浙江中国轻纺城集团股份有限公司关于转让持有的浙江宝驰置业有限公司全部股权的公告

浙江中国轻纺城集团股份有限公司关于转让持有的浙江宝驰置业有限公司全部股权的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要提示
    1、交易内容：公司将持有的浙江宝驰置业有限公司（以下简称：宝驰置业）50%的股权（宝驰置业注册资本为人民币3500万元，公司出资额为人民币1750万元）以3575.01万元人民币的股权转让价转让给浙江汇华投资有限公司（以下简称：汇华投资）。
    2、本次股权转让事项未构成关联交易。
    3、敬请投资者注意的事项：此次公司持有的宝驰置业50%股权转让交易预计对公司合并报表利润总额影响额约为3000万元，将对公司本年度业绩产生影响。
    一、交易概述
    浙江中国轻纺城集团股份有限公司第六届董事会第十八次会议审议通过了《关于公司拟转让持有的浙江宝驰置业有限公司全部股权的议案》，通过了公司与汇华投资草签的《浙江宝驰置业有限公司股权转让协议书》（以下简称：《股权转让协议书》），同意公司以3575.01万元人民币的股权转让价转让公司持有的宝驰置业50%的股权（出资额为人民币1750万元）给汇华投资。
    二、受让方基本情况
    浙江汇华投资有限公司：公司成立于2004年11月18日，公司住所在绍兴县柯桥金柯桥大道1418号永利大厦1903室；法定代表人为章健；注册资本为叁仟捌佰万元人民币；企业类型属于有限责任公司；企业经营范围：实业投资；批发、零售：针、纺织品及原料、服装鞋帽、文化体育用品、工艺品、建筑材料、装潢材料、五金交电、家用电器、化工产品（除危险化学品外）；货物进出口、技术进出口；室内外装修设计。
    三、交易标的的基本情况
    1、交易标的基本情况
    本次转让的股权为公司持有的宝驰置业50%的股权（出资额为人民币1750万元）。
    宝驰置业介绍：
    宝驰置业为一家由公司、汇华投资和自然人殷建明共同投资设立的有限责任公司，注册资本为3500万元人民币。其中公司出资1750万元人民币，占宝驰置业注册资本的50%。
    宝驰置业自组建以来，主要从事"宝驰天汇大厦"房地产项目开发建设，并已于2007年交付使用，此后未开发新的项目。
    2、交易标的的审计、评估情况
    （1）审计情况
    对宝驰置业进行审计的机构是天健会计师事务所有限公司。
    ①审计基准日：2010年11月30日
    ②审计结果：截止2010年11月30日，宝驰置业资产总额为85,149,793.77元，负债为44,852,868.27元，净资产为40,296,925.50元，2010年1月1日至2010年11月30日实现净利润5,196,244.85元。
    具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的天健审〔2010〕4275号《浙江宝驰置业有限公司审计报告》。
    （2）评估情况
    对宝驰置业进行评估的机构是坤元资产评估有限公司。
    ①评估基准日：2010年11月30日
    ②评估对象：宝驰置业的股东全部权益
    ③评估方法：资产基础法
    ④评估结论：
                                          （金额单位：人民币元） 
         轻纺城关于转让持有的宝驰置业全部股权的公告 
                            账面价值       评估价值        增减值         增值率% 
         项      目 
                               A              B             C=B-A        D=C/A*100 
    一、流动资产          58,011,123.61  85,266,582.82   27,255,459.21     46.98 
    其中：其他应收款      44,531,745.04  71,028,262.55   26,496,517.51     59.50 
    二、非流动资产        27,138,670.16  19,936,836.43   (7,201,833.73)   (26.54) 
    其中：递延所得税资产  6,838,922.30       0.00        (6,838,922.30)   (100.00) 
    资产总计              85,149,793.77  105,203,419.25  20,053,625.48     23.55 
    三、流动负债          44,852,868.27  44,852,868.27 
    四、非流动负债 
    负债合计              44,852,868.27  44,852,868.27 
    股东权益合计          40,296,925.50  60,350,550.98   20,053,625.48     49.76 
    宝驰置业净资产评估值为60,350,550.98元（公司持有的50%股权所占有的净资产评估值为30,175,275.49元），具体内容详见上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）上披露的坤元评报〔2010〕450 号《浙江宝驰置业有限公司资产评估报告》。
    四、《股权转让协议书》主要内容
    1、交易各方的名称：
    出让方：浙江中国轻纺城集团股份有限公司
    受让方：浙江汇华投资有限公司
    2、转让标的：出让方持有的宝驰置业50%的股权（出资额为人民币1750万元）。
    3、转让价格：本协议项下转让标的的股权转让价为3575.01万元人民币。
    4、转让款支付时间与方式：受让方应于2010年12月31日前向出让方支付股权转让款3575.01万元人民币。
    5、生效条件：本协议由双方盖章后，经双方相关权力机构审议通过后生效。
    6、定价情况：交易价格以股权的评估净资产值为计价依据，由交易双方协商确定。
    五、本次交易的目的以及对公司的影响情况
    本次交易：
    1、有利于优化公司资产结构，做强做大市场主业；
    2、此次公司转让持有的宝驰置业50%股权的交易顺利完成，预计对公司合并报表利润总额影响额约为3000万元，将对公司本年度业绩产生影响。
    特此公告。
    浙江中国轻纺城集团股份有限公司董事会
    二○一○年十二月二十五日
    备查文件 
　　1、公司第六届董事会第十八次会议决议；
　　2、公司与汇华投资草签的《浙江宝驰置业有限公司股权转让协议书》；
　　3、天健会计师事务所有限公司出具的天健审〔2010〕4275号《浙江宝驰置业有限公司审计报告》；
　　4、坤元资产评估有限公司出具的坤元评报〔2010〕450号《浙江宝驰置业有限公司资产评估报告》。