浙江震元股份有限公司关于下大路资产征收签订《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、协议签订概述
公司于2019年2月20日召开2019年第三次临时董事会,会议审议通过了《关于政府征收公司下大路资产的议案》。
2019年3月1日,公司收到三方签订的《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》(编号:38)。
二、协议当事人
房屋征收部门:绍兴市越城区建设和交通运输局(以下简称“甲方”);
被征收人:浙江震元股份有限公司(以下简称“乙方”);
征收实施单位:绍兴市越城区北海街道办事处(以下简称“丙方”);
三、协议主要内容根据绍兴市越城区人民政府房屋征收决定(绍越政征字【2019】第4号),乙方房屋已列入北海片区四号地块二期(家电市场)项目征收范围,按照《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则(试行)》、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标准》等有关规
定,现就房屋征收补偿达成如下协议:
第一条 被征收房屋坐落 下大路95-100号,下大路100号,合计建筑面积2,912.80平方米,其中已经登记的房屋建筑面积2,912.80平方米;房屋用途为工业用房2,912.80平方米。第二条 乙方同意该房屋由甲方征收并选择货币补偿的补偿方式,甲方同意丙方向乙方支付以下被征收房屋补偿款、各项费用及奖励共计10,221,578.88元,其中:被征收房屋评估价值7,422,796.00元,房屋装修及附属物补偿小计249,352.00元,货币补偿奖励1,484,559.20元,停产停业损失费、搬迁费、临时安置费小计768,591.68元,房屋调查评估奖、按期腾空搬迁奖小计296,280.00元,其他应支付乙方的费用0.00元。
第三条 甲方委托丙方向乙方收取以下费用共计603,282.00元,其中:
1、应补缴的土地租赁费用603,282.00元;
2、其他应支付给甲方的费用0.00元。
第四条 本协议第二条与第三条收支相抵后,丙方须支付乙方总补偿款9,618,296.88元(大写人民币玖佰陆拾壹万捌仟贰佰玖拾元扒角捌分)。本协议签订后,房屋搬迁并腾空后20个工作日内,丙方须向乙方支付该款项。第五条 乙方保证在2019年3月10日前搬迁并腾空房屋,交丙方验收,乙方不得拆除、损坏房屋,违者照价赔偿;若未按规定期限腾空房屋的,则取消本协议第二条第5项中的房屋调查评估奖、按期腾空搬迁奖两项奖励,屋内物品视作放弃,丙方有权对乙方房屋进行处
置。第六条 乙方被征收房屋所有权证(权证号房权证绍自移字第279号、房权证绍自移字第280号、房权证绍自移字第283号、房权证绍自移字第284号、房权证绍自移字第281号)、土地使用证(权证号绍市国用(2002)字第1-7806号)等被征收房屋所有权属资料在本协议签订时移交给丙方,并全权委托丙方办理申请注销登记手续。
第七条 乙方未在约定的时间内搬迁腾空房屋的,从逾期之日起每日按征收补偿总额万分之一向丙方交付违约金。
第八条 其他事项约定:第三条中应补缴的土地租赁费用暂定为603,282.00元,待区联席会议通过后确认。
四、协议对公司的影响
本次征收资产地处老城区,临近绍兴市文物保护点,已不宜生产经营,目前已闲置,本次征收对公司生产经营无影响。上述征收事项所获得的补偿款,本公司将根据《企业会计准则》相关规定进行会计处理,预计将增加公司2019年度利润约800万元,具体金额最终以公司年审会计师事务所审计确认后的结果为准。
公司敬请广大投资者注意投资风险。五、备查文件《越城区国有土地上房屋征收货币补偿协议》(编号:38)特此公告。浙江震元股份有限公司董事会二O一九年三月四日