,150.594,132.57272,606.64956.95641.46
沈阳坤湖郦舍辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%459,139.19450,326.84376,058.7844,460.2731,618.81280,059.128,409.434,925.87
沈阳锦绣御景辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%360,628.06326,183.53145,021.742,218.312,477.5944,987.4344,987.4331,602.77
沈阳盛京绿洲辽宁省沈阳市住宅+商业100.00%490,956.40432,930.00413,449.303,740.423,710.49331,206.972,139.052,758.22
青岛锦绣外滩山东省青岛市住宅100.00%1,722,085.481,654,012.09467,270.6321,184.9720,505.60178,075.91348.52343.10
济南时代首府山东省济南市住宅100.00%65,486.3265,486.3254,374.006,972.008,568.0040,915.674,978.304,865.20
济南东第华府山东省济南市住宅97.96%317,613.68313,963.30178,059.5146,056.0046,042.00---
聊城阿卡北六期山东省聊城市住宅90.26%71,121.0069,084.7156,018.4635,666.4530,551.91---
聊城阿卡北二期山东省聊城市住宅90.00%96,348.0095,934.1593,039.789,207.487,826.98---
聊城东昌天悦山东省聊城市住宅34.00%184,721.09176,699.98125,551.5983,677.5694,084.12---
德州都市果岭山东省德州市住宅+商业100.00%544,433.38533,250.76117,858.288,508.817,950.79106,933.7837,712.0940,821.49
德州阿尔卡迪亚温泉城山东省德州市住宅100.00%496,345.02496,345.02169,150.1611,205.606,910.2580,684.0980,684.0959,938.19
忻州锦绣学府山西省临汾市住宅+商业83.11%695,862.62623,089.84163,710.9361,296.6043,340.89---
咸阳锦绣观邸陕西省咸阳市住宅60.00%433,544.42424,473.97370,328.619,747.558,724.13152,768.84--
石家庄荣盛华府棉三河北省石家庄市住宅+商业100.00%429,825.55389,968.53211,459.081,519.7013,243.72206,325.804,662.8711,541.83
石家庄荣盛华府棉四河北省石家庄市住宅+商业100.00%492,408.76445,425.76304,394.8315,322.7526,288.52261,691.9165,035.65184,194.20
石家庄荣盛御府河北省石家庄市住宅+商业100.00%170,887.00160,310.4190,152.9316,083.2428,783.6050,564.0850,564.0884,432.66
石家庄荣盛城河北省石家庄市住宅+商业100.00%370,770.11315,238.00262,081.413,516.0010,178.00194,995.26-1,057.78-2,459.45
石家庄宝郡府河北省石家庄市正定市住宅+商业47.90%109,468.72105,912.8237,337.607,420.518,349.72---
石家庄滨江华府河北省石家庄市正定市住宅51.00%190,263.22159,491.7227,344.8815,949.3311,393.50---
什邡公园御府四川省什邡市住宅+商业100.00%212,625.75211,249.88158,597.5140,952.2818,873.66---
唐山君兰苑A河北省唐山市住宅100.00%203,505.02201,517.43189,300.0419,366.5718,459.12186,539.991,461.121,395.80
唐山锦绣天城河北省唐山市住宅100.00%342,649.12338,883.74330,733.6010,099.959,169.42263,180.591,525.571,577.78
唐山锦绣阅山河北省唐山市住宅100.00%274,339.09270,001.82245,537.8156,235.0048,031.3883,288.152,769.872,081.91
唐山玖玺台河北省唐山市住宅51.00%29,908.2928,513.2615,062.8515,062.8530,461.43---
天津荣盛华府天津市蓟县住宅100.00%110,057.00105,176.37105,176.331,486.712,244.09101,585.26595.11795.40
天津锦绣学府天津市静海区住宅100.00%168,898.36139,410.6635,672.767,287.288,559.07---
沧州泰享嘉府河北省沧州市住宅+商业50.00%194,928.38178,981.83172,186.039,550.9312,157.1941,113.24--
沧州荣盛名邸河北省沧州市住宅+商业50.00%147,000.59127,403.55103,678.2212,429.2115,122.22---
沧州君兰苑河北省沧州市住宅+商业52.00%116,629.75114,408.9769,630.8069,630.8087,880.34---
邹平墨香山南山东省邹平市住宅100.00%335,071.00335,071.0012,576.4012,576.4011,082.00---
张家口中瑞花园河北省张家口市住宅80.00%149,499.28145,255.6567,602.505,934.005,223.61---
张家口荣盛城河北省张家口市住宅+商业56.00%465,085.71366,964.0845,923.4812,283.587,726.15---
嘉兴祥瑞花苑浙江省嘉兴市住宅98.74%105,897.73103,899.9798,377.578,522.8010,748.7090,968.781,270.751,345.96
嘉兴锦绣外滩浙江省嘉兴市住宅94.19%75,159.6373,604.5645,800.9828,142.3434,790.72---
绍兴荣盛华府浙江省绍兴市住宅51.00%79,336.4076,903.0068,417.2329,334.6768,417.23---
杭州檀越府浙江省杭州市住宅100.00%136,131.75133,948.4948,723.4448,163.5999,068.06---
重庆锦绣南山重庆市住宅+商业100.00%308,271.00300,213.62249,650.738,296.779,377.81149,540.191,172.62949.99
重庆滨江华府重庆市住宅+商业100.00%478,270.36469,941.78292,621.923,190.474,799.72197,195.30140.391,128.48
重庆荣盛华府重庆市住宅+商业100.00%278,699.00272,472.29150,599.322,776.474,532.17143,817.90529.78439.02
重庆荣盛城重庆市住宅+商业100.00%1,157,381.801,157,381.80336,931.7154,768.0648,007.21193,338.77134,068.09102,945.57
秦皇岛香海湾河北省秦皇岛市住宅85.00%143,287.18143,287.1827,773.221,367.822,214.5412,727.60472.00574.35
秦皇岛戴河首岭河北省秦皇岛市住宅85.00%189,273.12101,995.9886,758.541,335.362,696.1683,376.661,419.062,100.42
秦皇岛汤泉首岭河北省秦皇岛市住宅85.00%153,083.82152,614.34116,853.145,255.987,335.61112,481.232,481.933,552.30
陵水香水湾海南省陵水县住宅+商业85.00%238,637.59182,576.27180,480.32561.062,366.75180,033.63378.101,321.17
黄山黄山北门地块7项目安徽省黄山市住宅+商业85.00%193,564.4381,343.8557,703.212,408.932,072.7034,075.64236.62170.30
神农架林区芳菲苑湖北省神农架林区住宅85.00%47,283.7942,953.8125,723.889,538.569,132.009,099.22831.57611.24
唐山康旅锦绣观邸河北省唐山市住宅+商业83.51%152,795.00152,795.00125,536.1725,939.6013,877.03---
邢台荣盛华府河北省邢台市住宅79.00%160,828.18158,443.5637,317.3715,250.7015,011.02---
邢台锦绣观邸河北省邢台市住宅79.00%93,116.4690,384.8734,451.5527,589.2320,504.86---
焦作云台古镇河南省焦作市商业59.50%259,445.46258,545.465,369.872,348.462,756.01---
焦作云台观邸河南省焦作市住宅+商业58.18%146,953.20142,885.1088,600.8518,226.137,797.5852,884.516,869.003,015.87
滁州锦绣观邸安徽省滁州市住宅+商业67.84%506,171.18455,431.00230,478.2655,038.5542,594.66---
保定四季童话小镇河北省保定市野三坡住宅85.00%358,712.55342,573.2821,334.725,587.245,243.19---
承德青松岭一期河北省承德市住宅+商业85.00%91,389.7175,149.2528,635.477,919.385,900.68---
承德青松岭F1区河北省承德市住宅+商业85.00%54,330.2553,824.7142,644.684,530.703,614.1536,204.813,156.442,549.19
承德荣丰华府河北省承德市兴隆住宅+商业85.00%58,195.4858,863.5350,671.887,586.325,156.4641,738.152,280.211,633.40

f.主要项目出租情况

项目名称所在位置项目业态权益比例可出租面积(㎡)累计已出租面积(㎡)平均出租率
盛景国际江苏省徐州市酒店100.00%14,81714,817100.00%
未来广场江苏省徐州市商业综合体100.00%151,81139,51026.03%
香榭兰庭江苏省徐州市写字楼100.00%26,67426,674100.00%
莉湖生活广场江苏省南京市综合体100.00%8,7756,52216.19%
时代广场江苏省南京市综合体100.00%9,6189,618100.00%
格林郡府河北省廊坊市综合体100.00%32,1447,40523.04%
荣盛华府河北省廊坊市商业100.00%55,0436,63012.05%
荣盛发展大厦河北省廊坊市商业100.00%37,11335,21694.89%
香堤荣府辽宁省盘锦市商铺100.00%181181100.00%
昆山豪庭辽宁省沈阳市商铺100.00%5,7675,767100.00%
紫提东郡辽宁省沈阳市商铺100.00%7,3917,391100.00%
沈阳幸福大道辽宁省沈阳市商铺100.00%7,6772,84637.07%
盛京绿洲辽宁省沈阳市幼儿园100.00%2,7052,705100.00%
时代国际山东省济南市商业100.00%70,01570,015100.00%
荣景园河北省石家庄住宅+综合体商业100.00%64,10664,106100.00%
花语城四川省成都市住宅、商业100.00%500500100.00%
未来城河北省唐山市综合体100.00%411,65365,49915.91%
购物广场河北省沧州市综合体100.00%236,95362,35326.31%
汤泉首岭河北省秦皇岛市综合体85.00%2,6042,604100.00%
香海湾国际生态度假城河北省秦皇岛市商铺85.00%23,17423,174100.00%
青松岭塞外江南水镇水街项目河北省承德市水街商铺85.00%24,60514,33158.25%
爱普乐园项目河北省保定市野三坡商铺85.00%180857731.91%

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

g.融资途径报告期,公司不断开拓多种融资方式,截至报告期末,公司融资余额707.86亿元。主要融资结构如下:

单位:万元

融资途径期末融资 余额融资成本 区间期限结构
1年之内1-2年2-3年3年以上
银行贷款3,887,052.905.7%-9.0%1,569,038.981,023,175.911,038,331.23256,506.78
债券948,436.345.8%-8.75%548,094.92350,341.4250,000.00-
其他2,243,135.205.64%-11.5%1,191,287.88880,527.80171,319.52-
合计7,078,624.44-3,308,421.782,254,045.131,259,650.75256,506.78

h.跟投情况《荣盛房地产发展股份有限公司“创享计划”实施办法(试行)》自2017 年度第九次临时股东大会审议通过后,开始正式实施。通过该计划进一步提升了获取项目的质量和项目运营效率,更大程度上将员工个人利益与项目经营效益、项目品质直接挂钩,实现收益共享、风险共担。截至2020年6月30日,公司累计实施跟投项目91个。

2020年上半年,公司新增跟投项目26个。报告期各投资主体实际投资金额及占比详情如下:

项目名称投资主体类别实际投资金额(万元)实际投资金额占比(%)
张家口高铁新城跟投方94.280.20%
公司方48,247.7299.80%
合计48,342.00100.00%
香河白家湾跟投方51.350.16%
公司方32,848.6599.84%
合计32,900.00100.00%
湖南岳阳东方府跟投方171.151.53%
公司方11,028.8598.47%
合计11,200.00100.00%
天津邹平墨香山南一期跟投方368.560.82%
公司方44,431.4499.18%
合计44,800.00100.00%
天津邹平墨香山南二期跟投方162.310.20%
公司方80,537.6999.80%
合计80,700.00100.00%

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

湖南益阳中央御府跟投方380.320.78%
公司方48,619.6899.22%
合计49,000.00100.00%
江苏江心洲跟投方104.240.06%
公司方172,895.7699.94%
合计173,000.00100.00%
沧州君兰苑跟投方742.421.49%
公司方25,231.5850.51%
合作方23,976.0048.00%
合计49,950.00100.00%
宁波水岸花语跟投方244.470.49%
公司方39,915.5379.51%
合作方10,040.0020.00%
合计50,200.00100.00%
唐山长虹道跟投方453.981.25%
公司方14,026.0238.75%
合作方21,720.0060.00%
合计36,200.00100.00%
唐山西定府邸跟投方193.800.67%
公司方28,806.2099.33%
合计29,000.00100.00%
徐州S4跟投方28.010.03%
公司方81,171.9999.97%
合计81,200.00100.00%
石家庄荣盛中山华府跟投方81.405.66%
公司方1,357.6094.34%
合计1,439.00100.00%
安徽芜湖江城观邸跟投方150.570.20%
公司方75,449.4399.80%
合计75,600.00100.00%
重庆鹿山府跟投方183.910.12%
公司方157,016.0999.88%
合计157,200.00100.00%
鲁东即墨锦绣学府跟投方244.050.29%
公司方84,755.9599.71%
合计85,000.00100.00%
廊坊市区锦绣书苑跟投方73.190.08%
公司方57,286.8159.92%

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

合作方38,240.0040.00%
合计95,600.00100.00%
廊坊市区荣盛首府二期跟投方15.000.01%
公司方128,785.0099.99%
合计128,800.00100.00%
石家庄锦绣书苑跟投方549.152.38%
公司方22,550.8597.62%
合计23,100.00100.00%
四川成都时代天府跟投方127.260.05%
公司方282,372.7499.95%
合计282,500.00100.00%
山东淄博花语江南跟投方69.850.32%
公司方11,150.1550.68%
合作方10,780.0049.00%
合计22,000.00100.00%
湖南永州滨江御府跟投方139.590.19%
公司方52,430.4169.81%
合作方22,530.0030.00%
合计75,100.00100.00%
唐山熙堂尚院二期跟投方332.970.62%
公司方36,977.0369.38%
合作方15,990.0030.00%
合计53,300.00100.00%
邯郸铸造厂跟投方56.200.32%
公司方17,343.8099.68%
合计17,400.00100.00%
浙江海宁上荣府跟投方10.430.01%
公司方143,589.5799.99%
合计143,600.00100.00%
合肥肥西山湖樾项目跟投方74.590.06%
公司方118,725.4299.94%
合计118,800.00100.00%

董事、监事、高管与上市公司共同投资(适用于投资主体为上市公司董事、监事、高管人员)

√ 适用 □ 不适用

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

项目名称投资主体类别投资金额(万元)投资金额占比占项目资金峰值比例累计收益(万元)退出情况实际投资金额与收益分配金额的匹配性
沧州花语馨苑董监高195.010.37%0.37%58.47--
张家口下花园阿尔卡迪亚董监高152.351.42%1.42%---
保定荣盛国际中心董监高139.860.20%0.20%---
济南东第华府董监高426.250.27%0.27%---
石家庄荣盛御府董监高422.110.27%0.27%---
石家庄荣盛和府董监高141.360.28%0.28%---
株洲荣盛华府董监高138.710.15%0.15%---
益阳东城首府董监高20.980.10%0.10%---
嘉兴祥瑞花苑董监高252.500.31%0.31%---
邯郸荣盛锦绣观邸董监高85.341.19%1.19%---
常州荣盛御府董监高95.520.13%0.13%---
漯河锦绣江南董监高129.600.11%0.11%---
石家庄阿尔卡迪亚鹿府董监高31.820.56%0.56%---
永清荣盛城南区董监高120.110.18%0.18%---
徐州听澜雅居董监高323.820.32%0.32%---
徐州紫云花园董监高137.600.29%0.29%---
上饶锦绣云溪董监高98.280.63%0.63%---
蚌埠玖珑院董监高112.280.07%0.07%---
张家口荣盛城董监高39.360.08%0.08%---
株洲荣盛华府董监高31.880.07%0.07%---
聊城阿卡北区A01地块董监高29.510.57%0.57%---
什邡公园御府董监高22.960.31%0.31%---
合肥荣盛华府董监高107.550.04%0.04%---
焦作云台观邸一期董监高10.980.26%0.26%---
邢台荣盛华府一期董监高27.090.22%0.22%---
邢台荣盛华府二期董监高68.360.93%0.93%---
邢台锦绣观邸一期董监高42.230.91%0.91%---
邢台锦绣观邸二期董监高38.320.91%0.91%---
唐山迁西锦绣观邸董监高45.480.52%0.52%---
滁州锦绣观邸董监高40.780.14%0.14%---
沧州四季花语董监高43.390.11%0.11%25.87--
沧州锦绣学府董监高92.110.15%0.15%---
聊城阿卡北B2董监高122.280.75%0.75%---
陕西锦绣观邸董监高22.740.11%0.11%---
嘉兴锦绣外滩董监高22.280.05%0.05%---

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

宁波花语书苑董监高24.430.23%0.23%---
广州阳江海仔湖董监高20.260.04%0.04%---
临汾锦绣学府董监高17.130.08%0.08%---
信阳荣盛华府董监高3.300.02%0.02%---
三河水岸花语董监高51.250.11%0.11%---
石家庄荣逸度假水镇董监高11.940.27%0.27%---
忻州锦绣学府董监高66.380.58%0.58%---
合肥书香府邸董监高61.130.07%0.07%---
南通金溪府董监高22.910.04%0.04%---
杭州檀越府董监高104.430.07%0.07%---
邯郸金科雅苑董监高79.770.08%0.08%---
广州锦绣学府董监高114.350.09%0.09%---
广州御海湾董监高22.860.08%0.08%---
南京花语书苑董监高45.240.07%0.07%---
南京花语馨城董监高108.990.10%0.10%---
廊坊荣盛首府一期董监高98.740.04%0.04%---
海门弘盛新苑董监高103.880.06%0.06%---
聊城东昌天悦董监高70.290.10%0.10%---
绍兴碧桂园荣盛华府董监高84.780.10%0.10%---
廊坊市区桃李观邸董监高65.650.08%0.08%---
张家界荣盛华府董监高27.210.12%0.12%---
张家界花语书苑董监高26.120.07%0.07%---
武汉恒瑞名苑董监高66.310.15%0.15%---
唐山荣盛碧桂园玖玺台董监高35.040.13%0.13%---
合肥书香府邸二期董监高73.910.07%0.07%---
石家庄常山华府董监高58.670.13%0.13%---
保定锦绣书苑董监高25.750.18%0.18%---
长沙荣盛城董监高7.720.02%0.02%---
石家庄平山中山华府董监高18.240.24%0.24%---
苏州荣盛华府董监高32.950.04%0.04%---

i.向商品房承购人因银行抵押贷款提供担保

√ 适用 □ 不适用

截至2020年6月30日,本公司为购买商品房业主的按揭贷款提供担保的余额为3,433,510.88万元,担保金额为贷款本金、利息(包括罚息)及银行为实现债权而发生的有关费用,担保金额随着借款人逐期还款而相应递减。担保期限自业主与银行签订的借款合同生效之日起,至本公司为业主办妥所购住房的《房屋所有权证》并办妥房屋抵押登记,将《房

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

屋所有权证》等房屋权属证明文件交银行保管之日止。

④、发展战略和全年经营计划

报告期,公司发展战略及2020年经营计划未发生变化,具体内容请参见公司2019年年度报告相关内容。

2、涉及财务报告的相关事项

(1)与上一会计期间财务报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

□ 适用 √ 不适用

报告期,公司无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。

(2)报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用

报告期,公司无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

(3)与上一会计期间财务报告相比,合并报表范围发生变化的情况说明

√ 适用 □ 不适用

本期纳入合并财务报表范围的主体较上期相比,增加72户,减少10户,其中:

①本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经营实体

名称变更原因
云南荣府房地产开发有限公司新设
阳西荣程高信投资有限公司新设
太原荣德置业有限公司新设
杭州荣裕置业有限公司新设
宁波荣颢置业有限公司新设
桐乡荣锦房地产开发有限公司新设
杭州荣辰置业有限公司新设
沈阳瑞盛企业管理咨询有限公司新设
广西自由贸易试验区润盛房地产开发有限公司新设
青岛荣航置业有限公司新设
河北旭昇房地产开发有限公司新设
河北墨泽房地产开发有限公司不构成业务合并
重庆荣品房地产开发有限公司新设
芜湖荣盛万业房地产开发有限公司新设
永州荣丰房地产开发有限公司新设
宁波荣展置业有限公司新设

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

山东颐卓置业有限公司不构成业务合并
陕西荣盛丰盈置业有限公司新设
唐山荣皓房地产开发有限公司新设
嘉兴荣熙置业有限公司新设
鸿韵(江苏常州)实业投资有限公司新设
深圳市荣盛发展置业有限公司新设
邯郸市荣昂房地产开发有限公司新设
仁寿盛璟房地产开发有限公司新设
合肥荣邦房地产开发有限公司新设
嘉兴荣祥置业有限公司新设
沧州荣川房地产开发有限公司新设
常州盛嘉置业发展有限公司新设
沧州荣塑房地产开发有限公司新设
沧州泰博房地产开发有限公司新设
丽江荣鼎房地产开发有限公司新设
滁州荣鼎置业有限公司新设
滁州荣华置业有限公司新设
扬州荣盛康旅旅游发展有限公司新设
承德荣盛康旅房地产开发有限公司新设
邢台荣宏房地产开发有限公司新设
霸州市荣进房地产开发有限责任公司新设
秦皇岛盛行优选商贸有限公司新设
滁州荣盛物业服务有限公司新设
荣万家(北京)科技服务有限公司新设
荣盛发展(北京)资本管理有限公司新设
荣盛万利通实业有限公司新设
廊坊盛惠商业管理有限公司新设
济南盛惠商业管理有限公司新设
沧州盛惠商业管理有限公司新设
廊坊市荣尚商业管理有限公司新设
唐山盛惠商业管理有限公司新设
常州盛惠商业管理有限公司新设
湛江盛惠商业管理有限公司新设
徐州盛惠商业管理有限公司新设
南京盛惠商业管理有限公司新设
石家庄盛惠商业管理有限公司新设
成都商盛物业管理有限公司新设
沧州荣光建筑工程有限责任公司新设
唐山优安米餐饮服务有限公司新设
郑州市申朔商贸有限公司新设

荣盛房地产发展股份有限公司2020年半年度报告摘要

呼和浩特市荣冕商贸有限公司新设
沧州市荣纳商贸有限公司新设
石家庄荣赐房地产经纪有限公司新设
阳西县山湖海业主之家餐饮服务有限公司新设
张家口荣亿恒商贸有限公司新设
常州市荣宜嘉房地产代理服务有限公司新设
霸州市南孟镇羽晟温泉城幼儿园新设
荣兴达投资(BVI)有限公司新设
荣森(天津)建筑材料有限公司新设
天津荣兴达管理咨询中心(有限合伙)新设
天津荣兴达资产管理中心(有限合伙)新设
京南新区投资发展有限公司非同一控制合并
固安盛业自动化技术有限公司非同一控制合并
天泽(固安)房地产开发有限公司非同一控制合并
固安天盛通科技发展有限公司非同一控制合并
衡水荣军房地产开发有限公司新设

②本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过委托经营或出租等方式丧失控制权的经营实体

名称变更原因
齐河山水物业管理有限公司出售
保定荣祥房地产开发有限公司注销
涞源荣展房地产开发有限公司注销
宜春市赛威特房地产开发有限公司出售
宜春市天屿花城温泉开发有限公司出售
江西禹川旅游开发有限公司出售
荣盛康旅(济源)旅游发展有限公司注销
宜春市荣盛康旅物业服务有限公司出售
张家港保税区鑫盛房地产有限公司注销

荣盛房地产发展股份有限公司法定代表人:耿建明

二〇二〇年八月十二日


  附件:公告原文
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