深圳中恒华发股份有限公司
补 充 公 告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
深圳中恒华发股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年4月21日披露了《重大诉讼公告》（公告编号：2020-11），现补充如下：
原内容：
一、本次所涉诉讼的基本情况
3、纠纷的起因
......
第三人将《资产置换合同书》项下的义务履行完毕后，公司于2009年12月21日将其持有的原告100%股权转让给第三人；公司也将上述两块土地交付给原告占有、管理、使用，但截至目前公司尚未将土地使用权过户到原告名下。
修正后的内容：
一、本次所涉诉讼的基本情况
3、纠纷的起因
......
第三人将《资产置换合同书》项下的义务履行完毕后，公司于2009年12月21日将其持有的原告100%股权转让给第三人；公司也将上述两块土地交付给原告占有、管理、使用，但截至目前公司尚未将土地使用权过户到原告名下。
原告（即深圳市中恒华发科技有限公司，以下简称“华发科技”）获得了两块土地后，在土地上建成了25000平方米的临时仓库自用和对外出租受益。此外，原告还在土地上建成了污水处理设施，并以自己的名义申请取得了排污许可证，对外出租和受益。但因为土地使用权未能过户问题，原告无法在上述土地上进行深度经营和开发，也多次失去了融资发展的有利时机；无法单独或者合作进行商业楼宇和住宅的开发和运营，参考周边地价及商业开发利益，原告估计因此遭受的损失以及可以获得的经济利益至少超过5200万元。
原内容：
三、以上诉讼及仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响
因以上诉讼尚未开庭审理，目前尚无法预计上述案件对公司本期及期后利润的具体影响金额。
修正后的内容：
三、以上诉讼及仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响
公司（即被告）与控股股东武汉中恒新科技产业集团有限公司（即第三人，以下简称“武汉中恒集团”）曾于2009年4月29日签署了《资产置换合同书》（详情请见2009年4月30日的公司公告），本公司部分置出资产——位于深圳市光明新区公明镇华发路的两块工业用地（房地产证号为“深房地字第7226760号”与“深房地字第7226763号”、宗地号为“A627-005”与“A627-007”，合计面积约4.82万平方米）的土地使用权对华发科技（即原告）进行二次增资并过户给华发科技。公司于2009年12月将其持有的华发科技100%股权转让给武汉中恒集团；公司也将上述两块土地交付给华发科技占有、管理、使用。只是土地使用权尚未过户到华发科技名下。
鉴于上述两块土地已经不再纳入公司财务核算，所以即使法院支持华发科技的①②项诉讼请求，对公司的财务数据亦无影响。
如果法院支持华发科技的第③项诉讼请求，则对公司本年度利润有较大影响。
公司将根据以上事项具体的进展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意风险。
除上述补充说明外，其余内容不变。
特此公告。
深圳中恒华发股份有限公司
董 事 会
2020年4月24日