深圳华侨城股份有限公司关于竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2020年6月30日，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）之控股子公司武汉侨滨置业有限公司通过公开竞拍方式，以66.66亿元人民币竞得武汉市编号为P（2020）051号土地的国有建设用地使用权，现将相关情况公告如下：
一、竞得地块具体情况
（一）地块位置
P（2020）051号地块位于青山区建设五路以东，建设六路以西，临江大道以南，武九铁路以北的区域，为青山滨江东片15、17、18街坊。
（二）主要规划指标
1、宗地面积：
项目地上规划总净用地面积127,858平方米，其中：15街坊地块56,809平方米（以实测为准）；17街坊地块35,735平方米（以实测为准）；18街坊地块35,314平方米（以实测为准）；地下规划净用地面积：127,858平方米（以实测
为准）。
2、土地用途：
15街坊地块控制为居住用地、商业服务业设施用地、防护绿地；17街坊地块控制为居住用地；18街坊地块控制为居住用地、商业服务业设施用地、防护绿地、公园绿地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房。
3、容积率及建筑面积：
地块综合容积率约为4.12。地上总计容建筑面积控制在
52.7万平方米以内，其中居住建筑面积控制在35.4万平方米以内;商业服务业设施建筑面积控制在17.3万平方米以内；地下空间建筑面积结合具体方案审定。
4、公司权益：约99.97%。
二、本次竞得土地使用权对公司的影响
本次土地使用权竞买符合公司战略，可增加公司土地储备，保障公司房地产业务实现可持续发展，进一步提升公司经营业绩。
三、风险提示
本次竞拍是公司在充分考虑房地产政策、市场风险等因素的基础上投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此存在上述项目不能达到预期收益的风险。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司董 事 会
二〇二〇年七月一日