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证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2019—117
福建东百集团股份有限公司2019年1-3季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》、《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》及《关于做好上市公司2019年第三季度报告披露工作的通知》的要求，现将公司2019年1-3季度主要经营数据披露如下：
一、2019年第三季度公司门店变动情况
| 地区 | 经营业态 | 门店家数 | 建筑面积（万㎡） | 门店来源 | 开业时间 |
| 华东地区-福安 | 购物中心 | 1 | 7.57 | 自有 | 2019年7月 |
上表中新增门店为东百城福安店，由子公司福安市东百置业有限公司负责经营管理。
二、2019年第三季度公司拟增加门店情况
无。
三、2019年1-3季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减（%） | 营业成本比上年同期增减（%） | 毛利率比 上年同期增减（%） |
| 商业零售 | 219,219.68 | 176,704.92 | 19.39 | 72.58 | 73.30 | 减少0.34个百分点 |
| 供应链管理 | 24,666.83 | 24,541.27 | 0.51 | 35.10 | 35.56 | 减少0.33个百分点 |
| 商业地产 | 19,137.25 | 12,276.31 | 35.85 | -29.98 | -23.36 | 减少5.54个百分点 |
| 仓储物流 | 4,391.94 | 1,514.63 | 65.51 | -0.17 | -1.39 | 增加0.42个百分点 |
| 酒店餐饮 | 618.59 | 332.06 | 46.32 | -11.20 | 2.21 | 减少7.04个百分点 |
| 合计 | 268,034.29 | 215,369.19 | 19.65 | 50.83 | 56.12 | 减少2.72个百分点 |
1、商业零售业务收入较上年同期增长72.58%，主要是旗舰店东百中心C馆于2018年9月正式开业，同时另一旗舰店兰州中心及东百城永嘉天地店、东百城福安店于报告期内相继开业带来各项收入的大幅增长。
2、供应链管理业务收入较上年同期增长35.10%，主要是报告期公司大宗商品经营品种调整，聚丙烯、铝棒等经营品种收入较上年同期增长。
3、商业地产业务收入较上年同期下降29.98%，毛利率较上年同期减少5.54个百分点，主要是报告期兰州国际商贸中心项目商铺销售政策调整为公司短期持有与部分销售相结合影响收入减少，福安东百广场项目较上年同期增加住宅（二期）结转影响收入增加，上述因素共同影响所致。
4、酒店餐饮收入较上年同期下降11.20%，毛利率较上年同期减少7.04个百分点，主要是2018年9月公司对酒店进行重新装修，2019年6月28日正式营业，数据无可比性。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
- 2 -地区
| 地区 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减（%） | 营业成本比上年同期增减（%） | 毛利率比上年同期 增减（%） |
| 华东地区 | 204,969.85 | 165,887.99 | 19.07 | 47.41 | 48.55 | 减少0.62个百分点 |
| 西北地区 | 55,773.69 | 45,078.60 | 19.18 | 146.50 | 241.19 | 减少22.43个百分点 |
| 华北地区 | 6,404.41 | 4,034.87 | 37.00 | 74.25 | 92.17 | 减少5.87个百分点 |
| 华南地区 | 856.87 | 364.90 | 57.41 | -91.96 | -96.07 | 增加44.48个百分点 |
| 西南地区 | 29.47 | 2.83 | 90.40 | - | - | 增加90.40个百分比 |
| 东北地区 | - | - | - | -100.00 | -100.00 | |
| 合计 | 268,034.29 | 215,369.19 | 19.65 | 50.83 | 56.12 | 减少2.72个百分点 |
1、华东地区收入增长47.41%，主要是商业零售旗舰店东百中心业绩快速增长；供应链管理业务铝棒、聚丙烯等经营品种收入增长；商业地产福安东百广场项目收入增长共同影响所致。
2、西北地区收入增长146.50%，主要是商业零售新开旗舰店兰州中心收入增加、商业地产兰州国际商贸中心项目收入减少共同影响所致。
3、华北、华南、东北地区收入的波动，主要是供应链管理业务收入增减变动的影响。
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（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
| 地区 | 城市 | 经营业态 | 营业收入 | 毛利率(%) | 营业收入比上年同期增减（%） | 毛利率比上年同期增减（%） |
| 华东地区 | 福州 | 百货商场 | 134,597.25 | 18.61 | 26.79 | 增加1.22个百分点 |
| 购物中心 | 24,184.18 | 22.94 | 70.25 | 减少9.35个百分点 | ||
| 厦门 | 购物中心 | 4,810.86 | 38.56 | -1.92 | 增加5.59个百分点 | |
| 福安 | 购物中心 | 1,665.00 | 8.38 | - | 增加8.38个百分点 | |
| 西北地区 | 兰州 | 购物中心 | 53,352.63 | 17.53 | - | 增加17.53个百分点 |
| 合计 | 218,609.92 | 19.19 | 74.51 | 减少0.50个百分点 | ||
注：上述数据仅包含各百货门店的经营数据。
1、福州地区百货商场收入较上年同期增长26.79%，主要是东百中心零售业绩显著提升。
2、福州地区购物中心收入较上年同期增长70.25%，毛利率较上年同期减少9.35个百分点，主要是2018年下半年东百优品城元洪店部分场地的经营模式由租赁转为联营，同时二季度东百城永嘉天地店正式开业，收入大幅增长。
3、福安地区购物中心收入新增1,665.00万元，主要是东百城福安店于2019年7月正式开业。
4、兰州地区购物中心收入新增53,352.63万元，主要是兰州中心于2019年1月正式开业。
（四）商业地产业务情况
1、报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
| 地区 | 城市 | 经营业态 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率(%) | 营业收入比上年同期增减（%） | 毛利率比上年同期增减（%） |
| 华东地区 | 福安 | 住宅 商业 | 16,716.19 | 11,200.06 | 33.00 | 199.69 | 增加3.04个百分点 |
| 西北地区 | 兰州 | 商业 | 2,421.06 | 1,076.25 | 55.55 | -88.87 | 增加11.23个百分点 |
| 合计 | 19,137.25 | 12,276.31 | 35.85 | -29.98 | 减少5.54个百分点 | ||
2、报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无
（2）新增开工面积情况：无
（3）竣工面积情况：福安东百广场项目竣工面积100,020平方米。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积682.27平方米，较上年同期减少88.12%；实现签约金额1,778.04万元，较上年同期减少82.47%。福安东百广场项目实现签约面积33,509.99平方米，较上年同期增加57.18%；实现签约金额27,622.55万元，较上年同期增加36.95%。
（5）出租商业地产情况：兰州国际商贸中心项目新增出租面积6,630.97平方米，报告期末兰州国际商贸中心项目累计出租面积134,076.15平方米。福安东百广场项目新增出租面积51,154.03平方米，报告期末福安东百广场项目累计出租面积51,154.03平方米。
由于商业地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
（五）供应链管理业务情况
1、报告期供应链管理业务分产品销售情况
单位:万元 币种:人民币
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分产品
| 分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减(%) | 毛利率比 上年同期增减 |
| 供应链贸易执行收入 | 24,666.83 | 24,541.27 | 0.51 | 35.10 | 减少0.33个百分点 |
| 合计 | 24,666.83 | 24,541.27 | 0.51 | 35.10 | 减少0.33个百分点 |
2、报告期供应链管理业务分地区销售情况
单位:万元 币种:人民币
| 分地区 | 营业收入 | 营业成本 | 毛利率（%） | 营业收入比上年同期增减(%) | 毛利率比 上年同期增减 |
| 华东地区 | 21,768.02 | 21,653.30 | 0.53 | 228.74 | 减少0.2个百分点 |
| 华北地区 | 2,819.81 | 2,810.53 | 0.33 | 135.92 | 减少0.17个百分点 |
| 华南地区 | 79.00 | 77.44 | 1.97 | -99.10 | 增加1个百分点 |
| 东北地区 | - | - | - | -100.00 | - |
| 合计 | 24,666.83 | 24,541.27 | 0.51 | 35.10 | 减少0.33个百分点 |
特此公告。
福建东百集团股份有限公司董事会
2019年10月29日