珠海华发实业股份有限公司
为子公司提供担保的公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：北京华发永盛置业有限公司（以下简称“华发永盛”）。●本次担保金额及累计为其担保金额：本次为华发永盛担保的主债权本金为
人民币18亿元。截止本次担保前，公司累计为华发永盛提供的担保余额为0亿元。
●本次担保未提供反担保。●截止2019年1月30日，公司及子公司对外担保总额为581.32亿元。●截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
●本次担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
一、担保情况概述公司全资子公司华发永盛拟接受国投泰康信托有限公司（以下简称“国投泰康”）以受让华发永盛名下的北京市房山区拱辰街道17-02-10地块F1地块的特定资产收益权的形式对其投资不超过18亿元。华发永盛控股股东北京华发创盛置业有限公司(以下简称“华发创盛”)对国投泰康投资期间的基准投资收益承担差额补足义务。公司为华发创盛的差额补足义务提供连带责任保证担保，担保的主债权本金为人民币18亿元，保证期间为自主合同履行期限届满之日起两年。同时，以上述地块提供抵押担保，并以华发创盛持有的华发永盛100%股权提供质押担保。
本次担保属于公司2018年第二次临时股东大会授权范围。
二、被担保人基本情况
北京华发永盛置业有限公司：2018年12月17日成立，注册地点北京市，注册资本为人民币3,000.00万元，法人代表俞卫国，经营范围：房地产开发；销售商品房；出租商业用房；出租办公用房；企业形象策划。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）公司全资子公司。
华发永盛为新设立公司，目前暂无财务数据。
三、担保协议的主要内容
担保方式：连带责任保证；
担保金额：担保的主债权本金为人民币18亿元；
保证期间：自主合同履行期限届满之日起两年；
反担保情况：该笔担保不存在反担保的情况。
四、对外担保累计金额及逾期担保的累计金额
截止2019年1月30日，公司及子公司对外担保总额为581.32亿元，占公司2017年经审计净资产的489.22%，其中为子公司提供的担保总额为533.61亿元。截止目前，公司无逾期对外担保的情况。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局二〇一九年二月二日