新疆塔里木农业综合开发股份有限公司关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的|虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。一、关联交易概述：
收购方：新农房地产有限责任公司
被收购方：新疆农垦阿克苏供销合作总公司的部分资产
为了使新农房地产有限责任公司持续、稳定、健康、快速发展,占领本地房地产市场,经过该公司一届董事会第十三次会议决议,该公司2004年4月28日与新疆农垦阿克苏供销合作总公司签定合同,收购该公司部分资产----供销商厦、银海大酒店两栋建筑。
二、关联方介绍
1.名称:新疆塔里木农业综合开发股份有限公司(以下简称“新农开发或本公司”)
企业类型：上市公司
注册资本：人民币32100万元
注册登记号：6500001000666
住所:新疆阿克苏市健康路3号
法定代表人：李兵
经营范围：农业种植、牧渔养殖、农产品、畜产品的生产、加工和销售,同时生产加工种子、种衣剂、农用塑料制品、农机制造等。
2、名称：新疆阿克苏农垦农工商联合总公司(本公司的控股公司,持有本公司63.55%的股份。以下简称“农工商”)
企业类型：国有企业。
注册资本：人民币52327万元
注册号：6529001000110
注册地址：新疆阿克苏市东大街3号
法定代表人：王平海
主营业务范围：农、林种植,牧渔养植、建材化工制造、电力供应、建筑安装等。
3、新农房地产有限责任公司(本公司的控股子公司,以下简称“房产公司”)
注册地址：新疆阿克苏东大街6号
注册资本：3300万元
法定代表人：涂昭荣
企业类型：有限责任公司
企业经营范围：房地产经营、建筑材料、建筑机械、五金购销。
4、新疆农垦阿克苏供销合作总公司(以下简称“供销公司”)
注册地址：新疆阿克苏稻香街9号
注册资本：2266万元
法定代表人：刘一丁
企业类型：国有企业
经营范围：农副产品、农药化肥、日用杂品、农用簿膜、废旧物资回收、废旧汽车回收(拆解)、金属材料、农用机械及配件、煤炭、五金、化工、交电、润滑油、建筑材料、吊车服务、仓储运、汽车运输、装饰装潢材料、摩托车、粮棉油加工机械、机油产品、建安材料。
农工商为本公司第一大股东,持有本公司63.55%的股份,同时供销公司隶属于本公司控股股东农工商联合总公司,根据《上海证券交易所股票上市规则》7.3.1、7.3.6、7.3.9等条的有关规定,此投资行为构成关联交易。
三、关联交易标的基本情况
收购的资产为2栋钢混结构的商服楼及附属设施,建筑总面积为17090.95平方米(含地下建筑面积1810.5平方米),其中银海大酒店总建筑面积7820.97平方米(地下一层、地上十一层),另供销商厦总建筑面积7820.97平方米(地下一层、地上七层),配套设施主要包括电梯、扶梯、电视、电话及车辆等。
四、关联交易的主要内容和定价政策
经中宇资产评估有限责任公司出具的中宇评报字[2004]第008号《新疆农垦阿克苏供销合作总公司部分资产评估报告书》,本次收购的评估基准日2004年3月6日,委估资产帐面价值为19,638,669.00元,评估的公开市场价值为17,279,186.30元；经新疆国地测绘工程有限责任公司2004年4月9日出具的新疆国地测绘公司(2001)(估)字第084号《土地估价报告》,本次收购的阿市国用(2001)字第03450号商业用地的估价基准日为2004年4月13日,土地面积2810.80平方米,土地级别壹级,估价结果为单位地价1199元/平方米,土地使用权总额为3,370,149元。委估资产及土地使用权价格合计为20,649,335.30元。双方同意以2000万元价格成交。
五、进行关联交易的目的以及本次关联交易对上市公司的影响情况。
进行本资产联交易有助于新农房产公司扩大经营规模,提高整体效益水平,培育新的利润增长点,同时有助于本公司调整产业结构,保证本公司的持续健康发展。
备查文件：
1、收购合同书。
2、资产评估报告。
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司
2004年5月10日
