深圳华侨城股份有限公司关于竞得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2019年10月22日,深圳华侨城股份有限公司(以下简称“公司”)之全资子公司武汉华侨城实业发展有限公司通过公开竞拍方式,以66.4亿元人民币竞得武汉市编号为P(2019)136号土地的国有建设用地使用权,现将相关情况公告如下:
一、竞得地块具体情况
(一)地块位置
P(2019)136号地块位于青山区建设六路以东、临江大道以南、建设八路以西、和平大道以北的区域,为青山滨江东片8-11街坊。
(二)主要规划指标
1、宗地面积:
项目规划总净用地面积265,922平方米,其中商业商务用地147,483平方米、娱乐用地19,794平方米、居住用地80,320平方米、绿化用地18,325平方米(以实测为准)。
2、土地用途:
土地规划用地性质为居住用地、商业用地、商务用地、娱乐用地、公共交通场站用地、公园绿地。
3、容积率及建筑面积:
地块综合容积率为2。地上计容建筑面积不超过49.4万平方米,其中商业服务业建筑面积不超过17.3万平方米、居住建筑面积不超过32.1万平方米,地下计容商业总建筑面积不超过5.0万平方米。
4、公司权益:100%。
二、本次竞得土地使用权对公司的影响
本次土地使用权竞买符合公司战略,可增加公司土地储备,保障公司房地产业务实现可持续发展,进一步提升公司经营业绩。
三、风险提示
本次竞拍是公司在充分考虑房地产政策、市场风险等因素的基础上投资决策的,但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动,因此存在上述项目不能达到预期收益的风险。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇一九年十月二十三日